価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市西区中小田井3丁目289
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,191 万円 54.93m²の部屋
〜2,325 万円 82.29m²の部屋
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店舗内観
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店舗内観
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店舗内観
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店舗外観
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
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ライオンズガーデン中小田井の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格1,890万円 |
63.93m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格1,780万円 |
91.76m² | 2SLDK | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格1,680万円 |
64.8m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,191万円54.93m²の部屋22万円 / m²
〜2,325万円82.29m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン中小田井が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 63.93m² | 3LDK / 10階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,780万円 | 91.76m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,680万円 | 64.80m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 1,780万円 | 66.80m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 1,780万円 | 64.80m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 1,880万円 | 91.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,980万円 | 91.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 1,699万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,590万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,690万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,588万円 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年8月 |
| 1,790万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月 |
| 1,890万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 1,990万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,880万円 | 82.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年5月〜2022年12月 |
| 1,630万円 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 1,790万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 1,150万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月 |
| 1,250万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 1,790万円 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 1,890万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月 |
| 1,580万円 | 76.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 1,790万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 1,890万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月 |
| 1,990万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 1,890万円 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年5月 |
| 1,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月 |
| 1,980万円 | 82.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年4月 |
| 2,090万円 | 70.83m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2,190万円 | 70.83m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 2,290万円 | 70.83m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月 |
| 1,570万円 | 63.93m² | 3LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 1,600万円 | 63.93m² | 3LDK / 8階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 1,980万円 | 63.93m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 1,280万円 | 64.80m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 1,380万円 | 64.80m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 990万円 | 64.80m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月 |
| 1,380万円 | 63.11m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,380万円 | 76.22m² | 4LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 1,480万円 | 63.11m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 1,480万円 | 76.22m² | 4LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 1,580万円 | 63.11m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年7月 |
| 1,650万円 | 76.22m² | 4LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,698万円 | 64.80m² | 2LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 1,590万円 | 63.93m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 1,720万円 | 63.93m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月 |
| 1,790万円 | 63.93m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月 |
| 1,788万円 | 63.93m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月 |
| 1,580万円 | 63.93m² | 3LDK / 8階 | 2017年6月〜2017年12月 |
| 1,650万円 | 63.93m² | 3LDK / 8階 | 2017年5月 |
| 1,450万円 | 54.93m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,191万円 |
| 買取 | 715万円 〜 953万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.61万円54.93m²の部屋
〜14.29万円82.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデン中小田井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン中小田井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年9月 |
| 12万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 16万円 / 月 | 82.29m² | 3LDK / 7階 | 2019年9月〜2020年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズガーデン中小田井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：5.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズガーデン中小田井 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目289 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【外観】駐輪場スペースベンチ
【外観】駐輪場スペース
【エントランス】エントランス
【エントランス】重厚感あるタイル張りの外観
【周辺】名鉄犬山線 中小田井駅 1000m
【周辺】地下鉄鶴舞線，名鉄犬山線 上小田井駅 1300m
【周辺】中小田井小学校 400m
【周辺】山田中学校 1500m
【周辺】フィールファミリーテーブル 650m
【周辺】平和堂中小田井店 800m
【周辺】B&Dドラッグストア中小田井店 Ｂ＆Ｄドラッグストア中小田井店 400m
【周辺】名古屋中小田井郵便局 中小田井郵便局 850m
【周辺】なかおたいクリニック 750m
【周辺】リーゴ上小田井保育園 900m
| 築年月（築年数） | 1987年11月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 104戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンヴィレッジ | 994万円 〜 1,354万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目390 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全8戸 |
| ドリームハイツエリカ | 1,163万円 〜 1,616万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目193 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全24戸 |
| グランドハイツカトレア | 1,232万円 〜 1,693万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目46 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| 第2坂井マンション | 876万円 〜 1,452万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目441 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| ドミールアオキ | 1,234万円 〜 1,646万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目195 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| ハイツ歎美 | 848万円 〜 1,129万円 | 愛知県名古屋市西区あし原町305 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンズハイツ | 1,067万円 〜 1,424万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目187 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセル寿 | 507万円 〜 1,474万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目412 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| 丸協マンション | 506万円 〜 1,049万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目40 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| シティハイツ犬飼 | 1,168万円 〜 1,611万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目398 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全10戸 |
| チサンマンション小田井 | 1,311万円 〜 2,498万円 | 愛知県清須市西枇杷島町城並3丁目16-1 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| メゾンドボヌー小田井 | 1,040万円 〜 1,849万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目187 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| ホワイトキャッスル上小田井 | 1,655万円 〜 2,275万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井1丁目490 |
1987年7月（築38年） 地上9階 / 全34戸 |
| リビュー豊島 | 1,243万円 〜 1,852万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井1丁目386 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| メゾン・ペルマネンテ | 418万円 〜 620万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目460 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| マンションしらかば | 731万円 〜 1,018万円 | 愛知県清須市西枇杷島町小田井3丁目8-9 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| オダハイツ | 969万円 〜 4,613万円 | 愛知県名古屋市西区長先町127 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン山木 | 1,120万円 〜 1,792万円 | 愛知県名古屋市西区山木1丁目143-1 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| 山田ハイツ | 1,029万円 〜 1,741万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井1丁目262 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトール上坂 | 1,266万円 〜 1,812万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井1丁目330 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| コスモハイツ3 | 1,306万円 〜 1,894万円 | 愛知県名古屋市西区山木2丁目29 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| コスモハイツ2 | 1,069万円 〜 1,605万円 | 愛知県名古屋市西区山木2丁目108-2 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全7戸 |
| ドミール小田井B棟 | 1,973万円 〜 2,542万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町32 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| ドミール小田井A棟 | 1,220万円 〜 1,877万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町32 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| レジデンス南川 | 1,365万円 〜 2,290万円 | 愛知県名古屋市西区南川町32 |
1986年3月（築39年） 地上11階 / 全44戸 |
| エスポアール貴生 | 525万円 〜 1,365万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町67-2 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| ハイツ平田 | 1,018万円 〜 1,365万円 | 愛知県名古屋市西区中沼町95-2 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファミールモリ | 1,391万円 〜 1,881万円 | 愛知県北名古屋市加島新田加島西73 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポラス南川 | 1,578万円 〜 2,036万円 | 愛知県名古屋市西区南川町194 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンパーク高道 | 1,237万円 〜 1,652万円 | 愛知県名古屋市西区南川町209 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
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