ホームズマンション売却マンション査定埼玉県鶴ヶ島市ヴィルヌーブ高沢

最終更新日：2026年4月15日

ヴィルヌーブ高沢資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓ヴィルヌーブ高沢を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ヴィルヌーブ高沢の参考査定価格： 1,343万円 〜 1,746万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

埼玉県鶴ヶ島市脚折町3丁目32-8

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

1,343 万円 55.4m²の部屋

〜

1,746 万円 55.4m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】鉄筋コンクリート造のマンションです
1/9
【外観】南向きで日当たり良好
2/9
【外観】防犯カメラ付き
3/9
【周辺】いなげや [距離]900m
4/9
【周辺】セイムス [距離]450m
5/9
【周辺】ミニストップ [距離]230m
6/9
【周辺】鶴ヶ島鮮魚センター [距離]550m
7/9
【周辺】長久保小学校　 [距離]400m
8/9
【周辺】いちご保育園　[距離]270m
9/9

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ヴィルヌーブ高沢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

ヴィルヌーブ高沢の売却に役立つ情報をチェック！

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貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(32件)
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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

ヴィルヌーブ高沢の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
4階	賃貸募集中賃料 6万円	55.4m²	3DK	南	物件詳細
4階	株式会社ハウスメイトショップ　ふじみ野店				物件詳細
4階	賃貸募集中賃料 6万円	55.4m²	3DK	南	物件詳細
4階	株式会社ハウスメイトショップ　ふじみ野店				物件詳細

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ヴィルヌーブ高沢は売ったらいくら？参考査定価格

1,343万円（24万円 / m²） 55.4m²の部屋

〜

1,746万円（32万円 / m²） 55.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	55.4m²の部屋の場合	55.4m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,343万円	1,746万円
① 仲介手数料（税込）	50万9,190円	64万2,180円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	54万9,190円	68万2,180円
手元に残る金額（A - B）	1,287万7,155円	1,676万9,391円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

55.4m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,343万円
買取	806万円〜 1,075万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ヴィルヌーブ高沢は貸したらいくら？参考賃料

5.89万円 / 月 55.4m²の部屋

〜

7.26万円 / 月 55.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴィルヌーブ高沢の賃料掲載履歴（32件）

