長崎県諫早市栄田町4-14
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,078 万円 44.15m²の部屋
〜1,486 万円 44.15m²の部屋
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1,078万円 (24万円 / m²) 44.15m²の部屋
〜1,486万円 (34万円 / m²) 44.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(諫早市栄田町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 717万円 | 100% |
築20年(1年後) | 703万円 | 98.0% |
築25年(6年後) | 627万円 | 87.3% |
築30年(11年後) | 551万円 | 76.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 100% | 1,078万円 |
1年後(築20年) | 98.0% | 1,056万円 |
6年後(築25年) | 87.3% | 942万円 |
11年後(築30年) | 76.7% | 827万円 |
このマンションと、諫早市栄田町の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,078万円 (44.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
24万円 / m² | 18万円 / m² |
ステーションビュー美坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
諫早市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
諫早市のマンションの価格は直近の3年間で 8.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.37%、 2年前→1年前:3.29%、 1年前→今年:4.05% )
長崎県の直近3年間の変動(9.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
諫早市
長崎県
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,078万円 |
買取 | 647万円 〜 863万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.43万円 / 月 44.15m²の部屋
〜
7.41万円 / 月 44.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ステーションビュー美坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステーションビュー美坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 44.15m² | 1LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年5月 |
7万円 / 月 | 44.15m² | 1LDK / 6階 | 2021年5月 |
6.9万円 / 月 | 44.15m² | 1LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年2月 |
6.8万円 / 月 | 44.15m² | 1LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.8万円 / 月 | 44.15m² | 1LDK / 6階 | 2019年1月 |
6.7万円 / 月 | 44.15m² | 1LDK / 5階 | 2018年10月 |
6.8万円 / 月 | 44.15m² | 1LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
6.9万円 / 月 | 44.15m² | 1LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サクセスヒルズ.Pt-2 | 771万円 〜 1,555万円 | 長崎県諫早市栄田町3-18 |
2007年1月(築19年) 地上6階 / 全25戸 |
ステーションプラザ | 840万円 〜 1,203万円 | 長崎県諫早市永昌町17-68 |
2006年2月(築20年) 地上9階 / 全18戸 |
シャルマン永昌東 | 1,152万円 〜 2,043万円 | 長崎県諫早市永昌東町17-6 |
2005年2月(築21年) 地上8階 / 全20戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ステーションビュー美坂の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ステーションビュー美坂から近い順に表示しています
建売住宅専門店です。買取・仲介強化中!!
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諫早に根差して60年余りの会社ですからやはり地元愛は強い。
事業を拡大し、諫早市に新たな雇用を生み出していきます
建売住宅をメインとしてますが、総合不動産業を目指し、
現在は仲介・買取を強化中です。
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Lista不動産株式会社は長崎市五島町が本社の地域密着企業です。売却に特化した唯一の企業として皆様からの信頼を頂いております。高額での売却や早期のご売却を希望されているお客様は是非とも当社へお任せくださいます様宜しくお願い申し上げます。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
2007年2月に建てられたステーションビュー美坂は、長崎県諫早市栄田町を所在地とするマンションです。地上9階建ての同マンションでは、主な構造にRC(鉄筋コンクリート)造が採用されています。また、JR長崎本線・島原鉄道が発着する諫早駅が最寄駅にあたり、同マンションからは徒歩8分ほどでのアクセスが可能となっています。
マンション名称 | ステーションビュー美坂 |
---|---|
所在地 | 長崎県諫早市栄田町4-14 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2007年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください