この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市西区中小田井5丁目401-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
677 万円 24m²の部屋
〜914 万円 24.65m²の部屋
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店舗内観
経験豊富なスタッフが対応いたします
不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Ｗeb売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい
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創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
地域に密着した不動産会社です。
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店舗外観
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当社では『ワケあり物件』の買取を得意としてます。
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弊社にて査定、買取します。
※弊社買取は仲介手数料不要
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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店舗内観
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当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
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「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。
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ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。
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経験豊富なスタッフが丁寧にご対応します
中古住宅の再生や活用方法も併せてご提案させていただきます。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
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販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
677万円24m²の部屋28万円 / m²
〜914万円24.65m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区中小田井)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市西区中小田井 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 609万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 562万円 | 92.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 677万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 625万円 | 92.4％ |
このマンションと、名古屋市西区中小田井の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
677万円 (24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 677万円 |
| 買取 | 406万円 〜 541万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.48万円24m²の部屋
〜5.19万円24.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリミエール小田井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリミエール小田井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 1階 | 2019年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 1階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プリミエール小田井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：5.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プリミエール小田井 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目401-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】医療法人済衆館済衆館病院
| 築年月（築年数） | 2000年9月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宝マンション上小田井第2 | 1,868万円 〜 2,471万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目318 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全40戸 |
| 宝マンション上小田井 | 1,655万円 〜 2,143万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目293 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 宝マンション上小田井第5 | 2,063万円 〜 2,687万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目315 |
2001年2月（築24年） 地上11階 / 全44戸 |
| グローバルハウスM | 755万円 〜 2,184万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目386 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| エミネンスオタイ | 1,448万円 〜 1,953万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目149 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヒューマンスペースM | 1,746万円 〜 2,317万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目406 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| アルタシオン | 809万円 〜 2,318万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町107-1 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全27戸 |
| サン・リブデン | 1,720万円 〜 2,251万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町227-2 |
2002年5月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| プレシオ2 | 802万円 〜 1,273万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町245 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全18戸 |
| リバーパーク小田井 | 1,776万円 〜 2,529万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目7 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全15戸 |
| 宝マンション中小田井 | 1,765万円 〜 2,595万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目59 |
1999年7月（築26年） 地上8階 / 全49戸 |
| S-FORT上小田井 | 2,021万円 〜 2,854万円 | 愛知県名古屋市西区二方町6-1 |
2000年4月（築25年） 地上11階 / 全40戸 |
| ランドシャフト山ノ木 | 1,913万円 〜 2,665万円 | 愛知県名古屋市西区山木1丁目228 |
2000年6月（築25年） 地上8階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション中小田井 | 2,137万円 〜 2,766万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目143 |
2000年6月（築25年） 地上9階 / 全24戸 |
| シティファミリー中小田井A棟 | 1,995万円 〜 2,714万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目99 |
1999年7月（築26年） 地上8階 / 全56戸 |
| パークホームズ上小田井ガーデンアイル | 2,473万円 〜 3,221万円 | 愛知県名古屋市西区二方町16-1 |
2002年2月（築23年） 地上14階 / 全117戸 |
| コンフォール南川 | 2,023万円 〜 2,515万円 | 愛知県名古屋市西区南川町291 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドゥール二方 | 1,947万円 〜 3,071万円 | 愛知県名古屋市西区二方町16-1 |
2002年3月（築23年） 地上14階 / 全108戸 |
| 宝マンション上小田井第3 | 2,277万円 〜 3,197万円 | 愛知県名古屋市西区二方町38 |
2001年1月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンズコーポ市場木 | 1,024万円 〜 1,379万円 | 愛知県名古屋市西区市場木町135-1 |
2001年8月（築24年） 地上7階 / 全20戸 |
| プリンスハイツ庄内緑地公園 | 2,438万円 〜 4,722万円 | 愛知県名古屋市西区市場木町441 |
1999年3月（築26年） 地上13階 / 全35戸 |
| ウイングコーワ | 1,858万円 〜 2,493万円 | 愛知県北名古屋市九之坪東ノ川48 |
2000年5月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| 宝マンション見寄公園 | 1,648万円 〜 2,454万円 | 愛知県名古屋市西区見寄町203 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全25戸 |
| パークシティ上小田井フォレストコート | 2,142万円 〜 4,012万円 | 愛知県名古屋市西区二方町45-1 |
1999年2月（築26年） 地上15階 / 全220戸 |
| レインボー赤城 | 1,992万円 〜 3,151万円 | 愛知県名古屋市西区赤城町44 |
1998年12月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークシティ上小田井スカイコート | 1,284万円 〜 3,620万円 | 愛知県名古屋市西区二方町45-1 |
1999年2月（築26年） 地上15階 / 全139戸 |
| U-DINE市場木 | 1,900万円 〜 2,612万円 | 愛知県名古屋市西区市場木町485 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全20戸 |
| 宝マンション小田井 | 1,642万円 〜 2,252万円 | 愛知県清須市西枇杷島町城並2丁目9-3 |
1999年7月（築26年） 地上8階 / 全76戸 |
| アベニュー城並 | 1,339万円 〜 2,105万円 | 愛知県清須市西枇杷島町城並2丁目15-10 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| Radiant1 | 657万円 〜 891万円 | 愛知県名古屋市西区城西町1 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
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