価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市西区中小田井5丁目441
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
615 万円 24m²の部屋
〜891 万円 26m²の部屋
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店舗内観
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売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
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店舗内観
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店舗内観
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店舗内観
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
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販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
フォレストハイツ独楽の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
26m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
615万円24m²の部屋26万円 / m²
〜891万円26m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 615万円 |
| 買取 | 369万円 〜 492万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.39万円24m²の部屋
〜5.36万円26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォレストハイツ独楽の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレストハイツ独楽が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月 |
| 4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2021年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 3階 | 2020年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2020年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 4万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 5万円 / 月 | 24.22m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2019年5月 |
| 5万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2019年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 5万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2017年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年11月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年10月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年10月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2014年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 4階 | 2014年5月 |
| 5万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2013年5月 |
| 5万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 4階 | 2012年9月〜2013年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2012年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 3階 | 2012年6月 |
| 5万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 2階 | 2012年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2012年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2011年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2011年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フォレストハイツ独楽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：5.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フォレストハイツ独楽 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目441 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【ショッピングセンター】イオンモールＭＯＺＯまで830ｍ
【周辺】【スーパー】フィールまで340ｍ
【周辺】【市役所・区役所】山田支所まで690ｍ
【周辺】【駅】上小田井駅まで358ｍ
【周辺】【レンタルビデオ】ＴＳＵＴＡＹＡまで274ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フィスム上小田井 | 563万円 〜 757万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目446 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全29戸 |
| リヴェール小田井 | 641万円 〜 852万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目337 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーバンハウスK'S | 521万円 〜 2,097万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町107-23 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
| アメニティー上小田井 | 748万円 〜 1,000万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町344-1 |
1993年6月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クオーレ丹羽 | 641万円 〜 1,734万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町184 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| セブンビル丸協 | 1,270万円 〜 1,733万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目259-1 |
1993年5月（築32年） 地上7階 / 全18戸 |
| フレアコート八筋 | 592万円 〜 976万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町312-2 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| パルテンツァ | 722万円 〜 996万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町247-1 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| クレールオタイ | 1,448万円 〜 2,179万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目214 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| アーク・八筋 | 1,441万円 〜 2,298万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町26 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーズンコート上小田井南 | 1,440万円 〜 2,132万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目138 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| ルーチェ・パラシオ | 556万円 〜 738万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目485 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全17戸 |
| サンパーク道間 | 1,599万円 〜 2,331万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町58 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| ウィンディアA | 1,619万円 〜 2,156万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町61 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーバンハイツ・南川 | 561万円 〜 756万円 | 愛知県名古屋市西区南川町16 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション中小田井公園 | 1,707万円 〜 2,210万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目356 |
1993年8月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ガーデンクレスト小田井 | 1,303万円 〜 1,886万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目227 |
1993年6月（築32年） 地上4階 / 全23戸 |
| パークタウン小田井 | 1,513万円 〜 2,113万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目242 |
1993年7月（築32年） 地上6階 / 全19戸 |
| ハイツ犬飼 | 1,231万円 〜 1,990万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井1丁目516 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴィーブル小田井 | 1,450万円 〜 2,028万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目299 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全13戸 |
| ハイツ平井 | 1,321万円 〜 1,947万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目251 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全23戸 |
| ドリームハイツエンデバー | 440万円 〜 941万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目255 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| フローラタウン | 1,338万円 〜 1,828万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目195 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全16戸 |
| グリーンハイツ庄内緑地公園 | 1,164万円 〜 2,434万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井1丁目327 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全72戸 |
| アーバンドリーム庄内緑地公園 | 1,415万円 〜 1,946万円 | 愛知県名古屋市西区市場木町192 |
1993年12月（築31年） 地上6階 / 全14戸 |
| メゾンヤスフク | 554万円 〜 755万円 | 愛知県名古屋市西区五才美町6 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全18戸 |
| ジュネス庄内緑地 | 657万円 〜 912万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井1丁目32 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全37戸 |
| グランドミール中小田井 | 1,519万円 〜 2,077万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目208 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンパーク赤城 | 1,603万円 〜 2,199万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町91 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| ユーハウス第2中小田井 | 1,891万円 〜 2,510万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目160 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全20戸 |
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