ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市西区ラ.カンタービレ

ラ.カンタービレ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市西区浅間2丁目12-22

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,740 万円 40.89m²の部屋

2,346 万円 40.89m²の部屋

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  • 【外観】外観

    【外観】外観

    1/11
  • 【外観】

    【外観】

    2/11
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/11
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/11
  • 【周辺】フィール花の木店 徒歩5分。 370m

    【周辺】フィール花の木店 徒歩5分。 370m

    5/11
  • 【周辺】ファミリーマート浅間町駅前店 徒歩3分。 240m

    【周辺】ファミリーマート浅間町駅前店 徒歩3分。 240m

    6/11
  • 【周辺】ファミリーマート名古屋浅間町店 徒歩2分。 150m

    【周辺】ファミリーマート名古屋浅間町店 徒歩2分。 150m

    7/11
  • 【周辺】ドラッグユタカ押切店 徒歩5分。 330m

    【周辺】ドラッグユタカ押切店 徒歩5分。 330m

    8/11
  • 【周辺】ドラッグスギヤマ城西店 徒歩6分。 460m

    【周辺】ドラッグスギヤマ城西店 徒歩6分。 460m

    9/11
  • 【周辺】マクドナルド城西店 徒歩6分。 450m

    【周辺】マクドナルド城西店 徒歩6分。 450m

    10/11
  • 【周辺】すき家浄心店 徒歩12分。 910m

    【周辺】すき家浄心店 徒歩12分。 910m

    11/11

ラ.カンタービレの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラ.カンタービレは売ったらいくら?参考査定価格

1,740万円 (43万円 / m²) 40.89m²の部屋

2,346万円 (57万円 / m²) 40.89m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市西区浅間)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市西区浅間のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 1,410万円 100%
築20年(1年後) 1,390万円 98.6%
築25年(6年後) 1,288万円 91.3%
築30年(11年後) 1,185万円 84.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(40.89㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 1,740万円
1年後(築20年) 98.6% 1,715万円
6年後(築25年) 91.3% 1,589万円
11年後(築30年) 84.1% 1,463万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市西区浅間の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,740万円 (40.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%高いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 35万円 / m²

ラ.カンタービレ周辺の中古マンション価格推移情報

ラ.カンタービレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.04%、 2年前→1年前:3.79%、 1年前→今年:2.46%

愛知県の直近3年間の変動(5.26% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市西区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.89m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,740万円
買取 1,044万円 〜 1,392万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラ.カンタービレは貸したらいくら?参考賃料

7.95万円 / 月 40.89m²の部屋

8.89万円 / 月 40.89m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラ.カンタービレの賃料掲載履歴(31件)

