福岡県福岡市南区長住5丁目11-26
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,654 万円 65.98m²の部屋
〜2,613 万円 77.93m²の部屋
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アクセス長住中央公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アクセス長住中央公園の売却に役立つ情報をチェック！
アクセス長住中央公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 2,490万円 |
68.77m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,654万円 （25万円 / m²） 65.98m²の部屋
〜2,613万円 （34万円 / m²） 77.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(福岡市南区長住)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,046万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,940万円 | 94.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,654万円 |
| 4年後(築30年) | 94.8％ | 1,568万円 |
このマンションと、福岡市南区長住の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,654万円 (65.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 29万円 / m² |
アクセス長住中央公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.34%、 2年前→1年前：3.47%、 1年前→今年：1.50% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.02% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市南区
福岡県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクセス長住中央公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,350万円 | 77.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,198万円 | 65.98m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 2,380万円 | 77.93m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 2,480万円 | 77.93m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月 |
| 2,580万円 | 77.93m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月 |
| 1,800万円 | 77.93m² | 4LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,654万円 |
| 買取 | 992万円 〜 1,323万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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アクセス長住中央公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクセス長住中央公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.6万円 / 月 | 76.55m² | 4LDK / 7階 | 2009年5月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東急ドエル・アルス長住中央公園 | 1,503万円 〜 2,848万円 | 福岡県福岡市南区長住5丁目16-28 |
1997年11月（築28年） 地上10階 / 全41戸 |
| ブルームガーデン桧原 | 1,870万円 〜 6,326万円 | 福岡県福岡市南区桧原1丁目11-20 |
2001年6月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サングレート長丘 | 1,791万円 〜 2,510万円 | 福岡県福岡市南区長丘1丁目1-1 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全3戸 |
| ファミール長丘 | 2,120万円 〜 3,214万円 | 福岡県福岡市南区長丘1丁目2-1 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全32戸 |
| JGMロイヤルヒルズ長丘の杜五番館 | 2,196万円 〜 3,332万円 | 福岡県福岡市南区長丘3丁目3-5 |
2001年11月（築24年） 地上13階 / 全37戸 |
| JGMロイヤルヒルズ長丘の杜参番館 | 2,178万円 〜 3,411万円 | 福岡県福岡市南区長丘3丁目3-3 |
2001年11月（築24年） 地上13階 / 全183戸 |
| JGMロイヤルヒルズ長丘の杜弐番館 | 2,074万円 〜 3,415万円 | 福岡県福岡市南区長丘3丁目3-2 |
2001年11月（築24年） 地上13階 / 全183戸 |
| JGMロイヤルヒルズ長丘の杜六番館 | 1,953万円 〜 2,690万円 | 福岡県福岡市南区長丘3丁目3-6 |
2001年11月（築24年） 地上13階 / 全30戸 |
| JGMロイヤルヒルズ長丘の杜七番館 | 2,640万円 〜 3,598万円 | 福岡県福岡市南区長丘3丁目3-7 |
2001年11月（築24年） 地上13階 / 全183戸 |
| クレベール清永 | 1,800万円 〜 2,512万円 | 福岡県福岡市南区中尾3丁目48-3 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| アーサー長丘ペルソナ | 2,203万円 〜 2,956万円 | 福岡県福岡市南区長丘3丁目17-12 |
2000年5月（築25年） 地上7階 / 全20戸 |
| ファーネスト野間大池ガーデンテラス | 2,065万円 〜 3,288万円 | 福岡県福岡市南区柳河内1丁目2-35 |
2001年8月（築24年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| シティヒルズ長丘 | 1,903万円 〜 2,858万円 | 福岡県福岡市南区長丘3丁目13-2 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全27戸 |
| ロフティ中尾THESEASON | 2,027万円 〜 2,811万円 | 福岡県福岡市南区中尾3丁目31-13 |
2000年1月（築26年） 地上5階 / 全22戸 |
| ピュアフラッツ | 1,560万円 〜 3,718万円 | 福岡県福岡市南区花畑2丁目17-31 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホルトハイム城南2 | 1,862万円 〜 2,523万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川6丁目1-27 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全17戸 |
| サンライズ恵比寿 | 1,270万円 〜 1,786万円 | 福岡県福岡市南区中尾2丁目3-25 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| Fフラット | 715万円 〜 3,375万円 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目7-31 |
2000年5月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピアセント長住南 | 2,273万円 〜 3,454万円 | 福岡県福岡市南区桧原7丁目4-11 |
2000年12月（築25年） 地上7階 / 全28戸 |
| アルス長丘ウイングコート | 2,658万円 〜 3,307万円 | 福岡県福岡市南区長丘5丁目18-10 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション野間大池公園 | 1,975万円 〜 3,476万円 | 福岡県福岡市南区柳河内2丁目4-15 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全28戸 |
| 大産若久マンション | 660万円 〜 934万円 | 福岡県福岡市南区若久6丁目7-11 |
2001年11月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネオステージ長丘 | 1,668万円 〜 2,816万円 | 福岡県福岡市南区長丘4丁目3-1 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| アメックス花畑 | 1,347万円 〜 2,718万円 | 福岡県福岡市南区花畑2丁目13-3 |
2000年11月（築25年） 地上6階 / 全36戸 |
| アルカンシェル長丘 | 1,730万円 〜 2,460万円 | 福岡県福岡市南区長丘5丁目23-1 |
2000年12月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| トーカンマンション29桧原 | 1,833万円 〜 2,823万円 | 福岡県福岡市南区桧原3丁目22-35 |
1998年6月（築27年） 地上8階 / 全23戸 |
| 寺塚パークホームズ | 2,263万円 〜 4,442万円 | 福岡県福岡市南区寺塚2丁目3-10 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| リファレンス寺塚 | 1,975万円 〜 3,417万円 | 福岡県福岡市南区寺塚2丁目4-4 |
1998年4月（築27年） 地上6階 / 全39戸 |
| JGMヴェルデ城南 | 2,236万円 〜 3,126万円 | 福岡県福岡市城南区堤2丁目3-35 |
2000年9月（築25年） 地上9階 / 全47戸 |
| アメックス長尾ヒルズ | 2,109万円 〜 5,354万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目6-37 |
2001年6月（築24年） 地上8階 / 全23戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アクセス長住中央公園 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市南区長住5丁目11-26 |
| 交通 |
|
【外観】外観
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【外観】外観
2/8
【エントランス】広いエントランスホール♪オートロック式の扉なので、セキュリティ面も安心です！
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【駐車場】
4/8
【周辺】
5/8
【周辺】
6/8
【周辺】
7/8
【周辺】
8/8| 築年月（築年数） | 1999年11月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月31日]
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