ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市西区名塚ハウス

名塚ハウス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市西区名塚町3丁目2-1

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,504 万円 62.82m²の部屋

1,974 万円 70.53m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/4
  • 【エントランス】エントランス

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    2/4
  • 【駐車場】名塚ハウス駐車場

    【駐車場】名塚ハウス駐車場

    3/4
  • 【周辺】駅 地下鉄鶴舞線 庄内通店 640m

    【周辺】駅 地下鉄鶴舞線 庄内通店 640m

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名塚ハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
庄内通駅名古屋市営鶴舞線
74

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

名塚ハウスは売ったらいくら?参考査定価格

1,504万円 (24万円 / m²) 62.82m²の部屋

1,974万円 (28万円 / m²) 70.53m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

名塚ハウス周辺の中古マンション価格推移情報

名塚ハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.75%、 2年前→1年前:4.27%、 1年前→今年:3.47%

愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市西区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに名塚ハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,280万円 64.46m² 2LDK / 3階 2024年11月〜2025年2月
1,300万円 64.46m² 2LDK / 3階 2024年10月
1,530万円 64.46m² 2LDK / 6階 2024年5月〜2024年9月
1,390万円 64.46m² 2LDK / 3階 2024年9月
1,490万円 64.00m² 2LDK / 3階 2024年8月
1,590万円 64.00m² 2LDK / 3階 2024年6月〜2024年7月
1,580万円 64.00m² 2LDK / 6階 2023年12月〜2024年4月
1,590万円 64.00m² 2LDK / 1階 2023年12月〜2024年4月
1,630万円 64.00m² 2LDK / 6階 2023年8月〜2023年11月
1,730万円 64.00m² 2LDK / 6階 2023年5月〜2023年7月
1,780万円 64.00m² 2LDK / 6階 2023年1月〜2023年4月
1,480万円 62.00m² 2LDK / 2階 2023年3月〜2023年4月
1,580万円 62.00m² 2LDK / 2階 2022年10月〜2023年2月
1,830万円 64.00m² 2LDK / 6階 2022年9月〜2022年12月
1,880万円 64.00m² 2LDK / 6階 2022年7月〜2022年8月
1,930万円 64.00m² 2LDK / 6階 2021年11月〜2022年6月
1,980万円 64.46m² 2LDK / 6階 2021年5月〜2021年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.82m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,504万円
買取 903万円 〜 1,204万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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名塚ハウスは貸したらいくら?参考賃料

7.3万円 / 月 62.82m²の部屋

9.1万円 / 月 70.53m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

名塚ハウスの賃料掲載履歴(1件)