ヴィルヌーブ高沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィルヌーブ高沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6万円 / 月	55.40m²	3DK / 4階	2026年2月〜2026年4月
5.6万円 / 月	55.40m²	3DK / 4階	2025年2月〜2025年5月
5.5万円 / 月	55.40m²	3DK / 1階	2025年4月〜2025年5月
5.5万円 / 月	55.40m²	3DK / 1階	2024年10月〜2025年2月
5.5万円 / 月	55.00m²	3DK / 1階	2024年3月
5.6万円 / 月	55.00m²	2DK / 3階	2023年12月〜2024年2月
5.8万円 / 月	55.00m²	3DK / 4階	2023年4月〜2024年1月
5.5万円 / 月	55.00m²	3DK / 1階	2023年11月〜2024年1月
5.7万円 / 月	55.00m²	3DK / 3階	2023年12月〜2024年1月
5.5万円 / 月	55.00m²	3DK / 3階	2023年7月〜2023年10月
5.7万円 / 月	55.00m²	3DK / 4階	2022年11月〜2023年1月
5.5万円 / 月	55.00m²	3DK / 3階	2022年6月〜2022年7月
5.3万円 / 月	55.40m²	3DK / 1階	2020年7月〜2021年9月
5.5万円 / 月	55.40m²	3DK / 1階	2021年4月〜2021年6月
5.5万円 / 月	55.40m²	3DK / 4階	2020年12月〜2021年1月
5.5万円 / 月	55.40m²	3DK / 2階	2020年7月〜2020年12月
5.5万円 / 月	55.40m²	3DK / 2階	2020年8月〜2020年12月
5.5万円 / 月	55.40m²	3DK / 1階	2020年7月〜2020年11月
5.5万円 / 月	55.40m²	3DK / 1階	2020年2月〜2020年6月
5.7万円 / 月	55.40m²	3DK / 1階	2020年4月〜2020年6月
5.5万円 / 月	55.40m²	3DK / 2階	2019年2月〜2019年10月
5.2万円 / 月	55.40m²	3DK / 4階	2019年3月〜2019年7月
5.5万円 / 月	55.40m²	3DK / 3階	2019年1月〜2019年5月
5.2万円 / 月	55.40m²	3DK / 4階	2019年3月〜2019年5月
5.2万円 / 月	55.40m²	3DK / 4階	2019年3月〜2019年4月
5.5万円 / 月	55.40m²	3DK / 1階	2018年8月〜2019年2月
5.6万円 / 月	55.40m²	3DK / 4階	2018年11月〜2019年2月
5.5万円 / 月	55.40m²	3DK / 3階	2018年11月〜2019年2月
5.6万円 / 月	55.40m²	3DK / 4階	2019年1月〜2019年2月
5.6万円 / 月	55.40m²	3DK / 4階	2019年2月
5.5万円 / 月	55.40m²	3DK / 3階	2017年12月〜2018年1月
5.5万円 / 月	55.40m²	3DK / 2階	2013年4月〜2013年6月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
グランドシティ	1,178万円〜 1,573万円	埼玉県鶴ヶ島市脚折町2丁目1-1	1994年4月（築33年）地上4階 / 全 - 戸
エクセレント緑	637万円〜 811万円	埼玉県坂戸市緑町24-21	1996年3月（築31年）地上4階 / 全18戸
ソフィア鶴ヶ島	1,398万円〜 2,467万円	埼玉県鶴ヶ島市脚折町1丁目31-16	1994年2月（築33年）地上6階 / 全70戸
エクセル若葉	1,537万円〜 2,302万円	埼玉県鶴ヶ島市大字藤金894-2	1994年8月（築32年）地上4階 / 全 - 戸
エルカーサ緑	602万円〜 1,597万円	埼玉県坂戸市緑町17-5	1995年8月（築31年）地上4階 / 全23戸
レクセル若葉	1,437万円〜 2,620万円	埼玉県鶴ヶ島市大字藤金873-2	1996年3月（築31年）地上7階 / 全85戸
ダイアパレス若葉	1,435万円〜 2,412万円	埼玉県坂戸市関間4丁目4-31	1995年3月（築32年）地上4階 / 全56戸
ジェイパレス坂戸	1,212万円〜 1,722万円	埼玉県坂戸市南町11-7	1995年2月（築32年）地上5階 / 全31戸
ベル・ファミール	1,445万円〜 2,676万円	埼玉県鶴ヶ島市大字藤金837-2	1996年3月（築31年）地上7階 / 全85戸
ダイアパレス坂戸	1,609万円〜 2,617万円	埼玉県坂戸市三光町36-16	1995年2月（築32年）地上7階 / 全43戸
グランドヒルズ福徳壱番館	1,629万円〜 2,557万円	埼玉県坂戸市南町3-3	1996年8月（築30年）地上9階 / 全31戸
トキオコート坂戸	556万円〜 1,208万円	埼玉県坂戸市三光町40-5	1994年3月（築33年）地上5階 / 全24戸
アトラエンテ坂戸	1,476万円〜 2,389万円	埼玉県坂戸市日の出町6-26	1996年3月（築31年）地上9階 / 全36戸
ガーデンセルリア	548万円〜 824万円	埼玉県坂戸市日の出町6-3	1996年3月（築31年）地上6階 / 全 - 戸
ネオ・アーバン若葉	1,549万円〜 2,516万円	埼玉県坂戸市関間4丁目14-20	1995年8月（築31年）地上5階 / 全29戸
プランドール坂戸	1,328万円〜 2,107万円	埼玉県坂戸市本町13-3	1995年2月（築32年）地上7階 / 全41戸
J&Bマンション	387万円〜 536万円	埼玉県坂戸市中富町59-15	1995年3月（築32年）地上4階 / 全20戸
ソフィア坂戸ラフィーネ	1,508万円〜 2,327万円	埼玉県坂戸市本町13-27	1996年5月（築31年）地上6階 / 全68戸
ダイアパレス若葉駅前	1,560万円〜 2,441万円	埼玉県鶴ヶ島市富士見1丁目7-8	1995年7月（築31年）地上7階 / 全26戸
ハピネス坂戸	433万円〜 633万円	埼玉県坂戸市本町7-6	1994年3月（築33年）地上4階 / 全24戸
ハイラーク若葉マロニエアベニュー	1,499万円〜 2,773万円	埼玉県鶴ヶ島市富士見2丁目4-6	1995年7月（築31年）地上7階 / 全65戸
セントラルコート坂戸パークス	1,346万円〜 2,296万円	埼玉県坂戸市仲町16-1	1993年11月（築33年）地上8階 / 全84戸
サンライト坂戸仲町	1,521万円〜 2,275万円	埼玉県坂戸市仲町9-11	1995年11月（築31年）地上11階 / 全76戸
メイプルアベニュー	1,299万円〜 1,813万円	埼玉県坂戸市泉町2丁目11-8	1994年3月（築33年）地上6階 / 全20戸
ヴェルディハイツ	1,093万円〜 1,479万円	埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷343-5	1994年3月（築33年）地上4階 / 全 - 戸
シティ坂戸	467万円〜 619万円	埼玉県坂戸市薬師町1638-1	1994年3月（築33年）地上4階 / 全 - 戸
MKマンション	1,464万円〜 2,013万円	埼玉県坂戸市溝端町13-6	1995年9月（築31年）地上6階 / 全13戸
レクセルマンション鶴ヶ島	1,618万円〜 2,301万円	埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘27-16	1997年2月（築30年）地上7階 / 全61戸
ダイアパレス若葉富士見公園	1,206万円〜 2,201万円	埼玉県鶴ヶ島市富士見5丁目4-11	1997年8月（築29年）地上9階 / 全 - 戸
鶴ヶ島駅通りダイカンプラザ	1,047万円〜 2,000万円	埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘81-1	1995年1月（築32年）地上11階 / 全49戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

