ホームズマンション売却マンション査定愛知県北名古屋市ファミールモリ

ファミールモリ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県北名古屋市加島新田加島西73

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,344 万円 61.6m²の部屋

1,856 万円 61.6m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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ファミールモリは売ったらいくら?参考査定価格

1,344万円 (22万円 / m²) 61.6m²の部屋

1,856万円 (30万円 / m²) 61.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 61.6m²の部屋の場合 61.6m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,344万円 1,856万円
① 仲介手数料(税込) 50万9,520円 67万8,480円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 54万9,520円 71万8,480円
手元に残る金額(A - B) 1,288万4,935円 1,783万6,013円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ファミールモリ周辺の中古マンション価格推移情報

ファミールモリ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北名古屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.89%、 2年前→1年前:-3.20%、 1年前→今年:3.04%

愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北名古屋市

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,344万円
買取 807万円 〜 1,075万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミールモリは貸したらいくら?参考賃料

6.48万円 / 月 61.6m²の部屋

7.39万円 / 月 61.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファミールモリの賃料掲載履歴(41件)

ファミールモリの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミールモリが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 61.60m² 3LDK / 4階 2025年12月〜2026年3月
7万円 / 月 61.60m² 3LDK / 1階 2026年1月
6.7万円 / 月 61.60m² 3LDK / 1階 2025年12月
6万円 / 月 61.60m² 3LDK / 4階 2025年11月
6.5万円 / 月 61.60m² 3LDK / 3階 2025年11月
6.7万円 / 月 61.60m² 3LDK / 3階 2025年5月〜2025年10月
6.5万円 / 月 61.60m² 3LDK / 4階 2025年7月〜2025年10月
6.7万円 / 月 61.60m² 3LDK / 4階 2025年1月〜2025年6月
6.7万円 / 月 61.60m² 3LDK / 4階 2025年1月〜2025年4月
6.7万円 / 月 61.60m² 3LDK / 1階 2025年1月〜2025年2月
6.7万円 / 月 61.00m² 3LDK / 2階 2024年2月〜2024年4月
6.2万円 / 月 61.00m² 3LDK / 3階 2024年1月〜2024年2月
6.7万円 / 月 61.00m² 3LDK / 3階 2023年4月〜2023年12月
6万円 / 月 61.00m² 3LDK / 4階 2023年11月〜2023年12月
6.5万円 / 月 61.00m² 3LDK / 4階 2023年6月〜2023年10月
6.7万円 / 月 61.00m² 3LDK / 4階 2022年7月〜2023年5月
6.7万円 / 月 61.00m² 3LDK / 4階 2022年7月〜2022年8月
6.7万円 / 月 61.00m² 3LDK / 3階 2022年7月
6.7万円 / 月 61.00m² 3LDK / 4階 2022年2月〜2022年4月
6.7万円 / 月 61.00m² 3LDK / 3階 2022年2月〜2022年4月
6.7万円 / 月 61.00m² 3LDK / 4階 2022年4月
6.7万円 / 月 61.60m² 3LDK / 4階 2022年2月
6.7万円 / 月 61.60m² 3LDK / 2階 2021年7月〜2021年12月
6.7万円 / 月 61.60m² 3LDK / 3階 2021年10月〜2021年11月
6.3万円 / 月 61.60m² 3LDK / 1階 2021年3月〜2021年4月
6.7万円 / 月 61.60m² 3LDK / 1階 2020年11月〜2020年12月
6.7万円 / 月 61.60m² 3LDK / 1階 2020年6月〜2020年7月
6.7万円 / 月 61.60m² 3LDK / 2階 2020年3月〜2020年4月
6.7万円 / 月 61.60m² 3LDK / 2階 2020年1月
6.3万円 / 月 61.60m² 3LDK / 1階 2018年11月〜2019年1月
6.2万円 / 月 61.60m² 3LDK / 3階 2018年11月〜2018年12月
6.4万円 / 月 61.60m² 3LDK / 3階 2018年10月
6.5万円 / 月 61.60m² 3LDK / 3階 2018年7月〜2018年9月
6.8万円 / 月 61.60m² 3LDK / 3階 2017年8月〜2018年6月
6.8万円 / 月 61.60m² 3LDK / 1階 2017年9月〜2018年1月
6.8万円 / 月 61.60m² 3LDK / 1階 2016年12月〜2017年1月
