愛知県名古屋市西区砂原町127
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,473 万円 64.96m²の部屋
〜1,991 万円 66.37m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ロイヤルパレスフジの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルパレスフジの売却に役立つ情報をチェック!
ロイヤルパレスフジの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.8万円 |
64.96m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ 上小田井店 | ||||||
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,473万円 (23万円 / m²) 64.96m²の部屋
〜1,991万円 (30万円 / m²) 66.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.96m²の部屋の場合 | 66.37m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,473万円 | 1,991万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 55万2,090円 | 72万3,030円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 59万2,090円 | 76万3,030円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,413万1,785円 | 1,913万9,990円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ロイヤルパレスフジ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 5.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.07%、 2年前→1年前:3.22%、 1年前→今年:3.72% )
愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市西区
愛知県
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,473万円 |
| 買取 | 884万円 〜 1,178万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.36万円 / 月 64.96m²の部屋
〜
8.69万円 / 月 66.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルパレスフジの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルパレスフジが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 64.96m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2025年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.89m² | 3DK / 3階 | 2020年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.37m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.89m² | 3DK / 3階 | 2019年3月〜2020年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.37m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.37m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2019年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.89m² | 3DK / 2階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.89m² | 3DK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.89m² | 3DK / 3階 | 2016年5月〜2017年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2017年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月〜2017年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.89m² | 3DK / 1階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.37m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.37m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.37m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.37m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 1階 | 2013年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 64.96m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション比良第3 | 1,849万円 〜 2,479万円 | 愛知県名古屋市西区清里町77 |
2000年6月(築26年) 地上7階 / 全45戸 |
| リンピア牧野 | 1,411万円 〜 1,940万円 | 愛知県名古屋市西区清里町149 |
1998年10月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
| レインボー赤城 | 1,965万円 〜 3,163万円 | 愛知県名古屋市西区赤城町44 |
1998年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークシティ上小田井スカイコート | 1,612万円 〜 4,606万円 | 愛知県名古屋市西区二方町45-1 |
1999年2月(築28年) 地上15階 / 全139戸 |
| アネックス冨士 | 625万円 〜 858万円 | 愛知県名古屋市西区比良1丁目191 |
1999年10月(築27年) 地上4階 / 全19戸 |
| パークシティ上小田井フォレストコート | 2,289万円 〜 4,361万円 | 愛知県名古屋市西区二方町45-1 |
1999年2月(築28年) 地上15階 / 全139戸 |
| グローリアス21 | 1,507万円 〜 2,069万円 | 愛知県北名古屋市久地野牧野61-1 |
2001年3月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
| コンフォール南川 | 1,900万円 〜 2,474万円 | 愛知県名古屋市西区南川町291 |
2002年3月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
| 宝マンション上小田井第3 | 2,383万円 〜 3,405万円 | 愛知県名古屋市西区二方町38 |
2001年1月(築26年) 地上8階 / 全27戸 |
| コンセール庄内緑地 | 2,256万円 〜 3,000万円 | 愛知県名古屋市西区歌里町11 |
1998年4月(築29年) 地上8階 / 全22戸 |
| U-DINE市場木 | 1,864万円 〜 2,620万円 | 愛知県名古屋市西区市場木町485 |
2002年3月(築25年) 地上7階 / 全20戸 |
| プリンスハイツ庄内緑地公園 | 2,410万円 〜 4,753万円 | 愛知県名古屋市西区市場木町441 |
1999年3月(築28年) 地上13階 / 全35戸 |
| S-FORT上小田井 | 1,990万円 〜 2,878万円 | 愛知県名古屋市西区二方町6-1 |
