この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市南区那の川1丁目13-36
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
867 万円 23.14m²の部屋
〜1,282 万円 25m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
867万円23.14m²の部屋37万円 / m²
〜1,282万円25m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市南区那の川)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市南区那の川 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 615万円 | 100% |
築20年(3年後) | 593万円 | 96.4% |
築25年(8年後) | 556万円 | 90.4% |
築30年(13年後) | 519万円 | 84.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 867万円 | 100% |
3年後(築20年) | 836万円 | 96.4% |
8年後(築25年) | 784万円 | 90.4% |
13年後(築30年) | 732万円 | 84.4% |
このマンションと、福岡市南区那の川の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
867万円 (23.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 31万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピュアドームアルカサール平尾が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
990万円 | 23.14m² | 1K / 8階 | 2021年7月 |
1,200万円 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2019年1月〜2019年3月 |
990万円 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 867万円 |
買取 | 520万円 〜 693万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5万円23.14m²の部屋
〜6.07万円25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ピュアドームアルカサール平尾の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピュアドームアルカサール平尾が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2024年1月〜2024年2月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 11階 | 2023年9月〜2024年1月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2023年5月〜2023年9月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2023年3月〜2023年6月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2023年4月〜2023年6月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2022年10月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2022年8月〜2022年9月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 9階 | 2022年6月〜2022年7月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2021年12月〜2022年2月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2021年10月〜2022年1月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2021年12月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2021年12月 |
5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 10階 | 2021年5月〜2021年8月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2021年1月〜2021年4月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 10階 | 2021年4月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2020年7月〜2020年10月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 9階 | 2020年9月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 11階 | 2020年4月〜2020年5月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 9階 | 2019年11月〜2020年3月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2020年3月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 8階 | 2019年7月〜2019年11月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2019年9月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2019年6月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2019年6月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2019年4月 |
5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 10階 | 2018年12月〜2019年3月 |
5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2018年7月〜2018年8月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2018年7月 |
5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2017年11月〜2018年5月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 11階 | 2017年12月〜2018年5月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2018年2月〜2018年3月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2017年11月〜2017年12月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 10階 | 2017年4月〜2017年7月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 11階 | 2017年6月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2016年1月〜2017年5月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 11階 | 2017年5月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 8階 | 2017年5月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2015年9月〜2016年7月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2016年3月 |
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2016年2月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2015年9月〜2016年1月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 11階 | 2015年5月〜2015年12月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 10階 | 2015年2月〜2015年6月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 11階 | 2015年2月〜2015年4月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2014年7月〜2014年11月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 10階 | 2014年3月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2014年3月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 11階 | 2013年10月〜2014年1月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 7階 | 2013年11月〜2014年1月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2014年1月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 10階 | 2012年10月〜2013年3月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 9階 | 2012年9月〜2013年1月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2012年9月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 8階 | 2010年1月〜2012年4月 |
5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 10階 | 2011年6月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 7階 | 2010年2月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 9階 | 2009年10月〜2009年12月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 7階 | 2009年10月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 8階 | 2009年5月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 7階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ピュアドームアルカサール平尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.25%、 2年前→1年前:5.21%、 1年前→今年:0.65% )
福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ピュアドームアルカサール平尾は福岡県福岡市南区那の川にあり、西鉄天神大牟田線の西鉄平尾駅から徒歩およそ12分、高宮駅からの場合だと徒歩およそ18分の距離にあるマンションです。2008年4月に完成し、地上11階建て・RC構造を有しています。なお、正面には百年橋通り(県道555号線)が通っており、すぐ近くに那珂川が流れています。
マンション名称 | ピュアドームアルカサール平尾 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区那の川1丁目13-36 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2008年4月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社川崎工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレミアヒルズ | 954万円 〜 1,755万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目20-15 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロイヤル日赤通80 | 1,020万円 〜 1,513万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目35-19 |
2009年3月(築16年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ルネッサンス21天神サウス | 881万円 〜 2,646万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目21-3 |
2006年4月(築19年) 地上11階 / 全48戸 |
エンクレスト平尾2 | 1,147万円 〜 1,997万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目3-25 |
2009年1月(築16年) 地上8階 / 全46戸 |
パークヴィンテージ | 1,597万円 〜 2,884万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目16-5 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ソシオス平尾 | 1,511万円 〜 2,455万円 | 福岡県福岡市南区那の川2丁目4-10 |
2008年11月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アソシアグロッツオ日赤通り | 1,018万円 〜 1,883万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目15-23 |
2007年12月(築17年) 地上8階 / 全50戸 |
ベラヴィスタ美野島 | 1,529万円 〜 4,472万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目16-9 |
2010年3月(築15年) 地上12階 / 全 - 戸 |
レジデンシャルヒルズプライムスクエア | 1,206万円 〜 1,752万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目20-27 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ピュアドーム高宮イースト | 1,087万円 〜 1,520万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目15-22 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全35戸 |
ラファセ美野島 | 1,224万円 〜 1,777万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目20-28 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エスポワール那の川 | 1,051万円 〜 1,518万円 | 福岡県福岡市南区那の川2丁目3-25 |
2006年5月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アソシアグロッツォ博多 | 1,053万円 〜 1,804万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目19-7 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全50戸 |
レジデンシャルヒルズデュオスタイル | 1,137万円 〜 1,514万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目20-1 |
2010年3月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
YGM博多 | 1,026万円 〜 2,125万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目18-3 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エンクレスト日赤通り | 1,345万円 〜 2,105万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目33-21 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サンライズF | 1,470万円 〜 2,059万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目14-23 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンシャルヒルズインペリアルスイート | 1,514万円 〜 2,157万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目12-15 |
2009年2月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アクアシティ日赤通2 | 957万円 〜 1,413万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目33-15 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全40戸 |
ソレイユ天神南 | 949万円 〜 2,760万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目12-26 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全23戸 |
アクタス天神アネックス2 | 1,051万円 〜 1,471万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目13-21 |
2006年6月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ピュアドーム博多リバーサイト | 1,001万円 〜 3,096万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目26-1 |
2006年5月(築19年) 地上7階 / 全32戸 |
クレスティアステージア天神 | 643万円 〜 1,114万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目6-6 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エフ・パルク博多駅南 | 1,000万円 〜 1,672万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目16-21 |
2007年2月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
プライムアーバン博多 | 911万円 〜 2,816万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目14-7 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アソシアグロッツォ薬院サウスシーン | 1,063万円 〜 2,341万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目14-19 |
2008年3月(築17年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ALGASNANRI | 2,333万円 〜 5,203万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目14-20 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アンプルールべトンカルティエ | 1,048万円 〜 5,015万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目10-4 |
2007年6月(築18年) 地上10階 / 全24戸 |
アーサー平尾ステーション・リバティ | 3,186万円 〜 4,889万円 | 福岡県福岡市中央区那の川2丁目5-19 |
2006年9月(築19年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ピュアドームブライトン博多 | 958万円 〜 1,365万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目6-12 |
2007年11月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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