名塚ハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに名塚ハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.6万円 / 月 70.00m² 2LDK / 1階 2024年1月〜2024年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レジデンス庄内 1,340万円 〜 1,761万円 愛知県名古屋市西区庄内通4丁目6 1978年4月(築48年)
地上7階 / 全15戸
ハイツ紫尾 1,164万円 〜 1,816万円 愛知県名古屋市西区新福寺町1丁目41 1979年9月(築46年)
地上5階 / 全19戸
シャトー伊藤 1,087万円 〜 1,330万円 愛知県名古屋市西区江向町6丁目5 1979年4月(築47年)
地上4階 / 全16戸
エスポア浄心2 1,624万円 〜 2,159万円 愛知県名古屋市西区鳥見町2丁目12 1980年8月(築45年)
地上8階 / 全 - 戸
エスポア浄心 1,423万円 〜 2,410万円 愛知県名古屋市西区鳥見町1丁目9 1979年3月(築47年)
地上10階 / 全50戸
コーポニューフレンド第2 941万円 〜 1,107万円 愛知県名古屋市西区江向町3丁目65 1978年3月(築48年)
地上4階 / 全12戸
マンション又穂アイリス 1,409万円 〜 2,213万円 愛知県名古屋市西区又穂町3丁目50 1981年12月(築44年)
地上4階 / 全34戸
シャトー日昌1 1,111万円 〜 1,319万円 愛知県名古屋市西区江向町3丁目58 1980年4月(築46年)
地上4階 / 全14戸
エスポア浄心3 1,556万円 〜 2,449万円 愛知県名古屋市西区笠取町3丁目39 1981年6月(築45年)
地上8階 / 全70戸
第3サダクラ 353万円 〜 561万円 愛知県名古屋市西区市場木町1-2 1979年8月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
第三大和コーポ 943万円 〜 1,162万円 愛知県名古屋市西区江向町2丁目46 1980年8月(築45年)
地上4階 / 全7戸
ドルフ香呑2 1,016万円 〜 1,428万円 愛知県名古屋市西区香呑町3丁目8 1978年6月(築48年)
地上4階 / 全12戸
堀越ハウス 1,268万円 〜 1,638万円 愛知県名古屋市西区東岸町2丁目50 1980年12月(築45年)
地上8階 / 全30戸
由池マンション 807万円 〜 1,108万円 愛知県名古屋市西区市場木町190 1978年8月(築47年)
地上4階 / 全16戸
メゾン開行 696万円 〜 1,295万円 愛知県名古屋市西区上小田井1丁目335 1978年11月(築47年)
地上4階 / 全16戸
ロイヤルハイツタニ 1,036万円 〜 1,607万円 愛知県名古屋市西区浄心1丁目8-37 1978年8月(築47年)
地上5階 / 全14戸
スカイハイツ城見 1,181万円 〜 1,697万円 愛知県名古屋市西区上名古屋4丁目16-11 1982年2月(築44年)
地上7階 / 全30戸
荘苑浄心 1,125万円 〜 1,558万円 愛知県名古屋市西区児玉1丁目10-27 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全31戸
キャッスルビレッジ 988万円 〜 1,414万円 愛知県名古屋市西区上名古屋4丁目17-23 1978年10月(築47年)
地上7階 / 全14戸
余合ハイツ 463万円 〜 641万円 愛知県名古屋市西区南川町187 1978年3月(築48年)
地上4階 / 全16戸
ネオ赤城一番 737万円 〜 1,148万円 愛知県名古屋市西区赤城町1 1979年7月(築47年)
地上4階 / 全16戸
シーズンコート歌里 451万円 〜 714万円 愛知県名古屋市西区歌里町308 1979年3月(築47年)
地上4階 / 全12戸
ユトリロ水草 548万円 〜 728万円 愛知県名古屋市北区水草町2丁目55-1 1981年9月(築44年)
地上4階 / 全10戸
日商岩井第1城北ハイツ 1,080万円 〜 1,288万円 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目2-21 1981年5月(築45年)
地上6階 / 全35戸
第3平松マンション 609万円 〜 1,457万円 愛知県名古屋市西区八筋町260 1980年8月(築45年)
地上8階 / 全17戸
コーポ・コーデン 709万円 〜 1,070万円 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目343 1981年4月(築45年)
地上6階 / 全11戸
中野ハイツ 797万円 〜 1,054万円 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目331 1978年10月(築47年)
地上4階 / 全24戸
城見朝日マンション 1,113万円 〜 1,604万円 愛知県名古屋市北区城見通2丁目5 1978年3月(築48年)
地上4階 / 全10戸
ハイツ藤静 1,179万円 〜 1,488万円 愛知県名古屋市西区赤城町158 1980年12月(築45年)
地上4階 / 全24戸
コーポ名倉 723万円 〜 1,025万円 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目187 1978年7月(築48年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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名塚ハウスの売却に強い不動産会社 11社

名塚ハウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

名塚ハウスから近い順に表示しています

ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 「中切町」停下車 徒歩1分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
ハウスドゥ 名古屋大曽根 株式会社カラーズ
物件から
3.9
  • 愛知県名古屋市北区御成通3丁目10番地
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

地域に密着した不動産会社です。

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者丹羽 浩輔
  • 免許番号愛知県知事(01)第025086号
三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
3.9
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

創業65年以上の実績と信頼「三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業65年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
4.1
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
4.2
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
4.4
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
4.5
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

 

 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社I property
物件から
4.8
  • 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-6
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩5分

大手不動産会社で20年以上の実績

弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号愛知県知事(01)第025751号
ハウスドゥ 清須 デイライフ株式会社
物件から
4.9
  • 愛知県清須市新清洲2丁目3-15
  • 名鉄名古屋本線 新清洲駅 徒歩2分

清須市専門店、全国店舗数No.1の実績

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥ!に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9483号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
8.7
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社HI’s
物件から
138.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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名塚ハウスの物件概要

マンション名称 名塚ハウス
所在地
愛知県名古屋市西区名塚町3丁目2-1 地図を見る
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 庄内緑地公園駅 徒歩12分(約960m)
  • 名古屋市営鶴舞線 / 庄内通駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 名塚ハウス2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/3
  • 名塚ハウス2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/3
  • 名塚ハウス2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    3/3
築年月(築年数) 1980年3月(築46年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大末建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓名塚ハウスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、名塚ハウスの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
名塚ハウスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、名塚ハウスの売り時ですか?
名塚ハウスがある名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で8.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.75%、2年前→1年前:4.27%、1年前→今年:3.47%)
愛知県の直近3年間の変動(5.03%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年6月9日