2000年4月(築27年) 地上11階 / 全40戸 |
| グランドゥール二方 | 1,917万円 〜 3,104万円 | 愛知県名古屋市西区二方町16-1 |
2002年3月(築25年) 地上14階 / 全108戸 |
| パークホームズ上小田井ガーデンアイル | 2,450万円 〜 3,247万円 | 愛知県名古屋市西区二方町16-1 |
2002年2月(築25年) 地上14階 / 全117戸 |
| ステージ21 | 2,018万円 〜 2,734万円 | 愛知県名古屋市西区大野木2丁目235 |
1999年6月(築27年) 地上4階 / 全11戸 |
| プレミール | 915万円 〜 1,187万円 | 愛知県北名古屋市久地野権現30-1 |
2001年4月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
| サンズコーポ市場木 | 1,014万円 〜 1,392万円 | 愛知県名古屋市西区市場木町135-1 |
2001年8月(築25年) 地上7階 / 全20戸 |
| リバーパーク小田井 | 1,744万円 〜 2,537万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目7 |
2000年2月(築27年) 地上7階 / 全15戸 |
| ウイングコーワ | 1,819万円 〜 2,491万円 | 愛知県北名古屋市九之坪東ノ川48 |
2000年5月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
| ライブリーYMK | 1,362万円 〜 1,810万円 | 愛知県北名古屋市高田寺屋敷473 |
1998年12月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
| プレシオ2 | 795万円 〜 1,275万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町245 |
2000年3月(築27年) 地上7階 / 全18戸 |
| アルタシオン | 804万円 〜 2,347万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町107-1 |
2002年3月(築25年) 地上10階 / 全27戸 |
| 宝マンション上小田井第5 | 2,037万円 〜 2,700万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目315 |
2001年2月(築26年) 地上11階 / 全44戸 |
| エステート楠 | 1,219万円 〜 1,798万円 | 愛知県名古屋市北区大我麻町161 |
1999年1月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
| マーベラス堀場 | 1,390万円 〜 2,355万円 | 愛知県北名古屋市高田寺東の川8 |
2001年11月(築25年) 地上6階 / 全30戸 |
| 宝マンション上小田井 | 1,647万円 〜 2,124万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目293 |
2000年2月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| グローバルハウスM | 735万円 〜 2,148万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目386 |
1998年9月(築28年) 地上4階 / 全19戸 |
| ヒューマンスペースM | 1,716万円 〜 2,322万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目406 |
2001年4月(築26年) 地上4階 / 全9戸 |
| プリミエール小田井 | 665万円 〜 895万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目401-3 |
2000年9月(築26年) 地上4階 / 全32戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ロイヤルパレスフジの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ロイヤルパレスフジから近い順に表示しています
弊社は司法書士法人が母体です!
相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
西区の不動産売買にとことん特化しています
昭和56年創業の”地元密着型不動産会社”です!
長年の実績と豊富なノウハウ、人脈を活かし、お客様に安心・満足いただける不動産売却を丁寧にサポート。名古屋市西区の不動産は信頼の当社にお任せください。
社員画像
アピタ名古屋北店・地域密着の圧倒的売却力
アピタ名古屋北店には毎日多くのお客様がご来店されます。
ONE TOP HOUSEは広告活動にも力を入れておりSNSや各ポータルサイトでの戦略的ネット広告に加え、当店へご来店のお客様へご紹介させていただきます。
地域密着の圧倒的な集客力と販売力には自信があります。不動産の売却は弊社にお任せください。
社員画像
□税理士・司法書士事務所パートナー企業□
代表の奥村は司法書士法人での不動産事業立ち上げや相続業務に携わり、確かな実務力を培ってきました。八丸不動産ではその経験を活かし、専門家と連携して売買から遺言、信託、税務まで幅広く対応。丁寧なヒアリングを重視し、お客様に最適な提案をいたします。不動産や相続の不安も、安心してお任せください。
社員画像
清須市専門店、全国店舗数No.1の実績
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥ!に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
社員画像
創立70周年の信頼と実績「三交の仲介」
三交不動産名駅営業所は、地下鉄桜通線「国際センター」駅直結、名古屋駅からも徒歩圏の便利な立地にございます。当社は、本年7月に創立70周年を迎えました。ご売却については、「仲介」・「買取」・「売却保証」・「リースバック」より、売主様に最善の売却方法をご提案、引渡しまでお手伝いさせていただきます。
社員画像
お客様に寄り添いベストな提案をします!
弊社営業スタッフは、全員が「宅地建物取引士」の有資格者です。さらに、その他の不動産関連資格も多数保有しています。また、各々に10年以上の業界経験と数百件以上の取引実績があります。知識と経験を活かして、お客様のニーズに合わせたベストなご提案をいたしますので、ぜひ弊社をご用命ください。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2年連続1位!
「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。
店舗内観
東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください
社員画像
顧客満足度ランキング 2 冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
店舗内観
「安心と信頼を第一にする不動産会社」
「とりあえず査定」ではなく、「納得して売る」ための不動産会社です。700件超の取引経験をもとに、価格・時期・売り方を戦略的に設計。仲介と買取を使い分け、売主様の利益を最優先に結果で応えます。
社員画像
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!
社員画像
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
店舗内観
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルパレスフジ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区砂原町127
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2000年4月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市西区砂原町127【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄犬山線 / 上小田井駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月:2000年4月(築27年)【設備・条件】
都市ガス、オートロック、駐輪場あり