長崎県諫早市永昌東町17-6
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,336 万円 46.7m²の部屋
〜2,185 万円 65.7m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/3
【外観】
2/3
【周辺】ローソン（467m）
3/3シャルマン永昌東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シャルマン永昌東の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,336万円 （29万円 / m²） 46.7m²の部屋
〜2,185万円 （33万円 / m²） 65.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 46.7m²の部屋の場合 | 65.7m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,336万円 | 2,185万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 50万6,880円 | 78万7,050円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 54万6,880円 | 82万7,050円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,280万9,488円 | 2,101万6,611円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(諫早市永昌東町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,528万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,437万円 | 94.0％ |
| 築30年(8年後) | 1,283万円 | 83.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,336万円 |
| 3年後(築25年) | 94.0％ | 1,257万円 |
| 8年後(築30年) | 83.9％ | 1,121万円 |
このマンションと、諫早市永昌東町の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,336万円 (46.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 38万円 / m² |
シャルマン永昌東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
諫早市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
諫早市のマンションの価格は直近の3年間で 14.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.82%、 2年前→1年前：4.58%、 1年前→今年：8.38% ）
長崎県の直近3年間の変動（4.72% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
諫早市
長崎県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,336万円 |
| 買取 | 802万円 〜 1,069万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.57万円 / 月 46.7m²の部屋
〜
8.73万円 / 月 65.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルマン永昌東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマン永昌東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 46.70m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.70m² | 1LDK / 4階 | 2017年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドゥグラン永昌東弐番館 | 1,522万円 〜 3,459万円 | 長崎県諫早市永昌東町15-5 |
2005年1月（築22年） 地上13階 / 全26戸 |
| ルネス・ヨコタ | 567万円 〜 822万円 | 長崎県諫早市永昌東町3-32 |
2004年3月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| CASA永昌館 | 1,441万円 〜 1,809万円 | 長崎県諫早市永昌町11-10 |
2004年3月（築23年） 地上8階 / 全19戸 |
| ステーションプラザ | 974万円 〜 1,280万円 | 長崎県諫早市永昌町17-68 |
2006年2月（築21年） 地上9階 / 全18戸 |
| レディーバード花梨萌愛 | 718万円 〜 905万円 | 長崎県諫早市栄田町3-8 |
2003年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ステーションビュー美坂 | 1,216万円 〜 1,581万円 | 長崎県諫早市栄田町4-14 |
2007年2月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| サクセスヒルズ.Pt-2 | 892万円 〜 1,658万円 | 長崎県諫早市栄田町3-18 |
2007年1月（築20年） 地上6階 / 全25戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シャルマン永昌東の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
シャルマン永昌東から近い順に表示しています
建売住宅専門店です。買取・仲介強化中！！
目指すのは、総合不動産事業で地域に貢献し
会社の成長を街の発展につなげる会社です。
諫早に根差して60年余りの会社ですからやはり地元愛は強い。
事業を拡大し、諫早市に新たな雇用を生み出していきます
建売住宅をメインとしてますが、総合不動産業を目指し、
現在は仲介・買取を強化中です。
社員画像
あらゆる不動産サービスでお客様をサポート
販売経験で培った経験・顧客データを活用し、さまざまな不動産売買を仲介致します。円滑かつスピーディーに売買を進め、売却をご希望のお客様には強力な販売力を背景にご満足いただける高値査定を実現致します。
社員画像
マンション売却は専門のLista不動産へ
Lista不動産は長崎市五島町にある売買専門の不動産会社です。特にマンション売却に特化した唯一の企業として皆様からの信頼を頂いております。高値での売却や早期のご売却、安心信用のある不動産取引を実現させて頂いております。マンション売却を希望されているお客様は当社へお気軽にお問合せ下さい。
社員画像
あわせて読みたい
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャルマン永昌東 |
|---|---|
| 所在地 |
長崎県諫早市永昌東町17-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/6
3LDK 3階
2/6
1LDK 4階
3/6
3LDK 5階
4/6
1LDK 5階
5/6
3LDK 7階
6/6| 築年月（築年数） | 2005年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
長崎県諫早市永昌東町17-6【最寄り駅からのアクセス情報】
JR長崎本線 / 諫早駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：2005年2月(築22年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
