愛知県名古屋市西区幅下1丁目15-4
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,607 万円 40.66m²の部屋
〜2,685 万円 51.06m²の部屋
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【外観】
1/2
【周辺】なごや小学校
2/2グランドステージ幅下の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドステージ幅下の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,607万円 （40万円 / m²） 40.66m²の部屋
〜2,685万円 （53万円 / m²） 51.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(名古屋市西区幅下)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,248万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,146万円 | 95.5％ |
| 築30年(8年後) | 1,973万円 | 87.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,607万円 |
| 3年後(築25年) | 95.5％ | 1,534万円 |
| 8年後(築30年) | 87.7％ | 1,410万円 |
このマンションと、名古屋市西区幅下の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,607万円 (40.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 56万円 / m² |
グランドステージ幅下周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 5.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.24%、 2年前→1年前：4.42%、 1年前→今年：2.49% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,607万円 |
| 買取 | 964万円 〜 1,286万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.17万円 / 月 40.66m²の部屋
〜
9.81万円 / 月 51.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドステージ幅下の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドステージ幅下が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 40.66m² | 1R / 1階 | 2025年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.66m² | 1K / 1階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.66m² | 1K / 1階 | 2025年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.66m² | 1K / 1階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 51.06m² | 1LDK / 3階 | 2024年11月 |
| 7万円 / 月 | 51.06m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.06m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.40m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 43.40m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 光穣 | 948万円 〜 2,011万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目19-19 |
2004年1月（築23年） 地上10階 / 全45戸 |
| ベルグランデ | 1,625万円 〜 2,215万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目5-7 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全31戸 |
| セオークス明道町 | 1,140万円 〜 1,522万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目19-9 |
2006年8月（築20年） 地上4階 / 全7戸 |
| ダイアパレス三の丸西 | 3,018万円 〜 5,294万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目10-3 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全56戸 |
| HF丸の内レジデンス | 1,048万円 〜 1,484万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目11-21 |
2004年2月（築22年） 地上10階 / 全72戸 |
| サーパス浅間町 | 2,871万円 〜 4,420万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目12-32 |
2006年1月（築21年） 地上14階 / 全79戸 |
| サンライフ城南2 | 1,845万円 〜 2,573万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目2-1 |
2005年11月（築21年） 地上8階 / 全15戸 |
| リブマックスムーン | 1,030万円 〜 2,096万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目3-8 |
2006年1月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コートモーリス新道 | 1,458万円 〜 2,015万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目13-10 |
2005年8月（築21年） 地上9階 / 全24戸 |
| TKマンション | 1,760万円 〜 3,059万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目5-2 |
2002年10月（築24年） 地上9階 / 全24戸 |
| エスポワールi | 1,999万円 〜 2,824万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目13-3 |
2005年6月（築21年） 地上9階 / 全24戸 |
| FS幅下 | 1,494万円 〜 2,405万円 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目1-17 |
2005年9月（築21年） 地上10階 / 全54戸 |
| サンモール新道 | 1,641万円 〜 2,617万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目26-29 |
2004年2月（築22年） 地上10階 / 全36戸 |
| ノベル | 1,242万円 〜 2,435万円 | 愛知県名古屋市中区三の丸1丁目10-36 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全18戸 |
| グレイス名駅北 | 1,121万円 〜 1,605万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目15-3 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| エミネンスノダ | 1,201万円 〜 1,823万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目4-17 |
2006年4月（築20年） 地上4階 / 全10戸 |
| 金翔レジデンス3 | 2,541万円 〜 3,490万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目2-2 |
2006年6月（築20年） 地上8階 / 全14戸 |
| ファインコート名駅 | 1,087万円 〜 2,135万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目3-6 |
2005年12月（築21年） 地上6階 / 全12戸 |
| 共同ハイツナゴノ | 1,190万円 〜 1,758万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目19-13 |
2005年6月（築21年） 地上8階 / 全31戸 |
| グレイス城西 | 3,212万円 〜 4,780万円 | 愛知県名古屋市西区城西2丁目10-15 |
2002年10月（築24年） 地上7階 / 全18戸 |
| トリニティ那古野 | 1,366万円 〜 1,999万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目37-27 |
2005年1月（築22年） 地上8階 / 全20戸 |
| ローレルコート丸の内 | 3,121万円 〜 5,559万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目6-36 |
2004年9月（築22年） 地上14階 / 全37戸 |
| グリシーヌ名駅 | 1,090万円 〜 3,232万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目27-2 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全21戸 |
| プレサンス名古屋城前 | 860万円 〜 3,518万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目1-1 |
2003年10月（築23年） 地上13階 / 全96戸 |
| ヒルズ花の木 | 957万円 〜 1,315万円 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目9-18 |
2003年1月（築24年） 地上8階 / 全28戸 |
| 藤和シティホームズ浅間町 | 2,938万円 〜 4,564万円 | 愛知県名古屋市西区押切1丁目1-4 |
2005年9月（築21年） 地上15階 / 全43戸 |
| リーヴァストゥーディオ丸の内 | 2,017万円 〜 2,812万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目11-2 |
2006年1月（築21年） 地上9階 / 全40戸 |
| サンエスタシオン丸の内 | 2,688万円 〜 3,366万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目12-20 |
2003年4月（築23年） 地上8階 / 全7戸 |
| GRANDE城西 | 1,177万円 〜 1,689万円 | 愛知県名古屋市西区城西2丁目17-18 |
2006年6月（築20年） 地上8階 / 全22戸 |
| サンセイハイツ押切 | 1,398万円 〜 3,808万円 | 愛知県名古屋市西区押切1丁目3-3 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全10戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドステージ幅下 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区幅下1丁目15-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/7
2K 2階
2/7
1LDK 2階
3/7
1K 3階
4/7
1LDK 3階
5/7
1K 3階
6/7
1K 4階
7/7| 築年月（築年数） | 2004年8月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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