ホームズマンション売却マンション査定埼玉県鶴ヶ島市サンハイツ若葉

サンハイツ若葉 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県鶴ヶ島市富士見1丁目8-20

参考査定価格 情報更新:2026年10月5日

883 万円 55m²の部屋

〜

1,208 万円 55.08m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 価格を見てから査定依頼に進める
  • 会員登録不要&無料で使える

サンハイツ若葉の写真一覧

  • 【外観】大規模修繕2018年9月実施済

    【外観】大規模修繕2018年9月実施済

    1/8
  • 【周辺】鶴ヶ島市立栄小学校まで875m

    【周辺】鶴ヶ島市立栄小学校まで875m

    2/8
  • 【周辺】鶴ヶ島市立富士見中学校まで532m

    【周辺】鶴ヶ島市立富士見中学校まで532m

    3/8
  • 【周辺】ワカバウォークまで222m

    【周辺】ワカバウォークまで222m

    4/8
  • 【周辺】スギ薬局ワカバウォーク店まで487m

    【周辺】スギ薬局ワカバウォーク店まで487m

    5/8
  • 【周辺】ファミリーマート若葉駅東口店まで206m

    【周辺】ファミリーマート若葉駅東口店まで206m

    6/8
  • 【周辺】坂戸若葉駅前郵便局まで371m

    【周辺】坂戸若葉駅前郵便局まで371m

    7/8
  • 【周辺】鶴ヶ島市役所若葉駅前出張所まで399m

    【周辺】鶴ヶ島市役所若葉駅前出張所まで399m

    8/8

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サンハイツ若葉は売ったらいくら?参考査定価格

883万円 (16万円 / m²) 55m²の部屋

〜

1,208万円 (22万円 / m²) 55.08m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 55m²の部屋の場合 55.08m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 883万円 1,208万円
① 仲介手数料(税込) 35万7,390円 46万4,640円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 39万2,390円 50万4,640円
手元に残る金額(A - B) 842万8,654円 1,156万8,588円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ若葉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
490万円 55.08m² 3DK / 4階 2026年10月
520万円 55.08m² 3DK / 4階 2026年7月〜2026年9月
540万円 55.08m² 3DK / 4階 2026年6月
980万円 55.00m² 1LDK / 2階 2024年4月〜2024年5月
1,080万円 55.00m² 1LDK / 2階 2024年2月〜2024年3月
1,180万円 55.00m² 1LDK / 2階 2023年12月〜2024年1月
1,280万円 55.00m² 1LDK / 2階 2023年11月
840万円 55.08m² 3DK / 3階 2022年2月〜2022年3月
890万円 55.08m² 3DK / 3階 2021年9月〜2022年1月
1,250万円 55.08m² 3LDK / 3階 2020年7月〜2020年9月
1,290万円 55.08m² 3LDK / 3階 2019年11月〜2020年6月
1,390万円 55.08m² 3LDK / 3階 2019年9月〜2019年10月
1,490万円 55.08m² 3LDK / 3階 2019年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 883万円
買取 530万円 〜 706万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンハイツ若葉は貸したらいくら?参考賃料

6.35万円 / 月 55m²の部屋

〜

7.8万円 / 月 55.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンハイツ若葉の賃料掲載履歴(12件)

