価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県西条市大町1176-1
参考査定価格 情報更新：2024年8月5日
597 万円 77.47m²の部屋
〜798 万円 82.34m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンシャイン西条南棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格780万円 |
77.47m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年8月5日
597万円77.47m²の部屋8万円 / m²
〜798万円82.34m²の部屋10万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン西条南棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 650万円 | 77.47m² | 3LDK / 8階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 980万円 | 82.34m² | 3LDK / 9階 | 2015年7月〜2016年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 597万円 |
| 買取 | 358万円 〜 478万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年8月5日
12.81万円77.47m²の部屋
〜16.33万円82.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシャイン西条南棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン西条南棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 53.84m² | 2DK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 53.84m² | 2DK / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 53.84m² | 2DK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5万円 / 月 | 53.84m² | 2DK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 5万円 / 月 | 53.84m² | 2DK / 1階 | 2015年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.00m² | 2K / 1階 | 2012年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 39.00m² | 2K / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
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サンシャイン西条南棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西条市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年8月9日]
西条市のマンションの価格は直近の3年間で 9.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.67%、 2年前→1年前：9.59%、 1年前→今年：-2.67% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.84% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
西条市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシャイン西条南棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県西条市大町1176-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】西条市立西条南中学校 386m
【周辺】ファミリーマート西条加茂川店 450m
【周辺】西条大町郵便局 550m
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 123戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 井戸、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月3日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 新町ハイツ | 142万円 〜 229万円 | 愛媛県西条市大町1606-1 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全32戸 |
| エクシア | 436万円 〜 691万円 | 愛媛県西条市大町257-1 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| 石川マンション5 | 234万円 〜 442万円 | 愛媛県西条市大町418-2 |
1989年11月（築35年） 地上6階 / 全43戸 |
| コスモハイツ | 609万円 〜 776万円 | 愛媛県西条市喜多川407-2 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン弁財天 | 591万円 〜 910万円 | 愛媛県西条市大町623-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
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