愛知県名古屋市西区鳥見町3丁目4-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,606 万円 48.6m²の部屋
〜1,886 万円 48.6m²の部屋
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弊社は司法書士法人が母体です！
相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
経験豊富なスタッフが対応いたします
不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Ｗeb売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい
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創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
東証上場、仲介手数料最大半額。
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社員画像
店舗内観
早期売却したい方はご確認してください！
早く手放したいお客様のみ対応！
時間をかけて高く売りたいお客様は他社不動産会社様でお願いします。
当社では『ワケあり物件』の買取を得意としてます。
★ゴミ屋敷や事故物件も対応可能★
訳アリ物件の早期決着取はお任せください！
弊社にて査定、買取します。
※弊社買取は仲介手数料不要
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名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店
当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。
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経験豊富なスタッフが丁寧にご対応します
中古住宅の再生や活用方法も併せてご提案させていただきます。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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創業38年！地域密着で誠心誠意サポート!
ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,606万円48.6m²の部屋33万円 / m²
〜1,886万円48.6m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区鳥見町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市西区鳥見町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,261万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,184万円 | 93.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,606万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,507万円 | 93.8％ |
このマンションと、名古屋市西区鳥見町の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,606万円 (48.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,606万円 |
| 買取 | 964万円 〜 1,285万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.18万円48.6m²の部屋
〜8.14万円48.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
鳥見3-4マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鳥見3-4マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2020年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 2階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 4階 | 2018年7月 |
| 7万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 7万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
鳥見3-4マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：5.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 鳥見3-4マンション |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区鳥見町3丁目4-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】広いエントランス
【周辺】ショッピング施設「イオンタウン名西まで680m」
【周辺】ショッピング施設「ミユキモールまで530m」
【周辺】ドラックストア 「アマノドラッグまで550m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで210m」
【周辺】病院「小林病院まで130m」
【周辺】幼稚園、保育園「国風第一幼稚園まで400m」
| 築年月（築年数） | 1999年4月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アベニュー庄内 | 699万円 〜 916万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通3丁目8-3 |
2000年5月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| ユニーブル庄内通 | 2,179万円 〜 2,551万円 | 愛知県名古屋市西区鳥見町1丁目17 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全13戸 |
| グランステイツ庄内通 | 662万円 〜 2,835万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町4丁目64 |
2000年12月（築25年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| セルテス3 | 1,599万円 〜 1,897万円 | 愛知県名古屋市西区鳥見町3丁目23 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全21戸 |
| 野村ステイツ庄内通 | 2,431万円 〜 3,423万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町4丁目69-11 |
1999年7月（築26年） 地上15階 / 全57戸 |
| シティ・ライフ大金 | 2,055万円 〜 2,564万円 | 愛知県名古屋市西区大金町4丁目34 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| グランディール新福寺 | 777万円 〜 917万円 | 愛知県名古屋市西区新福寺町1丁目8 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| カサグランデ | 1,649万円 〜 2,204万円 | 愛知県名古屋市西区児玉1丁目19-19 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンハウス第3浄心 | 1,956万円 〜 3,677万円 | 愛知県名古屋市西区康生通2丁目33-1 |
1997年12月（築28年） 地上13階 / 全25戸 |
| ソフィア浄心 | 810万円 〜 1,082万円 | 愛知県名古屋市西区児玉1丁目17-1 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全17戸 |
| フリューリンク10 | 1,544万円 〜 1,832万円 | 愛知県名古屋市西区稲生町7丁目13 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| ファミール庄内通弐番館 | 2,228万円 〜 2,705万円 | 愛知県名古屋市西区名塚町4丁目63 |
2000年3月（築25年） 地上15階 / 全35戸 |
| グリーンコーポ庄内通 | 1,895万円 〜 2,535万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町2丁目12-3 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全26戸 |
| バンベール浄心 | 2,232万円 〜 3,506万円 | 愛知県名古屋市西区児玉1丁目11-24 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全26戸 |
| ダイアパレス浄心 | 2,441万円 〜 3,195万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目8-9 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全16戸 |
| スクエアモラビト | 2,045万円 〜 3,207万円 | 愛知県名古屋市西区稲生町4丁目20 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション浄心 | 2,485万円 〜 3,342万円 | 愛知県名古屋市西区児玉2丁目17-36 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全24戸 |
| 藤和シティホームズ浄心 | 2,632万円 〜 4,229万円 | 愛知県名古屋市西区児玉3丁目33-19 |
2001年2月（築24年） 地上15階 / 全73戸 |
| N・フラッツ浄心 | 778万円 〜 1,061万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目23-1 |
2000年5月（築25年） 地上5階 / 全11戸 |
| カーサ児玉 | 735万円 〜 984万円 | 愛知県名古屋市西区児玉3丁目27-22 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| エス・コート | 1,045万円 〜 1,398万円 | 愛知県名古屋市西区南堀越1丁目7-19 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| NDSマンション庄内通 | 1,535万円 〜 1,795万円 | 愛知県名古屋市西区稲生町1丁目63 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全16戸 |
| 城西FUJIマンション | 1,321万円 〜 1,954万円 | 愛知県名古屋市西区城西4丁目26-19 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全10戸 |
| ライフ志賀 | 1,517万円 〜 1,825万円 | 愛知県名古屋市北区西志賀町3丁目55-1 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラビデンス城西 | 2,370万円 〜 3,133万円 | 愛知県名古屋市西区城西5丁目19-18 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全14戸 |
| パークサイド古橋 | 686万円 〜 910万円 | 愛知県名古屋市西区城西4丁目17-11 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| アベニール | 790万円 〜 1,048万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋1丁目1-16 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| 浄心パーク・ホームズ | 2,273万円 〜 3,688万円 | 愛知県名古屋市西区名西2丁目24-23 |
1999年11月（築26年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ベルジェ | 1,661万円 〜 2,520万円 | 愛知県名古屋市北区福徳町4丁目2 |
1999年11月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| クレセール花の木 | 994万円 〜 1,464万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目1-2 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全9戸 |
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