価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市西区山木2丁目24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
602 万円 46m²の部屋
〜839 万円 47.1m²の部屋
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店舗内観
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地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
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店舗外観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗内観
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店舗内観
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
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販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
山木ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
47.1m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
602万円46m²の部屋13万円 / m²
〜839万円47.1m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 602万円 |
| 買取 | 361万円 〜 482万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.55万円46m²の部屋
〜5.5万円47.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
山木ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山木ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 47.10m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 46.00m² | 3DK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 1階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 47.10m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.10m² | 3K / 2階 | 2020年12月〜2021年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.10m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 47.10m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 47.10m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.10m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5万円 / 月 | 47.10m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 47.10m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 47.10m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 47.10m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2021年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 47.10m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 47.10m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年9月 |
| 5万円 / 月 | 47.10m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 5万円 / 月 | 47.10m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.10m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2019年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.10m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 5万円 / 月 | 47.10m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.10m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.10m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 5万円 / 月 | 47.10m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 5万円 / 月 | 47.10m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 5万円 / 月 | 47.10m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5万円 / 月 | 47.10m² | 3DK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5万円 / 月 | 47.10m² | 3DK / 4階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 47.10m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 47.10m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5万円 / 月 | 47.10m² | 3DK / 4階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 5万円 / 月 | 47.10m² | 3DK / 2階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 5万円 / 月 | 47.10m² | 3DK / 2階 | 2014年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.10m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.10m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 47.10m² | 3DK / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 47.10m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
山木ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：5.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 山木ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区山木2丁目24 |
| 交通 |
|
【外観】北東外観
【外観】南西外観
【周辺】ファーストフード店
【周辺】スーパー
【周辺】小学校
【周辺】コンビニ
【周辺】保育園
【周辺】ドラッグストア
| 築年月（築年数） | 1977年8月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 豊月マンション | 615万円 〜 939万円 | 愛知県名古屋市西区平中町60 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャトー藤 | 809万円 〜 1,064万円 | 愛知県名古屋市西区山木1丁目212 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポ名倉 | 744万円 〜 1,062万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目187 |
1978年7月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 石田ハイツ | 245万円 〜 670万円 | 愛知県名古屋市西区浮野町79 |
1976年2月（築49年） 地上4階 / 全10戸 |
| コーポハンター | 693万円 〜 936万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目173 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 水谷マンション | 712万円 〜 1,127万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目249 |
1977年11月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
| 余合ハイツ | 491万円 〜 680万円 | 愛知県名古屋市西区南川町187 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| 中野ハイツ | 821万円 〜 1,089万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目331 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾン開行 | 726万円 〜 1,358万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井1丁目335 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| シティーハウスマキ | 747万円 〜 1,063万円 | 愛知県名古屋市西区南川町267 |
1977年8月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンデンハイツ | 751万円 〜 1,152万円 | 愛知県名古屋市西区市場木町173 |
1977年1月（築48年） 地上6階 / 全35戸 |
| ネオ赤城一番 | 769万円 〜 1,203万円 | 愛知県名古屋市西区赤城町1 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 由池マンション | 843万円 〜 1,158万円 | 愛知県名古屋市西区市場木町190 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイツ牧野 | 1,042万円 〜 1,343万円 | 愛知県名古屋市西区玉池町302 |
1975年9月（築50年） 地上4階 / 全19戸 |
| 第3サダクラ | 365万円 〜 583万円 | 愛知県名古屋市西区市場木町1-2 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二弥生マンション | 740万円 〜 1,106万円 | 愛知県清須市朝日弥生50 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全14戸 |
| シーズンコート歌里 | 470万円 〜 747万円 | 愛知県名古屋市西区歌里町308 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| フレックス比良 | 685万円 〜 952万円 | 愛知県名古屋市西区砂原町386 |
1976年8月（築49年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャトー共栄A棟 | 833万円 〜 1,067万円 | 愛知県名古屋市西区比良1丁目193 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全27戸 |
| シャトー共栄B棟 | 582万円 〜 811万円 | 愛知県名古屋市西区比良1丁目193 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポ東蒲 | 786万円 〜 1,212万円 | 愛知県北名古屋市鹿田東蒲屋敷577-1 |
1978年6月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大朝ハイム | 1,066万円 〜 1,327万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通4丁目22 |
1976年4月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 押花ハイム | 545万円 〜 741万円 | 愛知県清須市西枇杷島町押花56 |
1976年10月（築49年） 地上4階 / 全24戸 |
| レジデンス庄内 | 1,250万円 〜 1,646万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通4丁目6 |
1978年4月（築47年） 地上7階 / 全15戸 |
| アートスクェアー | 728万円 〜 1,317万円 | 愛知県名古屋市西区大野木5丁目225-2 |
1975年9月（築50年） 地上5階 / 全16戸 |
| シャトー伊藤 | 1,014万円 〜 1,238万円 | 愛知県名古屋市西区江向町6丁目5 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| アポロ第一万恵マンション | 409万円 〜 776万円 | 愛知県清須市清洲3丁目15-16 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドルフ江向 | 802万円 〜 1,898万円 | 愛知県名古屋市西区江向町3丁目76 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全21戸 |
| コーポニューフレンド第2 | 862万円 〜 1,015万円 | 愛知県名古屋市西区江向町3丁目65 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンシティ師勝C棟 | 799万円 〜 1,505万円 | 愛知県北名古屋市鹿田西花之木2568-1 |
1976年2月（築49年） 地上14階 / 全243戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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