愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目1-5
参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
3,457 万円 77.94m²の部屋
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パークホームズ浄心スカイビューステージの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークホームズ浄心スカイビューステージの売却に役立つ情報をチェック!
パークホームズ浄心スカイビューステージの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格 3,980万円 |
77.94m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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3,457万円 (44万円 / m²) 77.94m²の部屋
〜4,081万円 (52万円 / m²) 77.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(名古屋市西区上名古屋)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 2,937万円 | 100% |
| 築15年(5年後) | 2,747万円 | 93.5% |
| 築20年(10年後) | 2,557万円 | 87.1% |
| 築25年(15年後) | 2,367万円 | 80.6% |
| 築30年(20年後) | 2,177万円 | 74.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100% | 3,457万円 |
| 5年後(築15年) | 93.5% | 3,233万円 |
| 10年後(築20年) | 87.1% | 3,010万円 |
| 15年後(築25年) | 80.6% | 2,786万円 |
| 20年後(築30年) | 74.1% | 2,563万円 |
このマンションと、名古屋市西区上名古屋の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,457万円 (77.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 42万円 / m² |
パークホームズ浄心スカイビューステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 4.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.84%、 2年前→1年前:4.80%、 1年前→今年:1.61% )
愛知県の直近3年間の変動(4.56% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市西区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ浄心スカイビューステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 77.94m² | 3LDK / 11階 | 2025年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,457万円 |
| 買取 | 2,074万円 〜 2,766万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.24万円 / 月 77.94m²の部屋
〜
15.78万円 / 月 77.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミリアーレ浄心レジデンス | 3,120万円 〜 3,683万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目14-20 |
2018年2月(築8年) 地上10階 / 全28戸 |
| AZURJOSAI | 1,347万円 〜 2,726万円 | 愛知県名古屋市西区城西5丁目21-10 |
2014年7月(築12年) 地上6階 / 全9戸 |
| クレスト名城 | 3,017万円 〜 4,091万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋4丁目7-23 |
2016年1月(築11年) 地上4階 / 全8戸 |
| ぱ~くたうんルナ名古屋 | 1,560万円 〜 1,879万円 | 愛知県名古屋市西区秩父通2丁目58 |
2018年2月(築8年) 地上5階 / 全9戸 |
| ハピネス城北 | 1,664万円 〜 2,765万円 | 愛知県名古屋市西区城北町3丁目12 |
2015年9月(築11年) 地上8階 / 全20戸 |
| プレサンスロジェ浄心駅前 | 3,390万円 〜 4,001万円 | 愛知県名古屋市西区城西4丁目19-18 |
2015年2月(築11年) 地上15階 / 全42戸 |
| サングレース | 1,708万円 〜 3,295万円 | 愛知県名古屋市北区金城2丁目5-10 |
2016年1月(築11年) 地上8階 / 全21戸 |
| サニーハイツ名城 | 1,289万円 〜 1,747万円 | 愛知県名古屋市北区金城2丁目9-9 |
2015年9月(築11年) 地上4階 / 全20戸 |
| ベル花の木 | 998万円 〜 1,299万円 | 愛知県名古屋市西区花の木2丁目17-11-2 |
2015年2月(築11年) 地上8階 / 全28戸 |
| モアグレース浄心アーバンアクシス | 3,515万円 〜 4,149万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目2-21 |
2017年6月(築9年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| BRANCHE城西 | 1,166万円 〜 1,612万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目21-9 |
2015年11月(築11年) 地上5階 / 全27戸 |
| サンメゾン黒川名城公園 | 3,061万円 〜 3,893万円 | 愛知県名古屋市北区金城3丁目5-5 |
2017年2月(築9年) 地上11階 / 全29戸 |
| シンフォニー城見 | 2,288万円 〜 3,778万円 | 愛知県名古屋市北区城見通2丁目2 |
2017年3月(築9年) 地上4階 / 全4戸 |
| セゾン四季折々 | 2,076万円 〜 2,475万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通1丁目49-2 |
2014年3月(築12年) 地上9階 / 全24戸 |
| ルナ笠取 | 1,565万円 〜 1,866万円 | 愛知県名古屋市西区笠取町3丁目85 |
2015年2月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| バンベール城西レジデンス | 3,673万円 〜 4,835万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目3-7 |
2014年2月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| レジデンシア花の木 | 1,212万円 〜 2,052万円 | 愛知県名古屋市西区花の木2丁目23-3 |
2018年2月(築8年) 地上10階 / 全36戸 |
| パークレジデンス名駅北 | 1,999万円 〜 2,905万円 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目15-3 |
2017年3月(築9年) 地上5階 / 全12戸 |
| フォレストスクエア香呑 | 1,640万円 〜 3,061万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町4丁目99-1 |
2017年8月(築9年) 地上7階 / 全20戸 |
| PuraVida花の木 | 2,592万円 〜 3,537万円 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目10-22 |
2017年8月(築9年) 地上8階 / 全14戸 |
| コンフォート城西 | 2,602万円 〜 3,609万円 | 愛知県名古屋市西区城西2丁目10-8 |
2015年3月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| K・Sマンション | 1,347万円 〜 1,838万円 | 愛知県名古屋市北区柳原1丁目9 |
2014年11月(築12年) 地上5階 / 全25戸 |
| オーベル城西 | 2,593万円 〜 3,549万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目4-18 |
2014年7月(築12年) 地上8階 / 全14戸 |
| Wコート城西 | 1,678万円 〜 2,309万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目5-1 |
2017年5月(築9年) 地上10階 / 全25戸 |
| ディアコート笹塚 | 1,180万円 〜 2,731万円 | 愛知県名古屋市西区笹塚町1丁目30 |
2016年1月(築11年) 地上4階 / 全22戸 |
| シャンブルクレール名城 | 2,817万円 〜 3,927万円 | 愛知県名古屋市北区柳原3丁目10-9 |
2016年3月(築10年) 地上5階 / 全14戸 |
| プレサンスロジェ黒川 | 3,757万円 〜 4,779万円 | 愛知県名古屋市北区田幡1丁目13-25 |
2017年2月(築9年) 地上15階 / 全29戸 |
| PuraVida幅下 | 1,464万円 〜 2,059万円 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目3-22 |
2016年2月(築10年) 地上7階 / 全18戸 |
| EAURAVINE | 1,169万円 〜 2,670万円 | 愛知県名古屋市北区志賀南通1丁目24-2 |
2018年2月(築8年) 地上12階 / 全44戸 |
| RIVO浅間町 | 1,390万円 〜 2,020万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目3-21 |
2017年1月(築10年) 地上10階 / 全27戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 浄心パーク・ホームズ | 2,321万円 〜 3,294万円 | 愛知県名古屋市西区名西2丁目24-23 |
1999年11月(築27年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ名古屋庄内通 | 3,059万円 〜 3,994万円 | 愛知県名古屋市西区笹塚町2丁目24 |
2022年1月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ上小田井コンフォートウィル | 3,069万円 〜 5,042万円 | 愛知県名古屋市西区二方町12 |
2015年8月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ上小田井ガーデンアイル | 2,454万円 〜 3,230万円 | 愛知県名古屋市西区二方町16-1 |
2002年2月(築24年) 地上14階 / 全117戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークホームズ浄心スカイビューステージ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目1-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2016年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 共立建設株式会社東海支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、整形地、隣家との間隔が広い、小型犬相談、猫相談、多頭飼い相談
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください