価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市西区香呑町1丁目41
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,683 万円 69.57m²の部屋
〜1,966 万円 69.57m²の部屋
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店舗内観
地域に密着した不動産会社です。
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店舗外観
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創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
店舗内観
名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店
当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
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当社では『ワケあり物件』の買取を得意としてます。
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※弊社買取は仲介手数料不要
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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創業38年！地域密着で誠心誠意サポート!
ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,683万円69.57m²の部屋24万円 / m²
〜1,966万円69.57m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤル又穂が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,790万円 | 69.57m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,683万円 |
| 買取 | 1,010万円 〜 1,346万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.43万円69.57m²の部屋
〜8.37万円69.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロイヤル又穂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：5.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤル又穂 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区香呑町1丁目41 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1985年12月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ中村第10 | 1,533万円 〜 2,313万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町2丁目81 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第一マドカ・コーポ | 1,246万円 〜 1,482万円 | 愛知県名古屋市北区西志賀町1丁目108-2 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ山田 | 1,047万円 〜 1,392万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町4丁目88-1 |
1984年11月（築41年） 地上7階 / 全12戸 |
| レインボー天塚 | 1,799万円 〜 2,619万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町1丁目73-2 |
1986年1月（築39年） 地上9階 / 全32戸 |
| 第3神谷マンション | 1,045万円 〜 1,712万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町2丁目51 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| コーポベル | 480万円 〜 752万円 | 愛知県名古屋市西区又穂町4丁目47-2 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| 志賀パークハイツ | 1,513万円 〜 2,011万円 | 愛知県名古屋市北区西志賀町4丁目78 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| アレンタウン | 1,431万円 〜 1,673万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町6丁目1 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全6戸 |
| プレズ志賀公園 | 533万円 〜 1,385万円 | 愛知県名古屋市北区平手町2丁目90 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| グランドメゾン城北N棟 | 1,804万円 〜 2,108万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町4丁目69-2 |
1984年1月（築41年） 地上14階 / 全37戸 |
| グランドメゾン城北S棟 | 1,384万円 〜 1,745万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町4丁目69-2 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全8戸 |
| 藤和シティコープ名城公園北 | 1,519万円 〜 2,232万円 | 愛知県名古屋市北区金城2丁目5-6 |
1987年11月（築38年） 地上13階 / 全38戸 |
| アイオーマンション | 1,406万円 〜 1,900万円 | 愛知県名古屋市北区駒止町2丁目74 |
1984年11月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| エディハイツ八代 | 1,420万円 〜 1,788万円 | 愛知県名古屋市北区八代町1丁目102-1 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| スカーラ江向 | 1,483万円 〜 1,762万円 | 愛知県名古屋市西区江向町6丁目3 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| シュロス小川 | 553万円 〜 2,738万円 | 愛知県名古屋市西区又穂町6丁目35 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| グレースホリベ2 | 1,025万円 〜 2,001万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋4丁目13-23 |
1987年10月（築38年） 地上6階 / 全21戸 |
| レジデンス城見 | 1,401万円 〜 1,836万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋4丁目16-5 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレズ名古屋庄内通 | 491万円 〜 641万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町4丁目63 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全22戸 |
| サステナブル庄内通 | 895万円 〜 1,276万円 | 愛知県名古屋市西区江向町6丁目37 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全13戸 |
| 安井ハイツ | 941万円 〜 1,241万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目20-24 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全7戸 |
| 真栄マンション稲生町 | 1,228万円 〜 1,626万円 | 愛知県名古屋市西区稲生町杁先2200-134 |
1986年10月（築39年） 地上8階 / 全32戸 |
| ヴェルドミール志賀 | 694万円 〜 833万円 | 愛知県名古屋市北区元志賀町1丁目68-1 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| 上名古屋ハイツ | 1,230万円 〜 1,893万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋4丁目1-25 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| ヴィラカレッジウエスト | 410万円 〜 601万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通4丁目15-1 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全57戸 |
| スカイハイム黒川 | 586万円 〜 803万円 | 愛知県名古屋市北区敷島町2 |
1987年5月（築38年） 地上7階 / 全21戸 |
| レスポアール城北 | 531万円 〜 1,951万円 | 愛知県名古屋市北区城見通3丁目1-1 |
1984年9月（築41年） 地上7階 / 全26戸 |
| ネオカーサ浄心 | 1,250万円 〜 1,796万円 | 愛知県名古屋市西区浄心本通3丁目24-3 |
1984年5月（築41年） 地上11階 / 全26戸 |
| ブラウンハイツ | 310万円 〜 785万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目26-27 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全14戸 |
| 黒川ターミナルハイツ | 1,612万円 〜 2,182万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目5-12 |
1985年5月（築40年） 地上10階 / 全32戸 |
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