ホームズマンション売却マンション査定岡山県岡山市北区セレスト東島田

セレスト東島田はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岡山県岡山市北区東島田町1丁目7-3

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,201 万円 83.66m²の部屋

2,717 万円 88.16m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

セレスト東島田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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セレスト東島田の売却に強い不動産会社 6社

セレスト東島田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セレスト東島田から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 岡山店【電話受付:東京本社】
物件から
1.1
  • 岡山県岡山市北区駅前町1丁目9番15号 明治安田生命岡山ビル1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 岡山奥田 株式会社クリエイティブスタッフ大和
物件から
2.3
  • 岡山県岡山市北区奥田南町4番28号
  • 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩15分

スピードと誠意をモット―に。

住まいを買う、住まいを売る、どちらも人生で重要なシーン。
そこにはそれぞれの背景や様々な思いがあります。
だからこそ、ご縁を大切に心をこめて対応いたします・・・

社員画像

社員画像

  • 代表者寺師 一嘉
  • 免許番号岡山県知事(01)第005990号
SUMiTAS青江店 株式会社サンホーム岡山
物件から
2.9
  • 岡山県岡山市南区新保1138-15
  • JR山陽本線 岡山駅 新保口下車 徒歩2分
  • JR宇野線 大元駅 徒歩20分

地域密着、35年の実績でサポートします

私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。

岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。

住み替えに最適な買取保証サービスあり。

豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者久松 朋史
  • 免許番号岡山県知事(9)第003299号
イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
物件から
3.0
  • 岡山県岡山市北区辰巳2-108
  • JR山陽本線 岡山駅 【岡電バス】岡電高屋線・健康づくり財団線 問屋町入口下車 徒歩6分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩23分

岡山市内の地域専門の営業マンが対応します

ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均46日(2010年実績)で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者市川 周治
  • 免許番号岡山県知事(7)第4022号
株式会社カスケ不動産
物件から
3.6
  • 岡山県岡山市北区田中137-111
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩21分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 御南西公民館入口下車 徒歩3分

岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します

明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者安藤 辰
  • 免許番号岡山県知事(01)第005842号

迅速・丁寧な対応とチェーン店の販売力

全国700店舗の情報網と迅速・丁寧な対応でお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
単なる売却から相続や住み替えまで、幅広いご要望にお応えいたします。
まずはお客様が『どうしたいか?』をしっかりとお伺いしベストな方法をご提案、ご対応させていただきます。
まずはお気軽になんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡本 成道
  • 免許番号岡山県知事(01)第005855号

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セレスト東島田は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,201万円83.66m²の部屋26万円 / m²

2,717万円88.16m²の部屋31万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岡山市北区東島田町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(岡山市北区東島田町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 2,116万円 100%
築30年(3年後) 1,968万円 93.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 2,201万円 100%
3年後(築30年) 2,046万円 93.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、岡山市北区東島田町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,201万円 (83.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 30万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

83.66m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,201万円
買取 1,321万円 〜 1,761万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セレスト東島田は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

13.11万円83.66m²の部屋

15.55万円88.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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セレスト東島田周辺の中古マンション価格推移情報

セレスト東島田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.82%、 2年前→1年前:4.87%、 1年前→今年:2.16%

岡山県の直近3年間の変動(11.02% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

岡山市北区

岡山県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 セレスト東島田
所在地 岡山県岡山市北区東島田町1丁目7-3
交通
  • JR宇野線 / 大元駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 / 岡山駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】イオンモール岡山(700m)

    【周辺】イオンモール岡山(700m)

  • 【周辺】ファミリーマート 岡山東島田店(39m)

    【周辺】ファミリーマート 岡山東島田店(39m)

  • 【周辺】ZAG ZAG(ザグザグ) 下伊福店(1144m)

    【周辺】ZAG ZAG(ザグザグ) 下伊福店(1144m)

  • 【周辺】岡山島田郵便局(188m)

    【周辺】岡山島田郵便局(188m)

  • 【周辺】岡山大学 岡山大学病院(1896m)

    【周辺】岡山大学 岡山大学病院(1896m)

  • 【周辺】百十四銀行 岡山駅西口支店(638m)

    【周辺】百十四銀行 岡山駅西口支店(638m)

築年月(築年数) 1998年2月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

セレスト東島田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オリエントあくら通り 1,570万円 〜 2,285万円 岡山県岡山市北区東島田町1丁目2-11 1998年7月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
パルロイヤル東島田 831万円 〜 1,342万円 岡山県岡山市北区東島田町1丁目1-12 1996年3月(築29年)
地上10階 / 全 - 戸
エア・ラウンズ桑田町 795万円 〜 1,140万円 岡山県岡山市北区桑田町1-23 1999年1月(築26年)
地上9階 / 全 - 戸
アミスター東島田 954万円 〜 1,259万円 岡山県岡山市北区東島田町2丁目4-1 2000年2月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
リベール厚生町 2,078万円 〜 2,922万円 岡山県岡山市北区厚生町1丁目9-10 1998年3月(築27年)
地上11階 / 全60戸
オーキッドハイム 1,086万円 〜 1,328万円 岡山県岡山市北区島田本町1丁目4-21 1996年5月(築29年)
地上5階 / 全40戸
スカーレットハイム 744万円 〜 915万円 岡山県岡山市北区島田本町1丁目4-22 1996年5月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
グラン・コート島田本町 1,841万円 〜 2,291万円 岡山県岡山市北区島田本町1丁目8-3 1997年1月(築28年)
地上10階 / 全49戸
岩田ビル第1 733万円 〜 1,068万円 岡山県岡山市北区昭和町10-16 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
サーパスシティ大供 2,135万円 〜 3,754万円 岡山県岡山市北区大供2丁目9-20 1998年2月(築27年)
地上14階 / 全139戸
アベニュー大供 616万円 〜 933万円 岡山県岡山市北区大供2丁目13-11 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミエール厚生町 1,553万円 〜 2,046万円 岡山県岡山市北区厚生町2丁目6-15 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
知辺DAIKU 425万円 〜 593万円 岡山県岡山市北区大供2丁目10-20 1997年4月(築28年)
地上5階 / 全13戸
サーパス新屋敷町 1,943万円 〜 3,281万円 岡山県岡山市北区新屋敷町2丁目10-10 1999年11月(築26年)
地上14階 / 全82戸
アルファステイツ新屋敷公園 1,519万円 〜 2,021万円 岡山県岡山市北区新屋敷町2丁目3-23 1998年7月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
アミスタダイク 681万円 〜 1,049万円 岡山県岡山市北区大供表町1-12 1998年2月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
マローン野田 716万円 〜 972万円 岡山県岡山市北区野田1丁目2-3 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
翔阿園マンション 608万円 〜 1,733万円 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目7-17 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
大供西公園パーク・ホームズ 1,797万円 〜 2,495万円 岡山県岡山市北区西之町7-20 1998年11月(築27年)
地上8階 / 全27戸
スフィアハザキ 594万円 〜 1,817万円 岡山県岡山市北区大供表町6-23 1998年2月(築27年)
地上9階 / 全36戸
アビタシオン奉還町 1,511万円 〜 2,406万円 岡山県岡山市北区奉還町4丁目12-1 1996年3月(築29年)
地上10階 / 全 - 戸
ジュネス鹿田 387万円 〜 667万円 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目6-7 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
ルマンジュ平和 911万円 〜 1,158万円 岡山県岡山市北区平和町6-20 1999年7月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
アマネセール西之町 1,655万円 〜 2,276万円 岡山県岡山市北区西之町13-11 1996年8月(築29年)
地上10階 / 全41戸
恒和レジデンス 782万円 〜 1,093万円 岡山県岡山市北区東古松2丁目4-14 1997年12月(築27年)
地上11階 / 全 - 戸
フォレスト東古松 701万円 〜 1,210万円 岡山県岡山市北区東古松2丁目4-10 1997年7月(築28年)
地上9階 / 全52戸
プレジデント高柳 1,040万円 〜 2,557万円 岡山県岡山市北区高柳西町7-55 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
サーパス東古松第2 1,800万円 〜 3,349万円 岡山県岡山市北区東古松2丁目11-10 2000年1月(築25年)
地上14階 / 全93戸
アークヒルズ西古松 687万円 〜 881万円 岡山県岡山市北区西古松1丁目27-8 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
Fサンビレッジ3 789万円 〜 1,050万円 岡山県岡山市北区下伊福上町5-10 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓セレスト東島田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セレスト東島田の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
セレスト東島田に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セレスト東島田の売り時ですか?
セレスト東島田がある岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で13.37%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.82%、2年前→1年前:4.87%、1年前→今年:2.16%)
岡山県の直近3年間の変動(11.02%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日