6.6万円 / 月 61.60m² 3LDK / 4階 2014年4月〜2014年5月
6.6万円 / 月 61.60m² 3LDK / 1階 2014年4月〜2014年5月
6.8万円 / 月 61.60m² 3LDK / 4階 2014年4月
6.8万円 / 月 61.60m² 3LDK / 3階 2012年1月
6.9万円 / 月 61.60m² 3LDK / 3階 2012年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コスモハイツ3 1,257万円 〜 1,863万円 愛知県名古屋市西区山木2丁目29 1989年10月(築37年)
地上4階 / 全12戸
エスポアール貴生 512万円 〜 1,352万円 愛知県名古屋市西区貴生町67-2 1988年9月(築38年)
地上5階 / 全12戸
メゾン山木 1,078万円 〜 1,759万円 愛知県名古屋市西区山木1丁目143-1 1988年12月(築38年)
地上5階 / 全20戸
コスモハイツ2 1,025万円 〜 1,571万円 愛知県名古屋市西区山木2丁目108-2 1987年10月(築39年)
地上5階 / 全7戸
メゾン・ペルマネンテ 427万円 〜 653万円 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目460 1987年8月(築39年)
地上4階 / 全9戸
CS平田 424万円 〜 617万円 愛知県名古屋市西区城町16 1991年6月(築35年)
地上7階 / 全20戸
マンション三葉 344万円 〜 477万円 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目350 1990年7月(築36年)
地上4階 / 全28戸
ジュネス八筋 991万円 〜 1,833万円 愛知県名古屋市西区八筋町457 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ドミール小田井A棟 1,368万円 〜 1,840万円 愛知県名古屋市西区八筋町32 1988年2月(築39年)
地上4階 / 全8戸
ドミール小田井B棟 1,900万円 〜 2,486万円 愛知県名古屋市西区八筋町32 1988年1月(築39年)
地上4階 / 全15戸
ウエスト・ワード 1,265万円 〜 1,664万円 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目218 1990年7月(築36年)
地上4階 / 全6戸
マンションFTY 1,907万円 〜 5,303万円 愛知県名古屋市西区八筋町59-1 1990年3月(築37年)
地上5階 / 全19戸
パークハイムHiRO 1,262万円 〜 1,728万円 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目216 1990年3月(築37年)
地上4階 / 全8戸
コーポラス南川 1,474万円 〜 1,990万円 愛知県名古屋市西区南川町194 1989年8月(築37年)
地上4階 / 全12戸
メゾンドボヌー小田井 1,019万円 〜 1,802万円 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目187 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全9戸
グロリアス犬飼 933万円 〜 1,609万円 愛知県名古屋市西区八筋町110 1987年11月(築39年)
地上5階 / 全20戸
第二シャトープレドパーク 1,446万円 〜 2,542万円 愛知県名古屋市西区八筋町418-1 1987年8月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
サンパーク高道 1,191万円 〜 1,623万円 愛知県名古屋市西区南川町209 1989年4月(築38年)
地上4階 / 全6戸
サングリーン庄内 456万円 〜 656万円 愛知県名古屋市西区南川町244 1988年10月(築38年)
地上4階 / 全24戸
ドミールアオキ 1,206万円 〜 1,605万円 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目195 1988年11月(築38年)
地上4階 / 全19戸
ロイヤルシティハンター 1,167万円 〜 1,592万円 愛知県名古屋市西区南川町230 1988年1月(築39年)
地上4階 / 全12戸
シャトール上坂 1,245万円 〜 1,605万円 愛知県名古屋市西区上小田井1丁目330 1988年1月(築39年)
地上4階 / 全8戸
グリーンクレスト青木 551万円 〜 2,118万円 愛知県名古屋市西区南川町13 1991年2月(築36年)
地上7階 / 全40戸
レジデンス翔 1,382万円 〜 2,044万円 愛知県名古屋市西区五才美町30-1 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全12戸
マーハイムチトセ 1,177万円 〜 1,592万円 愛知県名古屋市西区南川町5 1990年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイツ平田 972万円 〜 1,408万円 愛知県名古屋市西区中沼町95-2 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全16戸
八木兵小田井ハウス 429万円 〜 575万円 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目442 1990年3月(築37年)
地上5階 / 全50戸
エクセル寿 485万円 〜 1,400万円 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目412 1988年1月(築39年)
地上5階 / 全15戸
カーサユタカ 1,561万円 〜 2,105万円 愛知県名古屋市西区赤城町8 1988年6月(築38年)
地上5階 / 全18戸
フジパークハイツA 1,379万円 〜 2,132万円 愛知県名古屋市西区赤城町113 1991年3月(築36年)
地上4階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ファミールモリの売却に強い不動産会社 7社

