この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
長崎県諫早市永昌東町15-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,185 万円 55.63m²の部屋
〜2,880 万円 104.05m²の部屋
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諫早に根差して60年余りの会社ですからやはり地元愛は強い。
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当社は長崎市、時津町、長与町、諫早市、大村市で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,185万円55.63m²の部屋21万円 / m²
〜2,880万円104.05m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(諫早市永昌東町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (諫早市永昌東町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,392万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,140万円 | 89.5％ |
| 築30年(10年後) | 1,889万円 | 79.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,185万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 1,060万円 | 89.5％ |
| 10年後(築30年) | 936万円 | 79.0％ |
このマンションと、諫早市永昌東町の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,185万円 (55.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも47％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドゥグラン永昌東弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,360万円 | 104.05m² | 4LDK / 11階 | 2015年3月〜2015年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,185万円 |
| 買取 | 711万円 〜 948万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.8万円55.63m²の部屋
〜14.09万円104.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドゥグラン永昌東弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドゥグラン永昌東弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 7万円 / 月 | 55.63m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 7万円 / 月 | 55.63m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年4月 |
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ドゥグラン永昌東弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
諫早市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
諫早市のマンションの価格は直近の3年間で 14.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.84%、 2年前→1年前：2.51%、 1年前→今年：7.90% ）
長崎県の直近3年間の変動（9.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
諫早市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ドゥグラン永昌東弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県諫早市永昌東町15-5 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2005年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルマン永昌東 | 1,219万円 〜 2,147万円 | 長崎県諫早市永昌東町17-6 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全20戸 |
| ルネス・ヨコタ | 516万円 〜 791万円 | 長崎県諫早市永昌東町3-32 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全10戸 |
| CASA永昌館 | 1,305万円 〜 1,749万円 | 長崎県諫早市永昌町11-10 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ステーションプラザ | 886万円 〜 1,245万円 | 長崎県諫早市永昌町17-68 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全18戸 |
| レディーバード花梨萌愛 | 648万円 〜 872万円 | 長崎県諫早市栄田町3-8 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サクセスヒルズ.Pt-2 | 808万円 〜 1,616万円 | 長崎県諫早市栄田町3-18 |
2007年1月（築18年） 地上6階 / 全25戸 |
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