価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市西区城町343
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
823 万円 49.25m²の部屋
〜1,166 万円 51.68m²の部屋
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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ハイツ第一やまびこの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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弊社は司法書士法人が母体です！
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店舗内観
創業38年！地域密着で誠心誠意サポート!
ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。
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経験豊富なスタッフが対応いたします
不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Ｗeb売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい
社員画像
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
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店舗内観
売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ハイツ第一やまびこの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
49.25m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
51.68m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
823万円49.25m²の部屋17万円 / m²
〜1,166万円51.68m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 823万円 |
| 買取 | 494万円 〜 659万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.12万円49.25m²の部屋
〜6.1万円51.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ第一やまびこの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ第一やまびこが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 51.68m² | 1LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 49.25m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 51.68m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 51.68m² | 2LDK / 1階 | 2021年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.68m² | 2LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.68m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 51.68m² | 1LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 51.68m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 51.68m² | 1LDK / 1階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 51.68m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 51.68m² | 1LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 5万円 / 月 | 51.68m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 5万円 / 月 | 49.25m² | 1LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 5万円 / 月 | 51.68m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 51.68m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 51.68m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5万円 / 月 | 51.68m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 51.68m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 51.68m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 51.68m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 49.25m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 51.68m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 51.68m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 51.68m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 51.68m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 49.25m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.68m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月 |
| 5万円 / 月 | 51.68m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.68m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.68m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 51.68m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 51.68m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイツ第一やまびこ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：5.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイツ第一やまびこ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区城町343 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】名古屋市立平田小学校
【周辺】名古屋市立平田中学校
【周辺】名古屋市立山田高等学校
【周辺】スーパーヤマト 平田店
【周辺】ファミリーマート 城町店
【周辺】医療法人済衆館済衆館病院
| 築年月（築年数） | 1984年8月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツ平出 | 832万円 〜 1,167万円 | 愛知県名古屋市西区平出町342 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全11戸 |
| 欽花園ハイツ | 1,092万円 〜 1,486万円 | 愛知県名古屋市西区城町5-1 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全11戸 |
| グリーンタウン金城 | 691万円 〜 1,015万円 | 愛知県清須市春日中沼53 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ犬飼 | 1,168万円 〜 1,611万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目398 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全10戸 |
| 松美マンション | 613万円 〜 1,248万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目297 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| K・Sマンション | 1,135万円 〜 1,519万円 | 愛知県北名古屋市西之保深坪6 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| なごやセントポリア | 815万円 〜 2,886万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目336 |
1982年9月（築43年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンズハイツ | 1,067万円 〜 1,424万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目187 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンヴィレッジ | 994万円 〜 1,354万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目390 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全8戸 |
| コーポ大塚 | 863万円 〜 1,349万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目350 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイツサイネリア | 857万円 〜 1,488万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目484 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| 立石マンション | 1,018万円 〜 1,409万円 | 愛知県北名古屋市西之保立石101-1 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| 第2坂井マンション | 876万円 〜 1,452万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目441 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| パステルハイツ | 989万円 〜 1,594万円 | 愛知県北名古屋市弥勒寺東1丁目104 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウエストハイツ | 1,087万円 〜 1,527万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目200 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| 光マンション | 1,031万円 〜 1,530万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目360 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| 第1シャトープレドパーク | 941万円 〜 1,552万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目237 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| レジデンス南川 | 1,365万円 〜 2,290万円 | 愛知県名古屋市西区南川町32 |
1986年3月（築39年） 地上11階 / 全44戸 |
| ハイツ歎美 | 848万円 〜 1,129万円 | 愛知県名古屋市西区あし原町305 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| 赤城マンション | 1,501万円 〜 1,880万円 | 愛知県名古屋市西区赤城町145 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| 山田ハイツ | 1,029万円 〜 1,741万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井1丁目262 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| 林マンション | 1,003万円 〜 1,418万円 | 愛知県名古屋市西区赤城町47 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンハイツ赤城 | 1,101万円 〜 1,630万円 | 愛知県名古屋市西区赤城町152 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全14戸 |
| 丸協マンション | 506万円 〜 1,049万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目40 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| 地蔵マンション | 963万円 〜 1,422万円 | 愛知県北名古屋市弥勒寺西1丁目38 |
1986年5月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランメゾン清洲 | 921万円 〜 1,932万円 | 愛知県清須市一場弓町146 |
1985年12月（築39年） 地上7階 / 全22戸 |
| 庄内公園朝日マンション | 1,252万円 〜 1,904万円 | 愛知県名古屋市西区市場木町401 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| 赤城パークマンション | 920万円 〜 1,308万円 | 愛知県名古屋市西区赤城町115-1 |
1982年11月（築43年） 地上4階 / 全13戸 |
| 寿美マンション | 758万円 〜 1,308万円 | 愛知県清須市助七芳花2 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全12戸 |
| 花原マンション | 1,172万円 〜 1,543万円 | 愛知県名古屋市西区花原町75 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全13戸 |
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