愛知県名古屋市西区名駅3丁目7-16
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,685 万円 62.54m²の部屋
〜4,349 万円 78.78m²の部屋
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【エントランス】掃除が行き届いており管理体制良好です
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【エントランス】防犯面も安心のオートロック付きです
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【駐車場】駐車場
4/4グレイス名駅の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グレイス名駅の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,685万円 （43万円 / m²） 62.54m²の部屋
〜4,349万円 （55万円 / m²） 78.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市西区名駅)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 4,397万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 4,187万円 | 95.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,685万円 |
| 3年後(築30年) | 95.2％ | 2,557万円 |
このマンションと、名古屋市西区名駅の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,685万円 (62.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも41％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 73万円 / m² |
グレイス名駅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.02%、 2年前→1年前：6.52%、 1年前→今年：3.43% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイス名駅が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,498万円 | 78.78m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月 |
| 3,250万円 | 73.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3,380万円 | 73.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年2月 |
| 3,440万円 | 73.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 3,450万円 | 73.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年9月〜2023年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,685万円 |
| 買取 | 1,611万円 〜 2,148万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.58万円 / 月 62.54m²の部屋
〜
18.77万円 / 月 78.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイス名駅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイス名駅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.2万円 / 月 | 69.15m² | 3LDK / 6階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 16.2万円 / 月 | 69.15m² | 3LDK / 6階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 16万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 16万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 15.9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 15万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月 |
| 16万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 15万円 / 月 | 78.78m² | 2LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 62.54m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 15万円 / 月 | 78.78m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 12万円 / 月 | 62.54m² | 3LDK / 7階 | 2016年7月 |
| 12.8万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 8階 | 2016年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コアレジデンス | 1,573万円 〜 2,613万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目6-25 |
2001年3月（築25年） 地上13階 / 全49戸 |
| M・Jコンフォート | 1,034万円 〜 1,865万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目6-5 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス鈴木 | 2,823万円 〜 3,935万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目11-13 |
1999年1月（築27年） 地上13階 / 全30戸 |
| サンパーク名古屋駅前 | 2,671万円 〜 4,037万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目21-10 |
1999年8月（築27年） 地上14階 / 全78戸 |
| エスト・ナゴノ | 2,153万円 〜 2,847万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目13-12 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全5戸 |
| 時田ハウス | 855万円 〜 2,812万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目12-8 |
1999年8月（築27年） 地上9階 / 全18戸 |
| プラーチド | 1,077万円 〜 1,473万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅5丁目3-17 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全32戸 |
| ライフコア那古野 | 846万円 〜 1,242万円 | 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目39-5 |
1998年9月（築27年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グランディア那古野 | 1,017万円 〜 1,394万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目7-24 |
2000年10月（築25年） 地上9階 / 全32戸 |
| ヴェルシェーヌ桜橋 | 1,421万円 〜 2,031万円 | 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目39-10 |
2000年2月（築26年） 地上10階 / 全45戸 |
| グランドオウエスト | 1,037万円 〜 1,396万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目37-9 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全32戸 |
| セオークス幅下 | 834万円 〜 1,136万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目19-11 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| ルミナス名駅 | 1,084万円 〜 2,507万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅5丁目22-2 |
2001年2月（築25年） 地上9階 / 全33戸 |
| グレイス2000 | 1,719万円 〜 2,455万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目19-10 |
2000年3月（築26年） 地上11階 / 全36戸 |
| サンモール菊井 | 1,269万円 〜 2,178万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目12-10 |
2000年2月（築26年） 地上10階 / 全36戸 |
| ワピタ名駅 | 1,013万円 〜 1,884万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅5丁目14-4 |
1999年6月（築27年） 地上7階 / 全33戸 |
| パークハウス・中京 | 953万円 〜 1,264万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目9-14 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| ドール丸の内 | 678万円 〜 1,026万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目11-2 |
1998年10月（築27年） 地上7階 / 全24戸 |
| ハートヒルズ丸の内 | 938万円 〜 1,312万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目1-13 |
1999年3月（築27年） 地上9階 / 全34戸 |
| コンセール丸の内 | 2,712万円 〜 3,909万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目11-9 |
1997年8月（築29年） 地上11階 / 全1戸 |
| 岡地レジデンス笹島 | 1,315万円 〜 1,842万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目14-18 |
1997年7月（築29年） 地上8階 / 全42戸 |
| レインボー亀島 | 2,707万円 〜 3,993万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目5-18 |
1997年11月（築28年） 地上13階 / 全37戸 |
| T'sDream | 1,174万円 〜 1,583万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目7-13 |
2000年12月（築25年） 地上8階 / 全35戸 |
| Wing名駅 | 859万円 〜 1,283万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目19-32 |
1998年7月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| アネックス冨田 | 875万円 〜 1,909万円 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目1-15 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 第2メゾン1 | 847万円 〜 1,135万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目9-5 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| アドリーム丸の内 | 3,226万円 〜 6,160万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目1-24 |
1998年10月（築27年） 地上14階 / 全37戸 |
| SH丸の内 | 720万円 〜 1,278万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目1-17 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全30戸 |
| C&Mノリタケ | 867万円 〜 1,200万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目17-11 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全35戸 |
| カルム亀島 | 785万円 〜 1,202万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目17-23 |
1997年11月（築28年） 地上7階 / 全61戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グレイス名駅 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区名駅3丁目7-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/7
3LDK 3階
2/7
3LDK 6階
3/7
2LDK 6階
4/7
3LDK 7階
5/7
3LDK 8階
6/7
3LDK 10階
7/7| 築年月（築年数） | 1999年7月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社中村工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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