愛知県名古屋市西区中小田井3丁目143
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
2,122 万円 83.11m²の部屋
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2,122万円 (26万円 / m²) 83.11m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(名古屋市西区中小田井)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,254万円 | 100% |
| 築30年(4年後) | 2,105万円 | 93.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100% | 2,122万円 |
| 4年後(築30年) | 93.4% | 1,982万円 |
このマンションと、名古屋市西区中小田井の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,122万円 (83.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 32万円 / m² |
ライオンズマンション中小田井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 5.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.86%、 2年前→1年前:4.46%、 1年前→今年:1.71% )
愛知県の直近3年間の変動(4.10% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市西区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,122万円 |
| 買取 | 1,274万円 〜 1,698万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.93万円 / 月 83.11m²の部屋
〜
11.23万円 / 月 83.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション中小田井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション中小田井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 83.11m² | 4LDK / 9階 | 2020年1月〜2020年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユーハウス第3中小田井 | 1,609万円 〜 2,788万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目104 |
1998年7月(築28年) 地上8階 / 全23戸 |
| 宝マンション中小田井 | 1,724万円 〜 2,578万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目59 |
1999年7月(築27年) 地上8階 / 全49戸 |
| エミネンスオタイ | 1,435万円 〜 1,973万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目149 |
2001年10月(築25年) 地上4階 / 全9戸 |
| シティファミリー中小田井A棟 | 1,991万円 〜 2,759万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目99 |
1999年7月(築27年) 地上8階 / 全56戸 |
| 宝マンション小田井ウエスト | 1,556万円 〜 2,443万円 | 愛知県名古屋市西区こも原町17 |
1998年11月(築28年) 地上9階 / 全33戸 |
| 宝マンション上小田井第2 | 1,853万円 〜 2,481万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目318 |
2000年1月(築26年) 地上7階 / 全40戸 |
| 宝マンション小田井 | 1,595万円 〜 2,230万円 | 愛知県清須市西枇杷島町城並2丁目9-3 |
1999年7月(築27年) 地上8階 / 全76戸 |
| ピースハウス | 1,344万円 〜 1,825万円 | 愛知県名古屋市西区こも原町59 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全11戸 |
| プリミエール小田井 | 665万円 〜 915万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目401-3 |
2000年9月(築26年) 地上4階 / 全32戸 |
| 宝マンション上小田井 | 1,643万円 〜 2,166万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目293 |
2000年2月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンリバー・カトウ | 1,488万円 〜 2,024万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目310 |
1998年7月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
| アベニュー城並 | 1,341万円 〜 2,161万円 | 愛知県清須市西枇杷島町城並2丁目15-10 |
2001年2月(築25年) 地上4階 / 全11戸 |
| グローバルハウスM | 745万円 〜 2,156万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目386 |
1998年9月(築28年) 地上4階 / 全19戸 |
| ヒューマンスペースM | 1,731万円 〜 2,327万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目406 |
2001年4月(築25年) 地上4階 / 全9戸 |
| 宝マンション見寄公園 | 1,636万円 〜 2,465万円 | 愛知県名古屋市西区見寄町203 |
1999年2月(築27年) 地上9階 / 全25戸 |
| 宝マンション上小田井第5 | 2,046万円 〜 2,696万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目315 |
2001年2月(築25年) 地上11階 / 全44戸 |
| グレースCASA | 1,526万円 〜 2,026万円 | 愛知県清須市阿原八幡105-1 |
2002年1月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
| ランドシャフト山ノ木 | 1,893万円 〜 2,676万円 | 愛知県名古屋市西区山木1丁目228 |
2000年6月(築26年) 地上8階 / 全16戸 |
| アルタシオン | 809万円 〜 2,333万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町107-1 |
2002年3月(築24年) 地上10階 / 全27戸 |
| プレシオ2 | 801万円 〜 1,274万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町245 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全18戸 |
| リバーパーク小田井 | 1,750万円 〜 2,526万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目7 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全15戸 |
