この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市西区城西2丁目20-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
885 万円 24.05m²の部屋
〜2,707 万円 55.28m²の部屋
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店舗内観
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店舗内観
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店舗内観
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店舗外観
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
885万円24.05m²の部屋37万円 / m²
〜2,707万円55.28m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区城西)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市西区城西 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 602万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 593万円 | 98.5％ |
| 築30年(6年後) | 548万円 | 91.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 885万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 872万円 | 98.5％ |
| 6年後(築30年) | 806万円 | 91.0％ |
このマンションと、名古屋市西区城西の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
885万円 (24.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 30万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 885万円 |
| 買取 | 531万円 〜 708万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.13万円24.05m²の部屋
〜12.47万円55.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セピアコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセピアコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2023年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2022年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2020年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2018年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.28m² | 3DK / 2階 | 2016年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 5万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 5万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2014年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.28m² | 3DK / 2階 | 2014年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.28m² | 3DK / 1階 | 2014年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2013年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年9月 |
| 5万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 3階 | 2012年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 2階 | 2012年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 4階 | 2011年12月 |
| 5万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 4階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 4階 | 2011年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 3階 | 2011年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 4階 | 2010年12月 |
| 5万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 4階 | 2010年6月〜2010年10月 |
| 5万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 4階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 4階 | 2010年5月 |
| 5万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 4階 | 2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セピアコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：5.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セピアコート |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区城西2丁目20-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 花の木店まで562ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 城西三丁目店まで211ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 城西二丁目店まで307ｍ
| 築年月（築年数） | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハイツ城西 | 768万円 〜 1,059万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目10-21 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全34戸 |
| レージュ城西 | 922万円 〜 1,228万円 | 愛知県名古屋市西区城西2丁目12-5 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全23戸 |
| ヒルズ花の木 | 951万円 〜 1,294万円 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目9-18 |
2003年1月（築22年） 地上8階 / 全28戸 |
| グレイス城西 | 3,226万円 〜 4,749万円 | 愛知県名古屋市西区城西2丁目10-15 |
2002年10月（築23年） 地上7階 / 全18戸 |
| ローズウッド・コート | 1,013万円 〜 1,338万円 | 愛知県名古屋市西区浅間1丁目1-8 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| プチコート浅間 | 812万円 〜 1,086万円 | 愛知県名古屋市西区浅間2丁目12-7 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| FS.城西 | 849万円 〜 1,137万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目10-25 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全23戸 |
| グランメール城西 | 868万円 〜 2,774万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目4-3 |
1999年5月（築26年） 地上9階 / 全34戸 |
| クリア六句町 | 1,459万円 〜 2,637万円 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目10-47 |
2001年9月（築24年） 地上8階 / 全30戸 |
| ライフエリア浅間 | 920万円 〜 1,225万円 | 愛知県名古屋市西区浅間2丁目4-1 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全24戸 |
| 城西FUJIマンション | 1,321万円 〜 1,954万円 | 愛知県名古屋市西区城西4丁目26-19 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全10戸 |
| アネックス冨田 | 878万円 〜 1,908万円 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目1-15 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・フロイデ | 834万円 〜 1,113万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目16-14 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全19戸 |
| N・フラッツ浄心 | 778万円 〜 1,061万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目23-1 |
2000年5月（築25年） 地上5階 / 全11戸 |
| グランコート名西 | 2,512万円 〜 3,705万円 | 愛知県名古屋市西区名西1丁目1-2 |
2001年10月（築24年） 地上15階 / 全33戸 |
| FINECALLTB-01 | 902万円 〜 1,203万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目19-5 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| アベニール | 790万円 〜 1,048万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋1丁目1-16 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンモール菊井 | 1,271万円 〜 2,177万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目12-10 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全36戸 |
| バンベール浄心 | 2,232万円 〜 3,506万円 | 愛知県名古屋市西区児玉1丁目11-24 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全26戸 |
| ナルセハイツ | 853万円 〜 1,231万円 | 愛知県名古屋市西区名西1丁目2-3 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全20戸 |
| TKマンション | 1,742万円 〜 2,999万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目5-2 |
2002年9月（築23年） 地上9階 / 全30戸 |
| 浄心パーク・ホームズ | 2,273万円 〜 3,688万円 | 愛知県名古屋市西区名西2丁目24-23 |
1999年11月（築26年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション浄心 | 2,485万円 〜 3,342万円 | 愛知県名古屋市西区児玉2丁目17-36 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全24戸 |
| ユニーブル則武新町 | 2,202万円 〜 3,325万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町2丁目3-6 |
2001年12月（築23年） 地上12階 / 全32戸 |
| グランディア那古野 | 984万円 〜 1,342万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目7-24 |
2000年10月（築25年） 地上9階 / 全32戸 |
| ソフィア浄心 | 810万円 〜 1,082万円 | 愛知県名古屋市西区児玉1丁目17-1 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全17戸 |
| ハートヒルズ丸の内 | 927万円 〜 1,322万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目1-13 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全34戸 |
| 時田ハウス | 826万円 〜 2,714万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目12-8 |
1999年8月（築26年） 地上9階 / 全18戸 |
| グランフォート那古野 | 959万円 〜 1,362万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目4-8 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全12戸 |
| カサグランデ | 1,649万円 〜 2,204万円 | 愛知県名古屋市西区児玉1丁目19-19 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
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