ラ.カンタービレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ.カンタービレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.4万円 / 月 40.89m² 1LDK / 2階 2024年11月〜2025年3月
7万円 / 月 40.89m² 1LDK / 1階 2024年11月〜2025年1月
7.2万円 / 月 40.89m² 1LDK / 1階 2024年8月〜2024年10月
6.8万円 / 月 40.00m² 1LDK / 1階 2024年8月〜2024年9月
7.2万円 / 月 40.00m² 1LDK / 1階 2024年4月〜2024年7月
7万円 / 月 40.00m² 1LDK / 6階 2024年7月
7.3万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2024年3月〜2024年5月
7.8万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2023年10月
6.9万円 / 月 40.00m² 1LDK / 6階 2023年3月〜2023年4月
7.8万円 / 月 40.00m² 1LDK / 5階 2022年10月〜2023年3月
7.8万円 / 月 40.00m² 1LDK / 6階 2022年4月〜2022年10月
7.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2022年4月〜2022年7月
8.4万円 / 月 40.89m² 1LDK / 4階 2022年2月〜2022年3月
7万円 / 月 40.89m² 1LDK / 1階 2021年8月
7万円 / 月 40.89m² 1LDK / 1階 2021年5月
7万円 / 月 40.89m² 1LDK / 1階 2021年1月
7.3万円 / 月 40.89m² 1LDK / 2階 2020年2月
7.2万円 / 月 40.89m² 1LDK / 3階 2019年8月〜2019年9月
7万円 / 月 40.89m² 1LDK / 1階 2019年7月〜2019年8月
7.4万円 / 月 40.89m² 1LDK / 3階 2019年7月
7.2万円 / 月 40.89m² 1LDK / 3階 2019年5月〜2019年6月
7.4万円 / 月 40.89m² 1LDK / 4階 2019年5月
7.5万円 / 月 40.89m² 1LDK / 4階 2019年3月〜2019年4月
7.4万円 / 月 40.89m² 1LDK / 6階 2018年9月〜2018年10月
7.6万円 / 月 40.89m² 1LDK / 3階 2018年9月〜2018年10月
7.6万円 / 月 40.89m² 1LDK / 6階 2018年7月〜2018年8月
7.6万円 / 月 40.89m² 1LDK / 6階 2018年5月〜2018年6月
7.7万円 / 月 40.89m² 1LDK / 6階 2018年6月
6.9万円 / 月 40.89m² 1LDK / 2階 2018年5月
7.1万円 / 月 40.89m² 1LDK / 2階 2018年4月
7.5万円 / 月 40.89m² 1LDK / 2階 2018年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リブマックスムーン 1,037万円 〜 2,091万円 愛知県名古屋市西区新道1丁目3-8 2006年1月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸
オンディーヌ・花の木 1,002万円 〜 1,353万円 愛知県名古屋市西区花の木1丁目6-25 2006年10月(築19年)
地上6階 / 全18戸
フェニックスWEST 1,000万円 〜 1,431万円 愛知県名古屋市西区花の木1丁目16-14 2007年2月(築19年)
地上9階 / 全42戸
バンベールグラン花の木 3,858万円 〜 5,083万円 愛知県名古屋市西区花の木1丁目15-15 2007年2月(築19年)
地上10階 / 全18戸
CREA花の木 916万円 〜 1,094万円 愛知県名古屋市西区花の木2丁目1-8 2007年6月(築18年)
地上7階 / 全13戸
FIORE 1,451万円 〜 1,713万円 愛知県名古屋市西区花の木2丁目3-2 2006年9月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
マリオン城西 948万円 〜 4,067万円 愛知県名古屋市西区城西1丁目4-15 2007年1月(築19年)
地上10階 / 全49戸
ベルグランデ 1,615万円 〜 2,181万円 愛知県名古屋市西区新道1丁目5-7 2006年2月(築20年)
地上7階 / 全31戸
藤和シティホームズ浅間町 2,943万円 〜 4,529万円 愛知県名古屋市西区押切1丁目1-4 2005年9月(築20年)
地上15階 / 全43戸
コートモーリス新道 1,449万円 〜 1,984万円 愛知県名古屋市西区新道1丁目13-10 2005年8月(築20年)
地上9階 / 全24戸
アールコーヴ押切 1,105万円 〜 2,048万円 愛知県名古屋市西区押切1丁目9-29 2007年2月(築19年)
地上10階 / 全45戸
マザー花の木 1,579万円 〜 2,314万円 愛知県名古屋市西区花の木1丁目13-18 2005年3月(築21年)
地上9階 / 全28戸
サーパス浅間町 2,680万円 〜 4,090万円 愛知県名古屋市西区新道1丁目12-32 2006年1月(築20年)
地上14階 / 全79戸
ラクラス浅間町 1,246万円 〜 1,738万円 愛知県名古屋市西区菊井1丁目7-37 2008年2月(築18年)
地上11階 / 全40戸
GRANDE城西 1,170万円 〜 1,664万円 愛知県名古屋市西区城西2丁目17-18 2006年6月(築19年)
地上8階 / 全22戸
サンセイハイツ押切 1,389万円 〜 3,752万円 愛知県名古屋市西区押切1丁目3-3 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全10戸
Gracia3 928万円 〜 2,664万円 愛知県名古屋市西区新道1丁目25-20 2007年6月(築18年)
地上8階 / 全21戸
ラヴィ・アン・ローズ 956万円 〜 1,350万円 愛知県名古屋市西区新道2丁目1-6 2008年9月(築17年)
地上13階 / 全127戸
FS幅下 1,485万円 〜 2,368万円 愛知県名古屋市西区幅下1丁目1-17 2005年9月(築20年)
地上10階 / 全54戸
エミネンスノダ 1,194万円 〜 1,795万円 愛知県名古屋市西区菊井1丁目4-17 2006年4月(築20年)
地上4階 / 全10戸
ツインカムウエスト2 1,846万円 〜 3,146万円 愛知県名古屋市西区花の木2丁目20-21 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全6戸
ノベル 1,235万円 〜 2,399万円 愛知県名古屋市中区三の丸1丁目10-36 2005年3月(築21年)
地上7階 / 全18戸
ランドハウス浄心 1,191万円 〜 1,469万円 愛知県名古屋市西区花の木2丁目23-7 2007年3月(築19年)
地上10階 / 全36戸
セオークス明道町 1,132万円 〜 1,498万円 愛知県名古屋市西区幅下2丁目19-9 2006年8月(築19年)
地上4階 / 全7戸
リバージュ 1,223万円 〜 1,622万円 愛知県名古屋市西区城西4丁目5-15 2008年2月(築18年)
地上9階 / 全31戸
セントピア岡安 1,686万円 〜 3,218万円 愛知県名古屋市西区幅下2丁目16-10 2006年10月(築19年)
地上8階 / 全25戸
サンライフ城南2 1,835万円 〜 2,534万円 愛知県名古屋市西区幅下2丁目2-1 2005年11月(築20年)
地上8階 / 全15戸
金翔レジデンス3 2,529万円 〜 3,440万円 愛知県名古屋市西区菊井2丁目2-2 2006年6月(築19年)
地上8階 / 全14戸
ダイアパレス三の丸西 2,822万円 〜 4,873万円 愛知県名古屋市西区幅下2丁目10-3 2006年2月(築20年)
地上15階 / 全56戸
ハーティ則武 1,125万円 〜 3,302万円 愛知県名古屋市西区則武新町1丁目6-13 2005年12月(築20年)
地上4階 / 全4戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ラ.カンタービレの売却に強い不動産会社 11社

