価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区長住5丁目16-22
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,398 万円 61.96m²の部屋
〜2,440 万円 77.02m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,398万円 61.96m²の部屋 23万円 / m²
〜2,440万円 77.02m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション長住中央公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,690万円 | 61.96m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
1,298万円 | 77.02m² | 3LDK / 8階 | 2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,398万円 |
買取 | 839万円 〜 1,119万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.14万円 61.96m²の部屋
〜10.08万円 77.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション長住中央公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.52% 、 2年前→1年前:2.13% 、 1年前→今年:3.76% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション長住中央公園 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区長住5丁目16-22 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】長住小学校 徒歩 約3分(約240m)
【周辺】長丘中学校 徒歩 約18分(約1400m)
【周辺】長住保育園 徒歩 約8分(約600m)
【周辺】ながずみ幼稚園 徒歩 約8分(約600m)
【周辺】西友サニー長住店24時間営業 徒歩 約4分(約290m)
【周辺】西鉄ストアレガネットマルシェ長住店 徒歩 約5分(約400m)
【周辺】福岡長住郵便局 徒歩 約6分(約450m)
【周辺】福岡銀行 長住支店 徒歩 約6分(約450m)
【周辺】西日本シティ銀行 長住支店 徒歩 約8分(約600m)
【周辺】長住中央公園 徒歩 約1分(約70m)
築年月(築年数) | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 多田建設株式会社福岡支店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ランターネ長住 | 1,640万円 〜 2,696万円 | 福岡県福岡市南区長住5丁目16-1 |
1986年1月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メルローズ長住 | 636万円 〜 1,439万円 | 福岡県福岡市南区長住4丁目2-29 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイム長住 | 285万円 〜 915万円 | 福岡県福岡市南区長住7丁目29-19 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール長住 | 1,003万円 〜 1,582万円 | 福岡県福岡市南区長住2丁目21-22 |
1985年7月(築39年) 地上10階 / 全20戸 |
ボンツアー3番館 | 622万円 〜 956万円 | 福岡県福岡市南区皿山3丁目9-22 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全22戸 |
エンジェルコート長住 | 1,334万円 〜 3,140万円 | 福岡県福岡市南区長住2丁目1-10 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全10戸 |
ライオンズマンション長住南 | 969万円 〜 1,679万円 | 福岡県福岡市南区桧原2丁目11-7 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
八千代ビル長丘 | 1,395万円 〜 2,325万円 | 福岡県福岡市南区長丘1丁目20-28 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全30戸 |
長丘マンション福岡 | 465万円 〜 2,787万円 | 福岡県福岡市南区長丘1丁目1-8 |
1987年10月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャロームセブン | 1,447万円 〜 2,119万円 | 福岡県福岡市南区長丘1丁目19-32 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アペティートM | 912万円 〜 1,946万円 | 福岡県福岡市南区皿山1丁目8-16 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全11戸 |
アメニティ皿山 | 886万円 〜 1,317万円 | 福岡県福岡市南区皿山4丁目1-5 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
クローバーマンション長住 | 1,417万円 〜 2,333万円 | 福岡県福岡市南区長住3丁目3-10 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全1戸 |
リバティコート長丘 | 1,393万円 〜 1,864万円 | 福岡県福岡市南区長丘3丁目17-3 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトー長丘 | 2,137万円 〜 6,584万円 | 福岡県福岡市南区長丘3丁目11-27 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス長住南 | 1,311万円 〜 2,403万円 | 福岡県福岡市南区皿山2丁目3-17 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全39戸 |
ホルトハイム長住西 | 1,573万円 〜 2,092万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川3丁目17-36 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全14戸 |
ロワールマンション長丘 | 1,306万円 〜 2,151万円 | 福岡県福岡市南区長丘3丁目11-18 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全39戸 |
アーバン寺塚 | 968万円 〜 1,433万円 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目18-2 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
フォロ大池 | 982万円 〜 1,925万円 | 福岡県福岡市南区柳河内1丁目5-2 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全33戸 |
ジョイフル寺塚 | 1,407万円 〜 2,179万円 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目27-10 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
テラスポット | 1,399万円 〜 2,629万円 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目28-23 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クローバーマンション花畑2 | 1,183万円 〜 1,768万円 | 福岡県福岡市南区花畑1丁目43-7 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドパレス長住南 | 1,043万円 〜 1,960万円 | 福岡県福岡市南区花畑1丁目46-31 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全28戸 |
サーパス寺塚 | 1,461万円 〜 2,417万円 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目27-25 |
1986年6月(築38年) 地上5階 / 全22戸 |
ハイム寺塚 | 1,002万円 〜 1,544万円 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目4-18 |
1988年7月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
幸三マンション | 887万円 〜 1,703万円 | 福岡県福岡市南区長丘1丁目4-32 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
ピアレス長丘 | 1,153万円 〜 1,684万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目25-12 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
藤和ライブタウン長住南 | 885万円 〜 1,233万円 | 福岡県福岡市南区桧原2丁目52-3 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステートマンション長丘 | 952万円 〜 1,566万円 | 福岡県福岡市南区長丘4丁目1-2 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
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