サンハイツ若葉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ若葉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.2万円 / 月 55.08m² 3DK / 3階 2026年9月〜2026年10月
8.5万円 / 月 55.08m² 3DK / 3階 2026年6月〜2026年8月
5.8万円 / 月 55.08m² 3DK / 4階 2026年1月〜2026年2月
6.8万円 / 月 55.08m² 3DK / 4階 2025年5月〜2025年12月
6.5万円 / 月 55.08m² 3DK / 4階 2025年4月
6.5万円 / 月 55.00m² 3DK / 4階 2024年2月〜2024年4月
7万円 / 月 52.48m² 3LDK / 3階 2021年5月
5.5万円 / 月 55.08m² 3DK / 3階 2014年11月〜2015年3月
6.5万円 / 月 55.08m² 3DK / 3階 2014年4月〜2014年8月
6.8万円 / 月 55.08m² 3DK / 2階 2014年7月〜2014年8月
7万円 / 月 55.00m² 3DK / 4階 2014年3月〜2014年7月
7.6万円 / 月 55.00m² 3LDK / 4階 2012年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
第2期若葉グリーンハイツ1号棟 1,474万円 〜 2,037万円 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金835-1 1982年3月(築45年)
地上5階 / 全130戸
第2期若葉グリーンハイツ2号棟 777万円 〜 1,307万円 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金835-1 1982年3月(築45年)
地上5階 / 全60戸
若葉グリーンハイツA号棟 962万円 〜 1,401万円 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金826-1 1981年3月(築46年)
地上5階 / 全33戸
若葉グリーンハイツB号棟 1,333万円 〜 1,836万円 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金826-1 1981年3月(築46年)
地上5階 / 全31戸
若葉グリーンハイツC号棟 947万円 〜 1,375万円 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金826-1 1981年3月(築46年)
地上5階 / 全36戸
若葉グリーンハイツD号棟 1,019万円 〜 1,479万円 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金826-1 1981年3月(築46年)
地上5階 / 全35戸
わかば台マンション 412万円 〜 702万円 埼玉県鶴ヶ島市富士見2丁目32-9 1979年11月(築48年)
地上4階 / 全24戸
原マンション 967万円 〜 1,443万円 埼玉県坂戸市千代田3丁目10-1 1981年2月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
カネカ若葉台マンション 480万円 〜 732万円 埼玉県坂戸市千代田4丁目10-11 1981年4月(築46年)
地上4階 / 全24戸
若葉台第二住宅15号棟 754万円 〜 1,027万円 埼玉県鶴ヶ島市富士見3丁目15 1980年3月(築47年)
地上5階 / 全20戸
若葉台第二住宅14号棟 663万円 〜 909万円 埼玉県鶴ヶ島市富士見3丁目14 1980年3月(築47年)
地上5階 / 全394戸
若葉台第二住宅28号棟 515万円 〜 738万円 埼玉県鶴ヶ島市富士見3丁目28 1980年3月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
若葉台第二住宅18号棟 778万円 〜 1,063万円 埼玉県鶴ヶ島市富士見3丁目18 1980年3月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
若葉台第二住宅27号棟 999万円 〜 1,453万円 埼玉県鶴ヶ島市富士見3丁目27 1980年3月(築47年)
地上5階 / 全30戸
若葉台第二住宅19号棟 906万円 〜 1,255万円 埼玉県鶴ヶ島市富士見3丁目19 1980年3月(築47年)
地上8階 / 全32戸
若葉台第二住宅23号棟 802万円 〜 1,093万円 埼玉県鶴ヶ島市富士見3丁目23 1980年3月(築47年)
地上8階 / 全 - 戸
若葉台第二住宅25号棟 781万円 〜 1,094万円 埼玉県鶴ヶ島市富士見3丁目25 1980年3月(築47年)
地上8階 / 全 - 戸
若葉台マンション 795万円 〜 1,825万円 埼玉県坂戸市大字石井2898-13 1982年6月(築45年)
地上11階 / 全392戸
増尾マンション 399万円 〜 559万円 埼玉県坂戸市南町24-1 1980年3月(築47年)
地上4階 / 全32戸
サンシャトル 722万円 〜 1,060万円 埼玉県坂戸市南町7-7 1983年3月(築44年)
地上4階 / 全12戸
鶴ヶ島ダイヤハイツ 759万円 〜 1,332万円 埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘12-1 1982年5月(築45年)
地上5階 / 全23戸
中島マンション 586万円 〜 772万円 埼玉県坂戸市南町18-1 1982年3月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンハイツ鶴ヶ島 960万円 〜 1,285万円 埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘76-2 1980年10月(築47年)
地上5階 / 全32戸
マンション輝 378万円 〜 687万円 埼玉県坂戸市南町4-4 1979年12月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
ニューライフマンション鶴ヶ島 655万円 〜 1,892万円 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷8-4 1981年6月(築46年)
地上8階 / 全89戸
信栄第二マンション 649万円 〜 883万円 埼玉県坂戸市南町2-9 1980年12月(築46年)
地上4階 / 全1戸
ルックハイツ鶴ヶ島 594万円 〜 795万円 埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘81-8 1982年3月(築45年)
地上5階 / 全56戸
川越ビレジ1号棟 880万円 〜 1,545万円 埼玉県川越市大字小堤894-2 1980年6月(築47年)
地上5階 / 全132戸
川越ビレジ2号棟 929万円 〜 1,661万円 埼玉県川越市大字小堤894-2 1980年6月(築47年)
地上4階 / 全24戸
パークヒルズ若葉スカイハイツ 1,023万円 〜 1,802万円 埼玉県鶴ヶ島市大字脚折1502-4 1983年5月(築44年)
地上7階 / 全84戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サンハイツ若葉の売却に強い不動産会社 6社

サンハイツ若葉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンハイツ若葉から近い順に表示しています

株式会社DAIKICHI不動産 坂戸店
物件から
約2.8㎞
  • 埼玉県坂戸市泉町2丁目11-8 メイプルアベニュー101
  • 東武東上線 北坂戸駅 徒歩14分

県北不動産売却ならDAIKICHI不動産

売却の依頼は販売力のある会社に!!
弊社はインターネット広告を得意としており、SUUMO、at home、HOMES、Yahoo不動産等多くの広告媒体を利用し、売り出し中の物件を数多くのお客様にお届けします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大久保 陽
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024864号
センチュリー21ファーストホーム
物件から
約8.1㎞
  • 埼玉県川越市菅原町20-23
  • 東武東上線 川越駅 徒歩2分
  • JR川越線 川越駅 徒歩2分

専門のスタッフが丁寧にお手伝いいたします

不動産を売却するという経験はそう何度もあるものではありません。
何から考えれば良いか分からず、多くのご不安を抱えてらっしゃるかと思います。
ご不安や疑問等ございましたらお気軽にご相談ください。
豊富な経験、ノウハウを生かしお客様にとって最適なアドバイスをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 陽一
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20784号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
約18.8㎞
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
株式会社ドリームワン
物件から
約18.9㎞
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10
  • 湘南新宿ライン高海 宮原駅 徒歩15分

他にはないご売却方法をご提案します

売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。売買仲介・買取(自社直接買取)を得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(2)第024405号
株式会社RENESS
物件から
約25.3㎞
  • 東京都立川市幸町1丁目14-4 七福ビル3F
  • 多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩5分

地域密着型の不動産会社です

不動産売却は、仲介だけが方法ではありません。弊社では仲介・買取・リースバックに加え、リフォームや不要品回収事業も行っております。「高く売りたい」「早く現金化したい」「住み続けたい」など、お客様のご事情に合わせた売却方法をご提案。売却前の片付けまでワンストップでサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊毅
  • 免許番号東京都知事(01)第112259号
リブパートナーズ株式会社
物件から
約59.5㎞
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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サンハイツ若葉の物件概要

マンション名称 サンハイツ若葉
所在地
埼玉県鶴ヶ島市富士見1丁目8-20 地図を見る
交通
  • 東武東上線 / 鶴ヶ島駅 徒歩26分(約2.08km)
  • 東武東上線 / 若葉駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンハイツ若葉1SLDK2階間取り

    1SLDK 2階

    1/6
  • サンハイツ若葉3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/6
  • サンハイツ若葉3DK3階間取り

    3DK 3階

    3/6
  • サンハイツ若葉3DK4階間取り

    3DK 4階

    4/6
  • サンハイツ若葉3DK4階間取り

    3DK 4階

    5/6
  • サンハイツ若葉3DK4階間取り

    3DK 4階

    6/6
築年月(築年数) 1981年7月(築46年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 島藤建設工株式会社関東支店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年11月6日]

サンハイツ若葉の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンハイツ若葉を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
サンハイツ若葉の参考査定価格:883万円 〜 1,208万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年10月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、サンハイツ若葉の売り時ですか?
マンションの売り時は、市場や経済の状況、地域の需要などによって左右されます。
一般的には春や秋が需要の高まる季節と言われていますが、物件の状態や周辺の環境も考慮し、不動産会社のアドバイスを仰いで判断することが大切です。
不動産会社に査定依頼する
❓サンハイツ若葉を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンハイツ若葉の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
サンハイツ若葉に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓サンハイツ若葉へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
サンハイツ若葉のアクセス情報は以下です。

【所在地】

埼玉県鶴ヶ島市富士見1丁目8-20

【最寄り駅からのアクセス情報】

東武東上線 / 鶴ヶ島駅 徒歩26分
東武東上線 / 若葉駅 徒歩3分
❓サンハイツ若葉の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
サンハイツ若葉の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1981年7月(築46年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:12戸
施工会社:島藤建設工株式会社関東支店

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、駐輪場ありほか

サンハイツ若葉の物件概要を見る

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