この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市西区二方町45-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,153 万円 74.78m²の部屋
〜4,016 万円 103.34m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
パークシティ上小田井フォレストコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークシティ上小田井フォレストコートの売却に役立つ情報をチェック!
パークシティ上小田井フォレストコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パークシティ上小田井フォレストコートから近い順に表示しています
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください
創業38年!地域密着で誠心誠意サポート!
ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,153万円74.78m²の部屋29万円 / m²
〜4,016万円103.34m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区二方町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市西区二方町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,847万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,675万円 | 94.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,153万円 | 100% |
4年後(築30年) | 2,023万円 | 94.0% |
このマンションと、名古屋市西区二方町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,153万円 (74.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 41万円 / m² |
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークシティ上小田井フォレストコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 92.00m² | 4LDK / 11階 | 2024年1月〜2024年3月 |
3,080万円 | 92.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年12月 |
3,180万円 | 92.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年4月〜2023年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,153万円 |
買取 | 1,292万円 〜 1,722万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
10.57万円74.78m²の部屋
〜16.52万円103.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークシティ上小田井フォレストコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークシティ上小田井フォレストコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 87.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
12.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年9月〜2024年1月 |
11.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年4月〜2022年12月 |
13.5万円 / 月 | 92.79m² | 4LDK / 9階 | 2022年1月〜2022年2月 |
13.5万円 / 月 | 92.79m² | 4LDK / 5階 | 2019年1月 |
15万円 / 月 | 103.34m² | 4LDK / 14階 | 2017年12月〜2018年10月 |
13.5万円 / 月 | 87.98m² | 4LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークシティ上小田井フォレストコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 14.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.45%、 2年前→1年前:0.62%、 1年前→今年:8.50% )
愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークシティ上小田井フォレストコート |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市西区二方町45-1 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 220戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークシティ上小田井スカイコート | 1,291万円 〜 3,624万円 | 愛知県名古屋市西区二方町45-1 |
1999年2月(築26年) 地上15階 / 全139戸 |
宝マンション上小田井第3 | 2,288万円 〜 3,199万円 | 愛知県名古屋市西区二方町38 |
2001年1月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
S-FORT上小田井 | 2,047万円 〜 2,881万円 | 愛知県名古屋市西区二方町6-1 |
2000年4月(築25年) 地上11階 / 全40戸 |
ラルク・アン・シェル | 1,765万円 〜 2,362万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町385-2 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
レインボー赤城 | 2,002万円 〜 3,152万円 | 愛知県名古屋市西区赤城町44 |
1998年12月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウイングコーワ | 1,877万円 〜 2,510万円 | 愛知県北名古屋市九之坪東ノ川48 |
2000年5月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
プレシオ2 | 818万円 〜 1,292万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町245 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全18戸 |
ロイヤルパレスフジ | 1,493万円 〜 1,942万円 | 愛知県名古屋市西区砂原町127 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
セントラルハイツ五才美 | 674万円 〜 1,765万円 | 愛知県名古屋市西区五才美町187 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
リバーパーク小田井 | 1,802万円 〜 2,555万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目7 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全15戸 |
宝マンション上小田井第5 | 2,074万円 〜 2,690万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目315 |
2001年2月(築24年) 地上11階 / 全44戸 |
ライオンズマンション比良第3 | 1,708万円 〜 2,451万円 | 愛知県名古屋市西区清里町77 |
2000年6月(築25年) 地上7階 / 全45戸 |
宝マンション上小田井ステーション壱番館 | 2,172万円 〜 3,049万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目433 |
1997年7月(築28年) 地上11階 / 全155戸 |
プリンスハイツ庄内緑地公園 | 2,453万円 〜 4,729万円 | 愛知県名古屋市西区市場木町441 |
1999年3月(築26年) 地上13階 / 全35戸 |
グローバルハウスM | 769万円 〜 2,202万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目386 |
1998年9月(築27年) 地上4階 / 全19戸 |
リンピア牧野 | 1,335万円 〜 1,688万円 | 愛知県名古屋市西区清里町149 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
サンリバー・カトウ | 1,523万円 〜 2,038万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目310 |
1998年7月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
ランドシャフト山ノ木 | 1,934万円 〜 2,686万円 | 愛知県名古屋市西区山木1丁目228 |
2000年6月(築25年) 地上8階 / 全16戸 |
プリミエール小田井 | 707万円 〜 929万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目401-3 |
2000年9月(築25年) 地上4階 / 全32戸 |
宝マンション上小田井 | 1,702万円 〜 2,140万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目293 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヨコタビル.リアル | 837万円 〜 1,120万円 | 愛知県名古屋市西区山木1丁目165 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全16戸 |
宝マンション上小田井第2 | 1,878万円 〜 2,474万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目318 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全40戸 |
コンセール庄内緑地 | 2,300万円 〜 2,991万円 | 愛知県名古屋市西区歌里町11 |
1998年4月(築27年) 地上8階 / 全22戸 |
グローリアス21 | 1,567万円 〜 2,100万円 | 愛知県北名古屋市久地野牧野61-1 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスペランサ厳樹 | 818万円 〜 2,305万円 | 愛知県名古屋市西区平中町341 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全9戸 |
ベルハイム・S | 1,554万円 〜 2,424万円 | 愛知県名古屋市西区平中町356 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全18戸 |
コンセール比良 | 1,511万円 〜 2,038万円 | 愛知県名古屋市西区比良3丁目70 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
グレイス犬飼 | 1,615万円 〜 2,163万円 | 愛知県名古屋市西区平中町374 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全16戸 |
アネックス冨士 | 650万円 〜 870万円 | 愛知県名古屋市西区比良1丁目191 |
1999年10月(築25年) 地上4階 / 全19戸 |
コンセール中小田井 | 1,697万円 〜 2,403万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目26 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください