価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市西区砂原町127
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,601 万円 64.96m²の部屋
〜2,074 万円 66.37m²の部屋
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店舗内観
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店舗外観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
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店舗内観
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店舗内観
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ロイヤルパレスフジの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
64.96m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,601万円64.96m²の部屋25万円 / m²
〜2,074万円66.37m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,601万円 |
| 買取 | 961万円 〜 1,281万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.48万円64.96m²の部屋
〜8.66万円66.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルパレスフジの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルパレスフジが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 65.89m² | 3DK / 1階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.89m² | 3DK / 3階 | 2020年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.37m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.89m² | 3DK / 3階 | 2019年3月〜2020年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.37m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.37m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2019年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.89m² | 3DK / 2階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.89m² | 3DK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.89m² | 3DK / 3階 | 2016年5月〜2017年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2017年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月〜2017年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.89m² | 3DK / 1階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.37m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.37m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.37m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.37m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 1階 | 2013年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 64.96m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
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ロイヤルパレスフジ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：5.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルパレスフジ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区砂原町127 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】小学校「名古屋市立比良西小学校まで508m」
【周辺】中学校「名古屋市立山田東中学校まで590m」
| 築年月（築年数） | 2000年4月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション比良第3 | 1,752万円 〜 2,250万円 | 愛知県名古屋市西区清里町77 |
2000年6月（築25年） 地上7階 / 全45戸 |
| リンピア牧野 | 1,440万円 〜 1,806万円 | 愛知県名古屋市西区清里町149 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| レインボー赤城 | 1,992万円 〜 3,151万円 | 愛知県名古屋市西区赤城町44 |
1998年12月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークシティ上小田井スカイコート | 1,284万円 〜 3,620万円 | 愛知県名古屋市西区二方町45-1 |
1999年2月（築26年） 地上15階 / 全139戸 |
| アネックス冨士 | 638万円 〜 858万円 | 愛知県名古屋市西区比良1丁目191 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全19戸 |
| パークシティ上小田井フォレストコート | 2,142万円 〜 4,012万円 | 愛知県名古屋市西区二方町45-1 |
1999年2月（築26年） 地上15階 / 全220戸 |
| グローリアス21 | 1,552万円 〜 2,088万円 | 愛知県北名古屋市久地野牧野61-1 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォール南川 | 2,023万円 〜 2,515万円 | 愛知県名古屋市西区南川町291 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| 宝マンション上小田井第3 | 2,277万円 〜 3,197万円 | 愛知県名古屋市西区二方町38 |
2001年1月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンセール庄内緑地 | 2,287万円 〜 2,988万円 | 愛知県名古屋市西区歌里町11 |
1998年4月（築27年） 地上8階 / 全22戸 |
| U-DINE市場木 | 1,900万円 〜 2,612万円 | 愛知県名古屋市西区市場木町485 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全20戸 |
| プリンスハイツ庄内緑地公園 | 2,438万円 〜 4,722万円 | 愛知県名古屋市西区市場木町441 |
1999年3月（築26年） 地上13階 / 全35戸 |
| S-FORT上小田井 | 2,021万円 〜 2,854万円 | 愛知県名古屋市西区二方町6-1 |
2000年4月（築25年） 地上11階 / 全40戸 |
| グランドゥール二方 | 1,947万円 〜 3,071万円 | 愛知県名古屋市西区二方町16-1 |
2002年3月（築23年） 地上14階 / 全108戸 |
| パークホームズ上小田井ガーデンアイル | 2,473万円 〜 3,221万円 | 愛知県名古屋市西区二方町16-1 |
2002年2月（築23年） 地上14階 / 全117戸 |
| ステージ21 | 2,069万円 〜 2,750万円 | 愛知県名古屋市西区大野木2丁目235 |
1999年6月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| プレミール | 998万円 〜 1,237万円 | 愛知県北名古屋市久地野権現30-1 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンズコーポ市場木 | 1,024万円 〜 1,379万円 | 愛知県名古屋市西区市場木町135-1 |
2001年8月（築24年） 地上7階 / 全20戸 |
| リバーパーク小田井 | 1,778万円 〜 2,531万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目7 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全15戸 |
| ウイングコーワ | 1,858万円 〜 2,493万円 | 愛知県北名古屋市九之坪東ノ川48 |
2000年5月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライブリーYMK | 1,432万円 〜 1,904万円 | 愛知県北名古屋市高田寺屋敷473 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレシオ2 | 802万円 〜 1,273万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町245 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全18戸 |
| アルタシオン | 809万円 〜 2,319万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町107-1 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全27戸 |
| 宝マンション上小田井第5 | 2,063万円 〜 2,687万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目315 |
2001年2月（築24年） 地上11階 / 全44戸 |
| エステート楠 | 1,329万円 〜 1,872万円 | 愛知県名古屋市北区大我麻町161 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マーベラス堀場 | 1,450万円 〜 2,472万円 | 愛知県北名古屋市高田寺東の川8 |
2001年11月（築24年） 地上6階 / 全30戸 |
| 宝マンション上小田井 | 1,655万円 〜 2,143万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目293 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グローバルハウスM | 755万円 〜 2,184万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目386 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| ヒューマンスペースM | 1,746万円 〜 2,317万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目406 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| プリミエール小田井 | 677万円 〜 914万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目401-3 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全32戸 |
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