ファミールモリの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミールモリから近い順に表示しています

ハウスドゥ 北名古屋 アルファス株式会社
物件から
0.8
  • 愛知県北名古屋市九之坪梅田70
  • 名古屋市営鶴舞線 上小田井駅 徒歩19分

「提案力」「販売力」には自信があります

全国700店舗展開のネットワークとコンサルティング力を活かして、安心・確実な不動産売買をお約束いたします。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010568号
株式会社不動産SHOPナカジツ 北名古屋店
物件から
2.7
  • 愛知県北名古屋市弥勒寺東2丁目13
  • 名鉄犬山線 西春駅 徒歩15分
  • 名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。
お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社My Home Do 名古屋北店
物件から
5.3
  • 愛知県名古屋市北区新堀町13 堀田マンション201
  • 名鉄小牧線 上飯田駅 徒歩14分

アピタ名古屋北店・地域密着の圧倒的売却力

アピタ名古屋北店には毎日多くのお客様がご来店されます。
ONE TOP HOUSEは広告活動にも力を入れておりSNSや各ポータルサイトでの戦略的ネット広告に加え、当店へご来店のお客様へご紹介させていただきます。
地域密着の圧倒的な集客力と販売力には自信があります。不動産の売却は弊社にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
6.2
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

創立70周年の信頼と実績「三交の仲介」

三交不動産名駅営業所は、地下鉄桜通線「国際センター」駅直結、名古屋駅からも徒歩圏の便利な立地にございます。当社は、本年7月に創立70周年を迎えました。ご売却については、「仲介」・「買取」・「売却保証」・「リースバック」より、売主様に最善の売却方法をご提案、引渡しまでお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 充孝
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
6.3
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
11.2
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第11117号
スタートアップ不動産 (株式会社R’s)
物件から
16.7
  • 愛知県名古屋市南区石元町4丁目3 東海ビレッジ2 1階
  • 名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩10分

嘘のつけない不動産屋です!

創業間もない不動産屋ですが

□大手不動産会社で多くの取引実績
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が、強みです!

売却応援キャンペーンも開催中!

お客様のご要望に、柔軟で迅速にお応えいたします。
売却に伴う疑問・お悩み・不安、なんでもお気軽にご相談ください!

社員画像

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  • 代表者丸井 貴弘
  • 免許番号愛知県知事(01)第025626号

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ファミールモリの物件概要

マンション名称 ファミールモリ
所在地
愛知県北名古屋市加島新田加島西73 地図を見る
交通
  • 名鉄犬山線 / 中小田井駅 徒歩20分(約1.53km)
  • 名古屋市営鶴舞線 / 上小田井駅 徒歩5分(約400m)
  • JR東海交通城北線 / 小田井駅 徒歩14分(約1.08km)
築年月(築年数) 1989年8月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

ファミールモリの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ファミールモリを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ファミールモリの参考査定価格:1,344万円 〜 1,856万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ファミールモリの売り時ですか?
ファミールモリがある北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で2.63%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.89%、2年前→1年前:-3.20%、1年前→今年:3.04%)
愛知県の直近3年間の変動(5.03%)に比べ、やや低めの水準です。
ファミールモリの査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓ファミールモリを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミールモリの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ファミールモリに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ファミールモリへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ファミールモリのアクセス情報は以下です。

【所在地】

愛知県北名古屋市加島新田加島西73

【最寄り駅からのアクセス情報】

名鉄犬山線 / 中小田井駅 徒歩20分
名古屋市営鶴舞線 / 上小田井駅 徒歩5分
JR東海交通城北線 / 小田井駅 徒歩14分
❓ファミールモリの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ファミールモリの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1989年8月(築37年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:12戸

ファミールモリの物件概要を見る

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