愛知県名古屋市西区則武新町1丁目31-16
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
2,507 万円 79.85m²の部屋
〜3,468 万円 84.29m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,507万円 (31万円 / m²) 79.85m²の部屋
〜3,468万円 (41万円 / m²) 84.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(名古屋市西区則武新町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 5,723万円 | 100% |
| 築25年(2年後) | 5,548万円 | 96.9% |
| 築30年(7年後) | 5,100万円 | 89.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100% | 2,507万円 |
| 2年後(築25年) | 96.9% | 2,430万円 |
| 7年後(築30年) | 89.1% | 2,234万円 |
このマンションと、名古屋市西区則武新町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,507万円 (79.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも62%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 82万円 / m² |
ロイヤルマンション則武新町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 5.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.24%、 2年前→1年前:4.42%、 1年前→今年:2.49% )
愛知県の直近3年間の変動(4.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市西区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルマンション則武新町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 88.18m² | 4LDK / 4階 | 2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,507万円 |
| 買取 | 1,504万円 〜 2,006万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.95万円 / 月 79.85m²の部屋
〜
15.17万円 / 月 84.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルマンション則武新町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルマンション則武新町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 75.45m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月〜2020年2月 |
| 13万円 / 月 | 75.45m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MG・名佳苑 | 1,685万円 〜 2,284万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町1丁目3-30 |
2004年10月(築22年) 地上6階 / 全18戸 |
| ナルセハイツ | 859万円 〜 1,253万円 | 愛知県名古屋市西区名西1丁目2-3 |
2002年2月(築24年) 地上7階 / 全20戸 |
| ハーティ則武 | 1,133万円 〜 3,350万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町1丁目6-13 |
2005年12月(築21年) 地上4階 / 全4戸 |
| サンシティ栄生 | 1,052万円 〜 1,483万円 | 愛知県名古屋市西区栄生1丁目18-23 |
2004年8月(築22年) 地上7階 / 全27戸 |
| フジハイツ3 | 803万円 〜 1,142万円 | 愛知県名古屋市西区栄生1丁目33-7 |
2002年3月(築24年) 地上8階 / 全30戸 |
| ハイツ上更 | 802万円 〜 1,131万円 | 愛知県名古屋市西区名西1丁目17-6 |
2004年2月(築22年) 地上8階 / 全28戸 |
| ユニーブル則武新町 | 2,193万円 〜 3,348万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町2丁目3-6 |
2001年12月(築25年) 地上12階 / 全32戸 |
| 桂山サコウハイツYON | 1,059万円 〜 1,677万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町4丁目4-4 |
2002年2月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
| プライムコート栄生 | 1,227万円 〜 1,864万円 | 愛知県名古屋市西区栄生2丁目4-22 |
2005年3月(築21年) 地上5階 / 全20戸 |
| 桂山サコウハイツfive | 892万円 〜 1,513万円 | 愛知県名古屋市西区栄生2丁目3-7 |
2004年3月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
| ファインコールTB-F | 930万円 〜 3,886万円 | 愛知県名古屋市西区押切2丁目5-12 |
2003年3月(築23年) 地上8階 / 全21戸 |
| 藤和シティホームズ浅間町 | 2,938万円 〜 4,564万円 | 愛知県名古屋市西区押切1丁目1-4 |
2005年9月(築21年) 地上15階 / 全43戸 |
| ハートヒルズ名駅北 | 2,712万円 〜 4,589万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町10-25 |
2005年2月(築21年) 地上15階 / 全59戸 |
| キオーラ | 998万円 〜 1,538万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町3-30 |
2003年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラドーニ則武天空の館 | 4,469万円 〜 5,950万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目1-63 |
2002年2月(築24年) 地上15階 / 全43戸 |
| マーベラス栄生 | 1,491万円 〜 2,148万円 | 愛知県名古屋市中村区栄生町8-11 |
2004年3月(築22年) 地上11階 / 全30戸 |
| ロイヤルクレスト浅間町 | 3,123万円 〜 4,982万円 | 愛知県名古屋市西区押切2丁目1-27 |
2004年11月(築22年) 地上15階 / 全46戸 |
| ベルネージュ | 882万円 〜 1,218万円 | 愛知県名古屋市西区栄生3丁目13-21 |
2004年1月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンリーフ | 981万円 〜 1,374万円 | 愛知県名古屋市中村区栄生町9-26 |
2002年1月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
| エスポア栄生 | 2,460万円 〜 3,986万円 | 愛知県名古屋市中村区佐古前町2-43 |
2002年5月(築24年) 地上13階 / 全34戸 |
| ドゥ・カンパーニュ | 1,338万円 〜 3,759万円 | 愛知県名古屋市中村区佐古前町3-6 |
2003年3月(築23年) 地上9階 / 全28戸 |
| アドミール栄生 | 801万円 〜 2,088万円 | 愛知県名古屋市中村区栄生町16-30 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全17戸 |
| ラニカイパーク | 1,359万円 〜 1,963万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町14-14 |
2005年1月(築21年) 地上8階 / 全42戸 |
| マザー花の木 | 1,482万円 〜 2,517万円 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目13-18 |
2005年3月(築21年) 地上9階 / 全28戸 |
| サンモール新道 | 1,641万円 〜 2,617万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目26-29 |
2004年2月(築22年) 地上10階 / 全36戸 |
| プリミエール名西 | 1,329万円 〜 1,793万円 | 愛知県名古屋市西区名西2丁目26-24 |
2004年11月(築22年) 地上5階 / 全12戸 |
| サンパーク名駅スクエア | 2,939万円 〜 6,429万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目15-30 |
2002年3月(築24年) 地上14階 / 全100戸 |
| コートモーリス新道 | 1,458万円 〜 2,015万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目13-10 |
2005年8月(築21年) 地上9階 / 全24戸 |
| ファインコート名駅 | 1,087万円 〜 2,135万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目3-6 |
2005年12月(築21年) 地上6階 / 全12戸 |
| STクラシカル | 1,421万円 〜 2,228万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島3丁目28-23 |
2003年2月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
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| マンション名称 | ロイヤルマンション則武新町 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区則武新町1丁目31-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2003年12月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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