愛知県名古屋市西区稲生町1丁目63
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,647 万円 71.47m²の部屋
〜1,904 万円 71.47m²の部屋
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店舗内観
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名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,647万円 71.47m²の部屋 23万円 / m²
〜1,904万円 71.47m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区稲生町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市西区稲生町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,084万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,984万円 | 95.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,647万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 1,568万円 | 95.2％ |
このマンションと、名古屋市西区稲生町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,647万円 (71.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにNDSマンション庄内通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,650万円 | 71.89m² | 3LDK / 1階 | 2010年7月 |
| 1,450万円 | 71.47m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,647万円 |
| 買取 | 988万円 〜 1,318万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
7.13万円 71.47m²の部屋
〜8.05万円 71.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
NDSマンション庄内通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.16% 、 2年前→1年前：0.60% 、 1年前→今年：4.21% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | NDSマンション庄内通 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区稲生町1丁目63 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミール庄内通 | 895万円 〜 2,707万円 | 愛知県名古屋市西区稲生町杁先2200-2 |
1996年8月（築28年） 地上8階 / 全120戸 |
| ベルジェ | 1,645万円 〜 2,467万円 | 愛知県名古屋市北区福徳町4丁目2 |
1999年11月（築25年） 地上5階 / 全12戸 |
| スクエアモラビト | 2,041万円 〜 3,148万円 | 愛知県名古屋市西区稲生町4丁目20 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| グランドール光音寺 | 1,455万円 〜 1,680万円 | 愛知県名古屋市北区光音寺町4丁目26 |
1999年10月（築25年） 地上5階 / 全1戸 |
| フリューリンク10 | 1,543万円 〜 1,809万円 | 愛知県名古屋市西区稲生町7丁目13 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャトーディネゾー | 1,630万円 〜 2,258万円 | 愛知県名古屋市北区福徳町7丁目56 |
1997年8月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンコーポ庄内通 | 1,898万円 〜 2,508万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町2丁目12-3 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全26戸 |
| セントラルホームズ庄内 | 667万円 〜 782万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通4丁目21 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全43戸 |
| セレーナ香 | 1,633万円 〜 2,150万円 | 愛知県名古屋市北区福徳町7丁目46 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルマンション志賀公園 | 2,366万円 〜 2,939万円 | 愛知県名古屋市北区金城町3丁目28-1 |
1999年11月（築25年） 地上7階 / 全34戸 |
| プリンスハイツ志賀公園 | 1,912万円 〜 2,300万円 | 愛知県名古屋市北区水草町1丁目24 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全17戸 |
| ライフ志賀 | 1,414万円 〜 1,721万円 | 愛知県名古屋市北区西志賀町3丁目55-1 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| 野村ステイツ庄内通 | 2,442万円 〜 3,390万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町4丁目69-11 |
1999年7月（築25年） 地上15階 / 全57戸 |
| フローラ | 1,513万円 〜 1,841万円 | 愛知県名古屋市北区浪打町1丁目14 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| フローラ2 | 989万円 〜 1,204万円 | 愛知県名古屋市北区西志賀町4丁目62-1 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユーハウス志賀公園 | 1,956万円 〜 2,364万円 | 愛知県名古屋市北区金城町2丁目36-2 |
1996年7月（築28年） 地上10階 / 全18戸 |
| シティファミリー名塚 | 2,336万円 〜 2,698万円 | 愛知県名古屋市西区名塚町2丁目37 |
1996年7月（築28年） 地上7階 / 全50戸 |
| ステージ21 | 2,095万円 〜 2,766万円 | 愛知県名古屋市西区大野木2丁目235 |
1999年6月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| エスポワール城北 | 2,035万円 〜 3,317万円 | 愛知県名古屋市北区鳩岡2丁目6-3 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全14戸 |
| 鳥見3-4マンション | 1,625万円 〜 1,885万円 | 愛知県名古屋市西区鳥見町3丁目4-2 |
1999年4月（築26年） 地上6階 / 全12戸 |
| 宝マンション中切町 | 1,916万円 〜 2,635万円 | 愛知県名古屋市北区中切町4丁目66-4 |
1998年4月（築27年） 地上15階 / 全46戸 |
| シティ・ライフ大金 | 2,072万円 〜 2,547万円 | 愛知県名古屋市西区大金町4丁目34 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| サンマンションアトレ黒川 | 1,969万円 〜 2,608万円 | 愛知県名古屋市北区元志賀町2丁目38 |
1998年7月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンセール庄内緑地 | 1,928万円 〜 2,503万円 | 愛知県名古屋市西区歌里町11 |
1998年4月（築27年） 地上8階 / 全22戸 |
| ファースト金城 | 1,305万円 〜 2,012万円 | 愛知県名古屋市北区金城3丁目5-10 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル庄内通 | 2,191万円 〜 2,535万円 | 愛知県名古屋市西区鳥見町1丁目17 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全13戸 |
| ベルヴィル | 659万円 〜 952万円 | 愛知県名古屋市北区敷島町57-1 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| アンテノール黒川 | 790万円 〜 956万円 | 愛知県名古屋市北区元志賀町2丁目28 |
1999年8月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランディール新福寺 | 784万円 〜 913万円 | 愛知県名古屋市西区新福寺町1丁目8 |
1997年8月（築27年） 地上5階 / 全30戸 |
| ザ・シーン城北ウエストスター | 1,849万円 〜 2,793万円 | 愛知県名古屋市北区成願寺1丁目6-6 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全40戸 |
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