価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市西区名西2丁目36-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
435 万円 30m²の部屋
〜734 万円 38m²の部屋
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三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店
当社は会員制高級不動産専門店です。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
435万円30m²の部屋14万円 / m²
〜734万円38m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 435万円 |
買取 | 261万円 〜 348万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.47万円30m²の部屋
〜4.79万円38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
上更マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上更マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2024年2月〜2024年6月 |
4万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2023年4月〜2023年11月 |
3.7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
4万円 / 月 | 33.12m² | 1DK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
4万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 4階 | 2020年6月〜2020年12月 |
4万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 1階 | 2020年2月〜2020年6月 |
4.7万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 3階 | 2020年6月 |
4万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
4万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 4階 | 2017年10月〜2018年2月 |
4.5万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 4階 | 2016年4月〜2016年8月 |
3.8万円 / 月 | 33.12m² | 2DK / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
4万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 4階 | 2015年5月 |
4.5万円 / 月 | 33.12m² | 2DK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
4万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 4階 | 2015年2月 |
3.8万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 4階 | 2015年1月 |
4万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 4階 | 2014年12月 |
4.5万円 / 月 | 33.12m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年10月 |
4.5万円 / 月 | 33.12m² | 2DK / 4階 | 2014年1月 |
4.5万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 4階 | 2013年5月 |
4.2万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 1階 | 2009年7月〜2009年10月 |
4.7万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
上更マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.54%、 2年前→1年前:-2.82%、 1年前→今年:5.81% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 上更マンション |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市西区名西2丁目36-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【駐車場】
【周辺】ショッピング施設「ヨシヅヤまで760m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで470m」
【周辺】銀行「中京銀行まで250m」
【周辺】飲食店「ガストまで160m」
【周辺】飲食店「コメダ珈琲店まで390m」
【周辺】幼稚園、保育園「枇杷島幼稚園まで800m」
築年月(築年数) | 1977年1月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
栄生タウンハイツ | 654万円 〜 1,652万円 | 愛知県名古屋市西区栄生3丁目1-4 |
1978年11月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
箕浦マンション | 461万円 〜 646万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島5丁目11-20 |
1975年10月(築50年) 地上4階 / 全16戸 |
本郷ビレッヂ | 495万円 〜 880万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島5丁目6-6 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
コーポ長谷川 | 652万円 〜 935万円 | 愛知県名古屋市西区南堀越1丁目8-11 |
1977年12月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
小島マンション | 690万円 〜 1,026万円 | 愛知県名古屋市西区児玉1丁目5-21 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全33戸 |
亀島サンダイマンション | 975万円 〜 1,615万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町8-61 |
1977年9月(築48年) 地上7階 / 全22戸 |
スカイ・レジデンス | 498万円 〜 1,049万円 | 愛知県清須市西枇杷島町南六軒39-8 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全30戸 |
押花ハイム | 545万円 〜 741万円 | 愛知県清須市西枇杷島町押花56 |
1976年10月(築49年) 地上4階 / 全24戸 |
ロイヤルハイツタニ | 787万円 〜 1,361万円 | 愛知県名古屋市西区浄心1丁目8-37 |
1978年8月(築47年) 地上5階 / 全14戸 |
INTERCITY城西 | 1,511万円 〜 2,020万円 | 愛知県名古屋市西区城西2丁目20-21 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全15戸 |
水野コーポラス | 990万円 〜 1,377万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通3丁目59 |
1978年8月(築47年) 地上6階 / 全24戸 |
三鈴ノール | 877万円 〜 1,238万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町7-17 |
1978年2月(築47年) 地上6階 / 全30戸 |
メゾン則武 | 852万円 〜 1,237万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通1丁目37 |
1975年3月(築50年) 地上9階 / 全25戸 |
川口マンション | 569万円 〜 1,146万円 | 愛知県名古屋市西区笠取町2丁目80 |
1977年6月(築48年) 地上4階 / 全15戸 |
ロイヤルコーポ | 928万円 〜 1,408万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目8-5 |
1975年4月(築50年) 地上5階 / 全9戸 |
ライフステージ新道 | 993万円 〜 1,423万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目4-21 |
1975年6月(築50年) 地上6階 / 全15戸 |
コーポ北川 | 923万円 〜 2,117万円 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目2-15 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全14戸 |
コーポ牛田 | 1,012万円 〜 1,396万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目10-9 |
1978年10月(築47年) 地上4階 / 全9戸 |
クレアパレス | 659万円 〜 1,437万円 | 愛知県名古屋市中村区松原町5丁目1 |
1977年9月(築48年) 地上5階 / 全15戸 |
第2コーポ千代 | 703万円 〜 918万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目14-1 |
1976年10月(築49年) 地上4階 / 全8戸 |
コーポ則武 | 819万円 〜 1,110万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目20-11 |
1976年6月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
松前ハイツ | 1,167万円 〜 1,379万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町3丁目47 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全8戸 |
サンライフ城南 | 941万円 〜 1,854万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目3-2 |
1977年3月(築48年) 地上9階 / 全30戸 |
名城公園スカイマンション | 1,221万円 〜 1,675万円 | 愛知県名古屋市西区城西5丁目26-16 |
1976年7月(築49年) 地上7階 / 全41戸 |
キャッスルビレッジ | 762万円 〜 1,201万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋4丁目17-23 |
1978年10月(築47年) 地上7階 / 全14戸 |
西村ハイツ | 611万円 〜 1,276万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町4丁目30 |
1979年1月(築46年) 地上7階 / 全27戸 |
ドルフ香呑2 | 912万円 〜 1,280万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町3丁目8 |
1978年6月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
レジデンス庄内 | 1,250万円 〜 1,646万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通4丁目6 |
1978年4月(築47年) 地上7階 / 全15戸 |
大朝ハイム | 1,066万円 〜 1,327万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通4丁目22 |
1976年4月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
二村マンション | 994万円 〜 1,288万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町10-23 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
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