ヴィルヌーブ高沢の売却に強い不動産会社 2社

ヴィルヌーブ高沢の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィルヌーブ高沢から近い順に表示しています

センチュリー21ハウスウェル

物件から: 約20.5㎞

埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目414
JR京浜東北・根岸線大宮駅徒歩17分
埼玉新都市交通鉄道博物館(大成)駅徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です！

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1！実績のある当社にまずご相談ください！

社員画像

代表者天池　健二
免許番号埼玉県知事(5)第20300号

リブパートナーズ株式会社

物件から: 約52.4㎞

茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
つくばエクスプレスみどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

代表者岡田　仁史
免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ヴィルヌーブ高沢の物件概要

マンション名称	ヴィルヌーブ高沢
所在地	埼玉県鶴ヶ島市脚折町3丁目32-8 地図を見る
交通	東武東上線 / 若葉駅徒歩25分(約2.00km) 東武東上線 / 坂戸駅徒歩19分(約1.52km)

部屋タイプごとの間取り図

3DK 1階
1/15
3DK 1階
2/15
3DK 1階
3/15
3DK 2階
4/15
3DK 2階
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9/15
3DK 3階
10/15
3DK 4階
11/15
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3DK 4階
13/15
3DK 4階
14/15
3DK 4階
15/15

築年月（築年数）	1995年9月(築31年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上4階建	総戸数	24戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]

ヴィルヌーブ高沢の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓ヴィルヌーブ高沢を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ヴィルヌーブ高沢の参考査定価格：1,343万円〜 1,746万円
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❓今月は、ヴィルヌーブ高沢の売り時ですか？

マンションの売り時は、市場や経済の状況、地域の需要などによって左右されます。
一般的には春や秋が需要の高まる季節と言われていますが、物件の状態や周辺の環境も考慮し、不動産会社のアドバイスを仰いで判断することが大切です。
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❓ヴィルヌーブ高沢を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴィルヌーブ高沢の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
ヴィルヌーブ高沢に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓ヴィルヌーブ高沢へのアクセスや最寄り駅を教えてください。