価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区長丘4丁目3-28
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,867 万円 76.2m²の部屋
〜2,629 万円 76.2m²の部屋
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南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
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弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,867万円76.2m²の部屋24万円 / m²
〜2,629万円76.2m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアメックスヒルズ長丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,780万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
1,990万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
2,080万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
2,190万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,867万円 |
買取 | 1,121万円 〜 1,494万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.22万円76.2m²の部屋
〜10.25万円76.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アメックスヒルズ長丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.18% 、 2年前→1年前:3.59% 、 1年前→今年:1.89% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アメックスヒルズ長丘 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区長丘4丁目3-28 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1994年9月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルメゾン長丘エミネンス | 2,188万円 〜 4,259万円 | 福岡県福岡市南区長丘5丁目8-18 |
1994年5月(築31年) 地上7階 / 全21戸 |
コアマンション小笹2 | 1,882万円 〜 3,187万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目22-6 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全44戸 |
長丘シティハウス | 2,178万円 〜 3,470万円 | 福岡県福岡市南区長丘4丁目10-19 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全1戸 |
グリーンヒルズ南小笹 | 1,911万円 〜 2,898万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目18-12 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全24戸 |
グリーンコート長丘 | 1,891万円 〜 2,587万円 | 福岡県福岡市南区長丘5丁目2-15 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロータス長尾 | 2,066万円 〜 2,812万円 | 福岡県福岡市城南区長尾2丁目1-30 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全1戸 |
アルファヒルズ小笹2 | 1,724万円 〜 2,871万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目17-6 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全52戸 |
アメックス小笹 | 1,189万円 〜 1,673万円 | 福岡県福岡市中央区小笹2丁目13-10 |
1993年8月(築31年) 地上5階 / 全15戸 |
アドリーム小笹南 | 1,787万円 〜 3,719万円 | 福岡県福岡市城南区長尾2丁目21-5 |
1994年8月(築30年) 地上8階 / 全74戸 |
ラスヴェート長丘 | 1,586万円 〜 2,428万円 | 福岡県福岡市南区長丘3丁目2-1 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミエール長住 | 1,633万円 〜 2,335万円 | 福岡県福岡市南区長住3丁目1-33 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
アンピール小笹南 | 2,025万円 〜 2,875万円 | 福岡県福岡市城南区長尾2丁目6-7 |
1994年9月(築30年) 地上7階 / 全49戸 |
アメニティライフ小笹 | 1,770万円 〜 2,916万円 | 福岡県福岡市中央区小笹2丁目12-31 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
インプレス城南 | 1,748万円 〜 2,509万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目6-15 |
1993年8月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウェストビレッジ長丘 | 2,010万円 〜 6,075万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目12-1 |
1995年9月(築29年) 地上6階 / 全30戸 |
エクレールエトレ長丘 | 1,457万円 〜 2,329万円 | 福岡県福岡市南区長丘1丁目6-23 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全50戸 |
サニーハウス長丘東公園 | 1,492万円 〜 2,436万円 | 福岡県福岡市南区長丘1丁目11-25 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
サンライズ長丘 | 2,616万円 〜 3,716万円 | 福岡県福岡市南区長丘1丁目3-18 |
1992年9月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンチェルト長尾 | 1,650万円 〜 2,589万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目22-25 |
1995年10月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
コアマンション小笹 | 1,816万円 〜 4,260万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目6-16 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全17戸 |
エステート・モア長尾 | 349万円 〜 521万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目16-28 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全37戸 |
パンルネックスイレクション長尾 | 1,005万円 〜 1,440万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目7-1 |
1993年1月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレスト小笹 | 1,820万円 〜 2,581万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目5-16 |
1995年10月(築29年) 地上10階 / 全18戸 |
ペルル長尾 | 1,194万円 〜 1,604万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目5-23 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全21戸 |
藤和シティコープ平和 | 1,672万円 〜 2,543万円 | 福岡県福岡市中央区平和3丁目18-20 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全17戸 |
クレスト寺塚 | 1,062万円 〜 1,479万円 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目18-17 |
1993年7月(築31年) 地上5階 / 全13戸 |
ピアーレ寺塚 | 438万円 〜 649万円 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目17-18 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全15戸 |
アベニュ長住 | 1,035万円 〜 1,479万円 | 福岡県福岡市南区長住1丁目9-18 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全2戸 |
笹丘パーク・マンション | 2,071万円 〜 5,416万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘3丁目20-6 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全21戸 |
ヴァン・ヴェール平和 | 2,107万円 〜 3,051万円 | 福岡県福岡市中央区平和3丁目19-13 |
1995年10月(築29年) 地上6階 / 全24戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください