愛知県名古屋市西区鳥見町3丁目4-2
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,754 万円 48.6m²の部屋
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【外観】
1/10
【外観】
2/10
【エントランス】
3/10
【駐車場】
4/10
【周辺】ショッピング施設「イオンタウン名西まで680m」
5/10
【周辺】ショッピング施設「ミユキモールまで530m」
6/10
【周辺】ドラッグストア 「アマノドラッグまで550m」
7/10
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで210m」
8/10
【周辺】病院「小林病院まで130m」
9/10
【周辺】幼稚園、保育園「国風第一幼稚園まで400m」
10/10鳥見3-4マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
鳥見3-4マンションの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,754万円 （36万円 / m²） 48.6m²の部屋
〜2,053万円 （42万円 / m²） 48.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市西区鳥見町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,252万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,193万円 | 95.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,754万円 |
| 3年後(築30年) | 95.2％ | 1,670万円 |
このマンションと、名古屋市西区鳥見町の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,754万円 (48.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 31万円 / m² |
鳥見3-4マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.02%、 2年前→1年前：6.52%、 1年前→今年：3.43% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,754万円 |
| 買取 | 1,053万円 〜 1,403万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.3万円 / 月 48.6m²の部屋
〜
8.22万円 / 月 48.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
鳥見3-4マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鳥見3-4マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2025年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2020年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 2階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 4階 | 2018年7月 |
| 7万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 7万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アベニュー庄内 | 766万円 〜 1,001万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通3丁目8-3 |
2000年5月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| ユニーブル庄内通 | 2,260万円 〜 2,637万円 | 愛知県名古屋市西区鳥見町1丁目17 |
1997年6月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| グランステイツ庄内通 | 734万円 〜 3,145万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町4丁目64 |
2000年12月（築25年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| セルテス3 | 1,751万円 〜 2,071万円 | 愛知県名古屋市西区鳥見町3丁目23 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全21戸 |
| 野村ステイツ庄内通 | 2,412万円 〜 3,388万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町4丁目69-11 |
1999年7月（築27年） 地上15階 / 全57戸 |
| シティ・ライフ大金 | 2,199万円 〜 2,737万円 | 愛知県名古屋市西区大金町4丁目34 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| グランディール新福寺 | 831万円 〜 978万円 | 愛知県名古屋市西区新福寺町1丁目8 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| カサグランデ | 1,650万円 〜 2,208万円 | 愛知県名古屋市西区児玉1丁目19-19 |
2000年6月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンハウス第3浄心 | 1,998万円 〜 3,757万円 | 愛知県名古屋市西区康生通2丁目33-1 |
1997年12月（築28年） 地上13階 / 全25戸 |
| ソフィア浄心 | 809万円 〜 1,082万円 | 愛知県名古屋市西区児玉1丁目17-1 |
2000年4月（築26年） 地上5階 / 全17戸 |
| フリューリンク10 | 1,675万円 〜 1,979万円 | 愛知県名古屋市西区稲生町7丁目13 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| ファミール庄内通弐番館 | 2,296万円 〜 2,778万円 | 愛知県名古屋市西区名塚町4丁目63 |
2000年3月（築26年） 地上15階 / 全35戸 |
| グリーンコーポ庄内通 | 1,982万円 〜 2,642万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町2丁目12-3 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全26戸 |
| バンベール浄心 | 2,233万円 〜 3,511万円 | 愛知県名古屋市西区児玉1丁目11-24 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全26戸 |
| ダイアパレス浄心 | 2,464万円 〜 3,228万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目8-9 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全16戸 |
| スクエアモラビト | 2,223万円 〜 3,484万円 | 愛知県名古屋市西区稲生町4丁目20 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション浄心 | 2,431万円 〜 3,272万円 | 愛知県名古屋市西区児玉2丁目17-36 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全24戸 |
| 藤和シティホームズ浄心 | 2,620万円 〜 4,212万円 | 愛知県名古屋市西区児玉3丁目33-19 |
2001年2月（築25年） 地上15階 / 全73戸 |
| N・フラッツ浄心 | 777万円 〜 1,061万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目23-1 |
2000年5月（築26年） 地上5階 / 全11戸 |
| カーサ児玉 | 732万円 〜 982万円 | 愛知県名古屋市西区児玉3丁目27-22 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| エス・コート | 1,044万円 〜 1,399万円 | 愛知県名古屋市西区南堀越1丁目7-19 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| NDSマンション庄内通 | 1,568万円 〜 1,826万円 | 愛知県名古屋市西区稲生町1丁目63 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全16戸 |
| 城西FUJIマンション | 1,323万円 〜 1,959万円 | 愛知県名古屋市西区城西4丁目26-19 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全10戸 |
| ライフ志賀 | 1,426万円 〜 1,926万円 | 愛知県名古屋市北区西志賀町3丁目55-1 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラビデンス城西 | 2,334万円 〜 3,089万円 | 愛知県名古屋市西区城西5丁目19-18 |
1997年8月（築29年） 地上8階 / 全14戸 |
| パークサイド古橋 | 685万円 〜 909万円 | 愛知県名古屋市西区城西4丁目17-11 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| アベニール | 831万円 〜 1,122万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋1丁目1-16 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| 浄心パーク・ホームズ | 2,276万円 〜 3,698万円 | 愛知県名古屋市西区名西2丁目24-23 |
1999年11月（築26年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ベルジェ | 1,825万円 〜 2,757万円 | 愛知県名古屋市北区福徳町4丁目2 |
1999年11月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| クレセール花の木 | 993万円 〜 1,465万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目1-2 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全9戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 鳥見3-4マンション |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区鳥見町3丁目4-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/6
2DK 2階
2/6
2DK 3階
3/6
2DK 3階
4/6
2DK 4階
5/6
2DK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 1999年4月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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