| サン・リブデン | 1,719万円 〜 2,359万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町227-2 |
2002年5月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
| エスペランサ厳樹 | 802万円 〜 2,291万円 | 愛知県名古屋市西区平中町341 |
1998年7月(築28年) 地上5階 / 全9戸 |
| アルス末広 | 1,293万円 〜 1,941万円 | 愛知県清須市西枇杷島町末広73 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全17戸 |
| サンパティーク | 1,513万円 〜 2,034万円 | 愛知県清須市西枇杷島町下新54 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全6戸 |
| S-FORT上小田井 | 1,998万円 〜 2,865万円 | 愛知県名古屋市西区二方町6-1 |
2000年4月(築26年) 地上11階 / 全40戸 |
| Radiant1 | 660万円 〜 906万円 | 愛知県名古屋市西区城西町1 |
2000年8月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
| パークホームズ上小田井ガーデンアイル | 2,456万円 〜 3,236万円 | 愛知県名古屋市西区二方町16-1 |
2002年2月(築24年) 地上14階 / 全117戸 |
| サンズコーポ市場木 | 1,015万円 〜 1,385万円 | 愛知県名古屋市西区市場木町135-1 |
2001年8月(築25年) 地上7階 / 全20戸 |
| コンフォール南川 | 2,026万円 〜 2,641万円 | 愛知県名古屋市西区南川町291 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン中小田井 | 1,184万円 〜 2,374万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目289 |
1987年11月(築39年) 地上11階 / 全105戸 |
| ライオンズマンション中小田井公園 | 1,660万円 〜 2,189万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目356 |
1993年8月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ上小田井オアシスプレイス | 3,089万円 〜 4,946万円 | 愛知県名古屋市西区山木2丁目1-1 |
2015年8月(築11年) 地上10階 / 全163戸 |
| ライオンズマンション庄内緑地公園 | 2,055万円 〜 2,709万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目80 |
2004年2月(築22年) 地上7階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション名西橋緑地 | 1,867万円 〜 3,254万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島5丁目32-31 |
2005年4月(築21年) 地上7階 / 全65戸 |
| ライオンズガーデン南堀越 | 2,045万円 〜 2,825万円 | 愛知県名古屋市西区南堀越1丁目12-6 |
2001年8月(築25年) 地上9階 / 全114戸 |
| ライオンズ庄内通エル・ウーノ | 3,165万円 〜 4,102万円 | 愛知県名古屋市西区大金町3丁目8 |
2007年8月(築19年) 地上8階 / 全66戸 |
| ライオンズマンション康生通 | 1,643万円 〜 2,274万円 | 愛知県名古屋市西区児玉2丁目26-18 |
1985年7月(築41年) 地上10階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション康生通第2 | 530万円 〜 2,387万円 | 愛知県名古屋市西区児玉3丁目40-38 |
1992年8月(築34年) 地上13階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション大野木公園 | 1,434万円 〜 1,957万円 | 愛知県名古屋市西区大野木3丁目7 |
1993年4月(築33年) 地上6階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション浄心 | 2,395万円 〜 3,258万円 | 愛知県名古屋市西区児玉2丁目17-36 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション比良第3 | 1,904万円 〜 2,562万円 | 愛知県名古屋市西区清里町77 |
2000年6月(築26年) 地上7階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション庄内緑地 | 1,674万円 〜 2,378万円 | 愛知県名古屋市西区大野木3丁目81 |
1992年5月(築34年) 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション比良 | 1,186万円 〜 1,710万円 | 愛知県名古屋市西区比良1丁目194 |
1992年11月(築34年) 地上5階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション比良第2 | 1,647万円 〜 2,500万円 | 愛知県名古屋市西区比良2丁目143 |
1997年2月(築29年) 地上7階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション浅間町 | 1,716万円 〜 2,315万円 | 愛知県名古屋市西区浅間2丁目7-3 |
1982年11月(築44年) 地上11階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション浅間町第2 | 1,748万円 〜 2,393万円 | 愛知県名古屋市西区浅間2丁目9-23 |
1985年10月(築41年) 地上10階 / 全20戸 |
| ライオンズガーデン則武 | 2,984万円 〜 5,293万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町2丁目11-58 |
2001年9月(築25年) 地上15階 / 全115戸 |
| ライオンズマンション浅間町南 | 2,012万円 〜 6,057万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目12-28 |
1990年6月(築36年) 地上13階 / 全37戸 |
| ライオンズミッドナゴヤレジデンス | 2,956万円 〜 5,814万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目11-11 |
2011年8月(築15年) 地上15階 / 全131戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション中小田井 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区中小田井3丁目143
|
| 交通 |
|
| 築年月(築年数) | 2000年6月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 安藤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
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