この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市西区比良2丁目278
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,868 万円 73.21m²の部屋
〜2,380 万円 74.21m²の部屋
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店舗内観
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店舗内観
店舗内観
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SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,868万円73.21m²の部屋26万円 / m²
〜2,380万円74.21m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区比良)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市西区比良 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,845万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,787万円 | 96.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,868万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,809万円 | 96.9％ |
このマンションと、名古屋市西区比良の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,868万円 (73.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,868万円 |
| 買取 | 1,121万円 〜 1,494万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.57万円73.21m²の部屋
〜8.56万円74.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・チェリーパークホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・チェリーパークホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 73.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 74.00m² | 4LDK / 2階 | 2015年9月〜2022年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 73.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 73.71m² | 4LDK / 3階 | 2019年6月〜2021年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 73.71m² | 4LDK / 1階 | 2020年5月〜2021年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 74.21m² | 4LDK / 2階 | 2018年11月〜2020年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 73.00m² | 4LDK / 3階 | 2017年12月〜2019年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 74.21m² | 4LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 74.21m² | 4LDK / 3階 | 2015年9月〜2017年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 74.21m² | 4LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 73.21m² | 4LDK / 4階 | 2015年12月〜2017年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 73.71m² | 4LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 73.21m² | 4LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 74.21m² | 4LDK / 3階 | 2015年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 73.21m² | 4LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 73.71m² | 4LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 73.21m² | 4LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 73.71m² | 4LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 74.21m² | 4LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 10万円 / 月 | 73.71m² | 4LDK / 1階 | 2015年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.71m² | 4LDK / 1階 | 2015年5月 |
| 10万円 / 月 | 73.71m² | 4LDK / 1階 | 2015年4月 |
| 8万円 / 月 | 74.21m² | 4LDK / 1階 | 2015年3月 |
| 10万円 / 月 | 73.71m² | 4LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 74.21m² | 4LDK / 5階 | 2015年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 73.71m² | 4LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 74.21m² | 4LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 8万円 / 月 | 73.71m² | 4LDK / 1階 | 2014年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 73.21m² | 4LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 74.21m² | 4LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 73.21m² | 4LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 73.21m² | 4LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 74.21m² | 4LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 9万円 / 月 | 73.21m² | 4LDK / 2階 | 2014年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 74.21m² | 4LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.71m² | 4LDK / 1階 | 2012年12月〜2014年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 73.21m² | 4LDK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 74.21m² | 4LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 73.21m² | 4LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 73.21m² | 4LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 74.21m² | 4LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 73.21m² | 4LDK / 3階 | 2010年11月〜2012年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 73.21m² | 4LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 73.21m² | 4LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 73.21m² | 4LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 73.21m² | 4LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 74.21m² | 4LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 73.21m² | 4LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ザ・チェリーパークホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：5.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ザ・チェリーパークホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区比良2丁目278 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【温泉】庄内温泉喜多の湯まで1790ｍ
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション比良第2 | 1,212万円 〜 1,748万円 | 愛知県名古屋市西区比良2丁目143 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| スカイフォルム比良 | 1,572万円 〜 2,014万円 | 愛知県名古屋市西区比良2丁目78 |
1995年11月（築30年） 地上7階 / 全20戸 |
| パークアベニュー | 1,548万円 〜 1,991万円 | 愛知県名古屋市西区比良1丁目317 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンセール比良 | 1,556万円 〜 2,082万円 | 愛知県名古屋市西区比良3丁目70 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| エステート楠 | 1,329万円 〜 1,872万円 | 愛知県名古屋市北区大我麻町161 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リンピア牧野 | 1,440万円 〜 1,806万円 | 愛知県名古屋市西区清里町149 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスポワール丸新 | 1,367万円 〜 1,862万円 | 愛知県名古屋市北区丸新町165 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全25戸 |
| アーク宝地 | 563万円 〜 1,379万円 | 愛知県名古屋市西区宝地町223 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| メゾンぷちすばる | 1,662万円 〜 2,087万円 | 愛知県名古屋市北区丸新町267 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャリテ西味鋺N | 1,357万円 〜 1,701万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺1丁目305 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| エスポワール五反田2 | 1,098万円 〜 1,426万円 | 愛知県名古屋市北区五反田町143 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソレイユ楠 | 528万円 〜 682万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺2丁目125 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全27戸 |
| ラビデンス大野木 | 1,934万円 〜 3,147万円 | 愛知県名古屋市西区大野木3丁目105 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全28戸 |
| ノールプラージュ | 1,484万円 〜 1,882万円 | 愛知県名古屋市北区五反田町253 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全20戸 |
| うぃる歌里 | 1,285万円 〜 2,283万円 | 愛知県名古屋市西区歌里町154 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全9戸 |
| グラン・コート味鋺 | 1,312万円 〜 1,637万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺1丁目520 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全33戸 |
| レインボー楠 | 1,622万円 〜 2,749万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目507 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| 宝マンション楠第2 | 1,555万円 〜 2,186万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目2007 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全48戸 |
| コンセール庄内緑地 | 2,287万円 〜 2,988万円 | 愛知県名古屋市西区歌里町11 |
1998年4月（築27年） 地上8階 / 全22戸 |
| カーサ・マンション | 1,637万円 〜 2,595万円 | 愛知県名古屋市西区五才美町125 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| セレーナ香 | 1,763万円 〜 2,304万円 | 愛知県名古屋市北区福徳町7丁目46 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| レインボー赤城 | 1,992万円 〜 3,151万円 | 愛知県名古屋市西区赤城町44 |
1998年12月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャピタルシティ苗田 | 1,307万円 〜 1,698万円 | 愛知県名古屋市北区如意2丁目102 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| 宝マンション中切町 | 1,968万円 〜 2,676万円 | 愛知県名古屋市北区中切町4丁目66-4 |
1998年4月（築27年） 地上15階 / 全46戸 |
| シャトーディネゾー | 1,649万円 〜 2,315万円 | 愛知県名古屋市北区福徳町7丁目56 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンパーク赤城 | 1,603万円 〜 2,199万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町91 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| ザ・シーン城北ウエストスター | 1,800万円 〜 2,714万円 | 愛知県名古屋市北区成願寺1丁目6-6 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全40戸 |
| ライブリーYMK | 1,432万円 〜 1,904万円 | 愛知県北名古屋市高田寺屋敷473 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ザ・シーン城北イーストスター | 2,171万円 〜 2,706万円 | 愛知県名古屋市北区成願寺1丁目6-6 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| セントラルハイツ五才美 | 660万円 〜 1,745万円 | 愛知県名古屋市西区五才美町187 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
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