価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区長丘5丁目8-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,170 万円 72.5m²の部屋
〜4,258 万円 100.7m²の部屋
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ベルメゾン長丘エミネンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料13.3万円 |
100.7m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料9.2万円 |
72m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,170万円72.5m²の部屋30万円 / m²
〜4,258万円100.7m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,170万円 |
買取 | 1,302万円 〜 1,736万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.09万円72.5m²の部屋
〜14.54万円100.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルメゾン長丘エミネンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルメゾン長丘エミネンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.2万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 5階 | 2024年11月 |
9.3万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
8.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年10月 |
11.5万円 / 月 | 100.00m² | 7LDK / 7階 | 2022年8月 |
8.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月 |
9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月 |
13.8万円 / 月 | 219.10m² | 7LDK / 7階 | 2021年2月 |
9万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月 |
18万円 / 月 | 219.00m² | 7LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年8月 |
8万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年8月 |
7.8万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2020年4月 |
8万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年10月 |
7万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月 |
6.8万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年12月 |
7万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
7.8万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年5月 |
6.9万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年4月 |
7.9万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 4階 | 2014年8月〜2016年7月 |
6.8万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2016年5月 |
6.9万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年2月 |
7.7万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 6階 | 2015年9月 |
17.5万円 / 月 | 219.10m² | 6LDK / 7階 | 2015年6月〜2015年7月 |
6.9万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
6.8万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年4月 |
7.9万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月 |
7.8万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月 |
7.9万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月 |
7.7万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 6階 | 2014年11月〜2014年12月 |
7.7万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月 |
8万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 6階 | 2014年8月〜2014年10月 |
7.9万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
8万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.9万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.6万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月 |
6.9万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月 |
7.8万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年12月 |
8万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年8月 |
7.7万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年7月 |
7.8万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 5階 | 2011年6月 |
7.6万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年4月 |
7.3万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 6階 | 2011年3月 |
7.6万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月 |
7.4万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
7.6万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月 |
8.5万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月 |
8万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月 |
8万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年7月 |
8万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 3階 | 2009年7月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベルメゾン長丘エミネンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルメゾン長丘エミネンス |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区長丘5丁目8-18 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】サニー 長尾店まで337m
築年月(築年数) | 1994年5月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月3日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
長丘パークハイム | 1,951万円 〜 3,308万円 | 福岡県福岡市南区長丘5丁目9-3 |
1992年6月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
長丘シティハウス | 2,226万円 〜 3,425万円 | 福岡県福岡市南区長丘4丁目10-19 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全1戸 |
アメックスヒルズ長丘 | 1,925万円 〜 2,618万円 | 福岡県福岡市南区長丘4丁目3-28 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コアマンション小笹2 | 1,875万円 〜 3,189万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目22-6 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全44戸 |
隅田コーポ | 2,008万円 〜 2,600万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目4-20 |
1993年8月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
ロータス長尾 | 2,049万円 〜 2,815万円 | 福岡県福岡市城南区長尾2丁目1-30 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全1戸 |
アドリーム小笹南 | 1,790万円 〜 3,716万円 | 福岡県福岡市城南区長尾2丁目21-5 |
1994年8月(築31年) 地上8階 / 全74戸 |
アンピール小笹南 | 2,015万円 〜 2,875万円 | 福岡県福岡市城南区長尾2丁目6-7 |
1994年9月(築31年) 地上7階 / 全49戸 |
インプレス城南 | 1,494万円 〜 1,967万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目6-15 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全16戸 |
アメックス小笹 | 1,217万円 〜 1,656万円 | 福岡県福岡市中央区小笹2丁目13-10 |
1993年8月(築32年) 地上5階 / 全15戸 |
グリーンヒルズ南小笹 | 1,963万円 〜 2,873万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目18-12 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全24戸 |
アメニティライフ小笹 | 1,756万円 〜 2,921万円 | 福岡県福岡市中央区小笹2丁目12-31 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンチェルト長尾 | 1,642万円 〜 2,597万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目22-25 |
1995年10月(築30年) 地上5階 / 全25戸 |
アルファヒルズ小笹2 | 1,704万円 〜 2,849万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目17-6 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全52戸 |
エステート・モア長尾 | 346万円 〜 506万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目16-28 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全37戸 |
パンルネックスイレクション長尾 | 1,008万円 〜 1,382万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目7-1 |
1993年1月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ペルル長尾 | 1,222万円 〜 1,679万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目5-23 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全21戸 |
モントーレナガオ | 2,104万円 〜 2,547万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目12-8 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全15戸 |
ルミエール長住 | 1,684万円 〜 2,353万円 | 福岡県福岡市南区長住3丁目1-33 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
ベルヒデスガーデン | 2,047万円 〜 2,828万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目20-1 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全22戸 |
ラスヴェート長丘 | 1,637万円 〜 2,448万円 | 福岡県福岡市南区長丘3丁目2-1 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
笹丘パーク・マンション | 2,056万円 〜 5,305万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘3丁目20-6 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全21戸 |
モンレーヴ小笹 | 1,939万円 〜 3,144万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目8-3 |
1992年7月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サニーハウス長丘東公園 | 1,520万円 〜 2,425万円 | 福岡県福岡市南区長丘1丁目11-25 |
1995年12月(築30年) 地上5階 / 全18戸 |
エバシオン長尾 | 1,545万円 〜 1,984万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目11-24 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
コアマンション小笹 | 1,809万円 〜 4,264万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目6-16 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全17戸 |
エクレールエトレ長丘 | 1,486万円 〜 2,321万円 | 福岡県福岡市南区長丘1丁目6-23 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全50戸 |
ヴェルジュール西長住 | 1,469万円 〜 2,640万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川3丁目18-23 |
1994年9月(築31年) 地上7階 / 全18戸 |
ウェストビレッジ長丘 | 2,072万円 〜 6,123万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目12-1 |
1995年9月(築30年) 地上6階 / 全30戸 |
コアマンション西長住 | 947万円 〜 1,806万円 | 福岡県福岡市南区西長住2丁目29-35 |
1994年7月(築31年) 地上8階 / 全21戸 |
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