ラ.カンタービレの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラ.カンタービレから近い順に表示しています

三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
1.4
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

創業65年以上の実績と信頼「三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業65年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
三井住友トラスト不動産株式会社 名古屋駅前センター
物件から
1.4
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目25番3号 大橋ビルディング8階
  • 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩4分
  • JR東海道本線 名古屋駅 徒歩6分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
1.6
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
1.7
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

 

 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社I property
物件から
3.1
  • 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-6
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩5分

大手不動産会社で20年以上の実績

弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号愛知県知事(01)第025751号
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
3.9
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 「中切町」停下車 徒歩1分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
ハウスドゥ 名古屋大曽根 株式会社カラーズ
物件から
4.0
  • 愛知県名古屋市北区御成通3丁目10番地
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

地域に密着した不動産会社です。

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者丹羽 浩輔
  • 免許番号愛知県知事(01)第025086号
ハウスドゥ 清須 デイライフ株式会社
物件から
5.8
  • 愛知県清須市新清洲2丁目3-15
  • 名鉄名古屋本線 新清洲駅 徒歩2分

清須市専門店、全国店舗数No.1の実績

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥ!に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9483号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
6.5
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

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  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号

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ラ.カンタービレの物件概要

ラ.カンタービレの建物、周辺について

ラ.カンタービレは愛知県名古屋市西区浅間に建てられており、名古屋市営鶴舞線の発着する浅間町駅から2分歩いた距離にあるマンションです。2007年1月に完成し、地上6階建てのRC構造を有しています。また、同マンションは管理人が巡回を行っています。なお、マンション周辺には国道22号線が通っており、施設については菊井中学校などがあります。

マンション名称 ラ.カンタービレ
所在地
愛知県名古屋市西区浅間2丁目12-22 地図を見る
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 浄心駅 徒歩12分
  • 名古屋市営鶴舞線 / 浅間町駅 徒歩3分
  • 名古屋市営桜通線 / 国際センター駅 徒歩20分
築年月(築年数) 2007年1月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 12戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

ラ.カンタービレの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ラ.カンタービレを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラ.カンタービレの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ラ.カンタービレに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラ.カンタービレの売り時ですか?
ラ.カンタービレがある名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で7.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.04%、2年前→1年前:3.79%、1年前→今年:2.46%)
愛知県の直近3年間の変動(5.26%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日