価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市西区幅下2丁目3-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
941 万円 45m²の部屋
〜1,854 万円 63m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
弊社は司法書士法人が母体です！
相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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創業38年！地域密着で誠心誠意サポート!
ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
941万円45m²の部屋21万円 / m²
〜1,854万円63m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 941万円 |
| 買取 | 565万円 〜 753万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.29万円45m²の部屋
〜9.7万円63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライフ城南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ城南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 8階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 8階 | 2024年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 8階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.00m² | 3K / 8階 | 2021年11月〜2022年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 9階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.63m² | 2DK / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 8階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 8階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 8階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 9階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2019年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 8階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 8階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.00m² | 3K / 6階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.63m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 1.01m² | 3DK / 3階 | 2018年1月〜2018年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 8階 | 2018年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2018年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.00m² | 3K / 8階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 7万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2016年4月〜2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2016年7月〜2017年1月 |
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 6階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 8階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 5階 | 2015年12月 |
| 6万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 8階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2015年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 3階 | 2015年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 8階 | 2014年11月〜2015年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 3階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 3階 | 2014年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2014年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2009年3月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2009年3月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンライフ城南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：5.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンライフ城南 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目3-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ローソン中区丸の内一丁目店 283m
【周辺】フィール花の木店 942m
| 築年月（築年数） | 1977年3月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2コーポ千代 | 703万円 〜 918万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目14-1 |
1976年10月（築49年） 地上4階 / 全8戸 |
| コーポ北川 | 923万円 〜 2,117万円 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目2-15 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全14戸 |
| ライフステージ新道 | 993万円 〜 1,423万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目4-21 |
1975年6月（築50年） 地上6階 / 全15戸 |
| 清水ハイツ | 847万円 〜 1,458万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目9-5 |
1978年11月（築47年） 地上7階 / 全24戸 |
| コーポ牛田 | 1,012万円 〜 1,396万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目10-9 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全9戸 |
| ハイコーポ名エン | 751万円 〜 1,148万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目14-31 |
1975年4月（築50年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| INTERCITY城西 | 1,511万円 〜 2,020万円 | 愛知県名古屋市西区城西2丁目20-21 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全15戸 |
| フォーティーンヒルズ丸の内 | 1,591万円 〜 3,709万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目16-31 |
1976年3月（築49年） 地上7階 / 全24戸 |
| チサンマンション丸の内第3 | 376万円 〜 2,028万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目20-20 |
1977年12月（築47年） 地上12階 / 全98戸 |
| 宝柳橋ハイツ | 721万円 〜 915万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目15-20 |
1978年2月（築47年） 地上5階 / 全4戸 |
| ホワイトキャッスル天神山 | 1,370万円 〜 2,018万円 | 愛知県名古屋市西区花の木2丁目23-12 |
1979年2月（築46年） 地上12階 / 全45戸 |
| ロイヤルコーポ | 928万円 〜 1,408万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目8-5 |
1975年4月（築50年） 地上5階 / 全9戸 |
| 名城公園スカイマンション | 1,221万円 〜 1,675万円 | 愛知県名古屋市西区城西5丁目26-16 |
1976年7月（築49年） 地上7階 / 全41戸 |
| 第二黒川マンション | 986万円 〜 1,355万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目1-26 |
1979年1月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 亀島サンダイマンション | 975万円 〜 1,615万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町8-61 |
1977年9月（築48年） 地上7階 / 全22戸 |
| 栄マンションN棟 | 330万円 〜 1,143万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目11-5 |
1975年9月（築50年） 地上12階 / 全189戸 |
| 小島マンション | 690万円 〜 1,026万円 | 愛知県名古屋市西区児玉1丁目5-21 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全33戸 |
| コーポ則武 | 819万円 〜 1,110万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目20-11 |
1976年6月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス・岩島 | 506万円 〜 1,880万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町2-39 |
1979年3月（築46年） 地上7階 / 全24戸 |
| シャトー白川 | 1,578万円 〜 2,908万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目25-28 |
1978年4月（築47年） 地上10階 / 全45戸 |
| チサンマンション白川公園 | 431万円 〜 1,438万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目22-22 |
1978年9月（築47年） 地上8階 / 全41戸 |
| 栄生タウンハイツ | 654万円 〜 1,652万円 | 愛知県名古屋市西区栄生3丁目1-4 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン則武 | 852万円 〜 1,237万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通1丁目37 |
1975年3月（築50年） 地上9階 / 全25戸 |
| メゾン冨士 | 797万円 〜 2,116万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目4-24 |
1975年4月（築50年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 二村マンション | 994万円 〜 1,288万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町10-23 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルハイツタニ | 787万円 〜 1,361万円 | 愛知県名古屋市西区浄心1丁目8-37 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション八興 | 954万円 〜 2,064万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目2-1 |
1977年6月（築48年） 地上9階 / 全34戸 |
| 上更マンション | 435万円 〜 734万円 | 愛知県名古屋市西区名西2丁目36-7 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレアパレス | 659万円 〜 1,437万円 | 愛知県名古屋市中村区松原町5丁目1 |
1977年9月（築48年） 地上5階 / 全15戸 |
| ロータリーマンション栄 | 906万円 〜 3,898万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目27-33 |
1978年11月（築47年） 地上15階 / 全111戸 |
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