価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市西区鳥見町2丁目37
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
561 万円 18.23m²の部屋
〜768 万円 21.23m²の部屋
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ラルジュ鳥見の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
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店舗内観
売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ラルジュ鳥見の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
21.23m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
561万円18.23m²の部屋31万円 / m²
〜768万円21.23m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 561万円 |
| 買取 | 337万円 〜 449万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.93万円18.23m²の部屋
〜3.84万円21.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラルジュ鳥見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラルジュ鳥見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 3万円 / 月 | 18.23m² | 1R / 4階 | 2020年1月〜2021年2月 |
| 3万円 / 月 | 21.23m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2021年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラルジュ鳥見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：5.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラルジュ鳥見 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区鳥見町2丁目37 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピング施設「ミユキモールまで400m」
【周辺】ドラッグストア 「アマノドラッグまで500m」
【周辺】病院「小林病院まで60m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで80m」
【周辺】ショッピング施設「イオンタウン名西まで570m」
【周辺】小学校「市立庄内小学校まで980m」
| 築年月（築年数） | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニューグリーン鳥見 | 1,831万円 〜 2,140万円 | 愛知県名古屋市西区鳥見町3丁目35 |
1994年10月（築31年） 地上8階 / 全13戸 |
| ザ・ロイヤルトップ鳥見 | 637万円 〜 834万円 | 愛知県名古屋市西区鳥見町3丁目33 |
1991年7月（築34年） 地上11階 / 全38戸 |
| レミュー大金 | 1,038万円 〜 2,817万円 | 愛知県名古屋市西区大金町1丁目18 |
1991年8月（築34年） 地上7階 / 全10戸 |
| バードYMハイツ | 690万円 〜 1,586万円 | 愛知県名古屋市西区鳥見町1丁目33 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| ウエストタウン福田 | 679万円 〜 803万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通3丁目34 |
1991年5月（築34年） 地上8階 / 全30戸 |
| T&Sセンチュリーハイツ | 627万円 〜 3,586万円 | 愛知県名古屋市西区大金町4丁目47 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全10戸 |
| エクセレント庄内 | 515万円 〜 707万円 | 愛知県名古屋市西区笠取町3丁目32-2 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルヴィレッジ | 730万円 〜 858万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町6丁目58-1 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセルメゾン | 1,643万円 〜 2,207万円 | 愛知県名古屋市西区万代町1丁目38 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| シーサー笹塚 | 1,647万円 〜 1,951万円 | 愛知県名古屋市西区笹塚町1丁目26-2 |
1993年11月（築32年） 地上5階 / 全8戸 |
| ファミール・寿 | 1,777万円 〜 2,145万円 | 愛知県名古屋市西区新福寺町1丁目14 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| エントリー城北 | 1,181万円 〜 1,609万円 | 愛知県名古屋市西区城北町3丁目133-1 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| ラ.ネージュ2 | 736万円 〜 868万円 | 愛知県名古屋市西区笹塚町1丁目25 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| 鳥見パークマンション三番街東棟 | 2,239万円 〜 2,617万円 | 愛知県名古屋市西区笹塚町1丁目47-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全196戸 |
| 荘苑浄心本通B棟 | 308万円 〜 750万円 | 愛知県名古屋市西区浄心本通3丁目36 |
1992年2月（築33年） 地上3階 / 全40戸 |
| 荘苑浄心本通A棟 | 1,121万円 〜 1,517万円 | 愛知県名古屋市西区浄心本通3丁目36 |
1992年2月（築33年） 地上13階 / 全40戸 |
| DOLLHOUSE又穂 | 682万円 〜 803万円 | 愛知県名古屋市西区又穂町6丁目46-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全17戸 |
| サンハウス浄心 | 1,764万円 〜 3,198万円 | 愛知県名古屋市西区浄心本通3丁目43-5 |
1995年3月（築30年） 地上15階 / 全59戸 |
| 鳥見パークマンション三番街南棟 | 1,679万円 〜 3,110万円 | 愛知県名古屋市西区笹塚町2丁目70 |
1991年12月（築33年） 地上15階 / 全176戸 |
| シティ萬灯 | 1,287万円 〜 1,574万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町3丁目28 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全16戸 |
| フォレスト庄内通 | 519万円 〜 652万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通4丁目19 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全30戸 |
| グランドール浄心 | 2,270万円 〜 4,216万円 | 愛知県名古屋市西区児玉1丁目16-19 |
1993年8月（築32年） 地上14階 / 全36戸 |
| NineLeaves庄内通 | 550万円 〜 852万円 | 愛知県名古屋市西区江向町5丁目35 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全21戸 |
| ダイアパレス康生通 | 1,348万円 〜 1,747万円 | 愛知県名古屋市西区康生通2丁目24 |
1991年12月（築33年） 地上12階 / 全34戸 |
| ヴィレ・ド・ソレイユ | 667万円 〜 2,563万円 | 愛知県名古屋市西区秩父通2丁目24 |
1993年6月（築32年） 地上8階 / 全19戸 |
| グリーンハイツ庄内通 | 2,025万円 〜 2,551万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通5丁目7 |
1995年2月（築30年） 地上14階 / 全41戸 |
| メゾン・ド・ボヌー上名古屋 | 1,353万円 〜 2,043万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目15-17 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全10戸 |
| エスパース2 | 466万円 〜 1,310万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目19-21 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全23戸 |
| グランレイム城北 | 1,403万円 〜 1,874万円 | 愛知県名古屋市西区城北町2丁目13 |
1993年7月（築32年） 地上10階 / 全10戸 |
| ウイング江向 | 1,340万円 〜 1,901万円 | 愛知県名古屋市西区江向町4丁目39 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
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