愛知県名古屋市西区押切2丁目1-27
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
3,133 万円 77.35m²の部屋
〜4,930 万円 93.5m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】
4/4ロイヤルクレスト浅間町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルクレスト浅間町の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,133万円 （40万円 / m²） 77.35m²の部屋
〜4,930万円 （53万円 / m²） 93.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(名古屋市西区押切)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 3,111万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,924万円 | 94.0％ |
| 築30年(9年後) | 2,688万円 | 86.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 3,133万円 |
| 4年後(築25年) | 94.0％ | 2,944万円 |
| 9年後(築30年) | 86.4％ | 2,706万円 |
このマンションと、名古屋市西区押切の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,133万円 (77.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 44万円 / m² |
ロイヤルクレスト浅間町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.29%、 2年前→1年前：6.34%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.15% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルクレスト浅間町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,399万円 | 93.50m² | 4LDK / 3階 | 2025年9月 |
| 4,490万円 | 93.50m² | 4LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,133万円 |
| 買取 | 1,880万円 〜 2,506万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.82万円 / 月 77.35m²の部屋
〜
17.03万円 / 月 93.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルクレスト浅間町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルクレスト浅間町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 13万円 / 月 | 78.74m² | 3LDK / 13階 | 2017年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マザー花の木 | 1,529万円 〜 2,279万円 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目13-18 |
2005年3月（築21年） 地上9階 / 全28戸 |
| 藤和シティホームズ浅間町 | 2,946万円 〜 4,510万円 | 愛知県名古屋市西区押切1丁目1-4 |
2005年9月（築21年） 地上15階 / 全43戸 |
| サンセイハイツ押切 | 1,380万円 〜 3,722万円 | 愛知県名古屋市西区押切1丁目3-3 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全10戸 |
| オンディーヌ・花の木 | 993万円 〜 1,335万円 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目6-25 |
2006年10月（築20年） 地上6階 / 全18戸 |
| ファインコールTB-F | 915万円 〜 3,796万円 | 愛知県名古屋市西区押切2丁目5-12 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全21戸 |
| ハーティ則武 | 1,116万円 〜 3,274万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町1丁目6-13 |
2005年12月（築20年） 地上4階 / 全4戸 |
| FIORE | 1,409万円 〜 1,685万円 | 愛知県名古屋市西区花の木2丁目3-2 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ花の木 | 942万円 〜 1,277万円 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目9-18 |
2003年1月（築23年） 地上8階 / 全28戸 |
| MG・名佳苑 | 1,666万円 〜 2,226万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町1丁目3-30 |
2004年10月（築22年） 地上6階 / 全18戸 |
| リブマックスムーン | 1,015万円 〜 2,042万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目3-8 |
2006年1月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プリミエール名西 | 1,392万円 〜 1,667万円 | 愛知県名古屋市西区名西2丁目26-24 |
2004年11月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| コートモーリス新道 | 1,440万円 〜 1,962万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目13-10 |
2005年8月（築21年） 地上9階 / 全24戸 |
| バンベール・グラン城西 | 3,956万円 〜 4,660万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目18-11 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全19戸 |
| サーパス浅間町 | 2,864万円 〜 4,350万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目12-32 |
2006年1月（築20年） 地上14階 / 全79戸 |
| エミネンスノダ | 1,184万円 〜 1,774万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目4-17 |
2006年4月（築20年） 地上4階 / 全10戸 |
| ロイヤルマンション則武新町 | 2,485万円 〜 3,456万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町1丁目31-16 |
2003年12月（築22年） 地上7階 / 全42戸 |
| サンモール新道 | 1,622万円 〜 2,551万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目26-29 |
2004年2月（築22年） 地上10階 / 全36戸 |
| ベルグランデ | 1,607万円 〜 2,159万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目5-7 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全31戸 |
| CUBE | 1,194万円 〜 1,628万円 | 愛知県名古屋市西区城西4丁目22-11 |
2003年6月（築23年） 地上7階 / 全14戸 |
| GRANDE城西 | 1,160万円 〜 1,642万円 | 愛知県名古屋市西区城西2丁目17-18 |
2006年6月（築20年） 地上8階 / 全22戸 |
| メナー浄心2 | 1,244万円 〜 2,306万円 | 愛知県名古屋市西区児玉1丁目5-13 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全11戸 |
| 金翔レジデンス3 | 2,519万円 〜 3,409万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目2-2 |
2006年6月（築20年） 地上8階 / 全14戸 |
| ハイツ上更 | 794万円 〜 1,109万円 | 愛知県名古屋市西区名西1丁目17-6 |
2004年2月（築22年） 地上8階 / 全28戸 |
| ソシア浄心 | 852万円 〜 1,033万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目4-6 |
2004年1月（築22年） 地上7階 / 全18戸 |
| グランドステージ幅下 | 1,590万円 〜 2,623万円 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目15-4 |
2004年8月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンシティ栄生 | 1,041万円 〜 1,453万円 | 愛知県名古屋市西区栄生1丁目18-23 |
2004年8月（築22年） 地上7階 / 全27戸 |
| メゾンキャッスルヤード | 1,653万円 〜 2,270万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目16-30 |
2003年4月（築23年） 地上4階 / 全10戸 |
| ファインコート名駅 | 1,057万円 〜 2,096万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目3-6 |
2005年12月（築20年） 地上6階 / 全12戸 |
| 光穣 | 933万円 〜 1,958万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目19-19 |
2004年1月（築22年） 地上10階 / 全45戸 |
| シャルムドミール | 1,135万円 〜 1,533万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目25-4 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全11戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ロイヤルクレスト浅間町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ロイヤルクレスト浅間町から近い順に表示しています
納得いくまで挑戦し続けます
「できるだけ早く、安心して売りたい」そんな方に。名古屋市西区・清須市・稲沢市で、大手仲介10年以上・500件超の成約実績を持つスタッフが、地域密着の情報力と即行動でしっかりサポート。相続・住み替え・転勤・離婚などの事情にも柔軟対応し、最後まで誠実に寄り添います。
社員画像
非営利法人の不動産会社、仲介手数料半額！
当社は株式会社ではなく全国的にもほとんど例をみない一般社団法人（非営利）の不動産会社です。当社のもう一つの事業である幼児教育事業。
世の中の子育て世帯のパパさんママさんに高品質でかつお値打ちに住環境を提供したい、そんな想いではじまった不動産事業です。
元大手財閥系不動産会社営業マン全国１位在籍。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2 冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
店舗内観
東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
社員画像
名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店
当社は会員制高級不動産専門店です。
元財閥系不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
幸せ富動産公式LINEにてAI査定も実施中
※AIは個人情報も記載せず査定も可能
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。
社員画像
不動産の売却に困ったら、ご相談ください
当社は地域密着の不動産会社です。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
初めてのご売却は不安もあります。安心して取引が行えるようサポートいたします。
社員画像
弊社は司法書士法人が母体です！
相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
清須市専門店、全国店舗数Ｎｏ．１の実績
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥ！に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
社員画像
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数：年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数！
社員画像
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルクレスト浅間町 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区押切2丁目1-27
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/2
4LDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 2004年11月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
