ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市西区サンデンハイツ

サンデンハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市西区市場木町173

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

720 万円 44.52m²の部屋

1,109 万円 52m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】スーパー「ヤマナカまで320m」

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  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで500m」

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  • 【周辺】

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    7/9
  • 【周辺】ドラッグストア 「B&Dまで690m」

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  • 【周辺】ショッピング施設「モゾワンダーシティまで650m」

    【周辺】ショッピング施設「モゾワンダーシティまで650m」

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サンデンハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンデンハイツは売ったらいくら?参考査定価格

720万円 (16万円 / m²) 44.52m²の部屋

1,109万円 (21万円 / m²) 52m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

サンデンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

サンデンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.02%、 2年前→1年前:6.52%、 1年前→今年:3.43%

愛知県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市西区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

44.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 720万円
買取 432万円 〜 576万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンデンハイツは貸したらいくら?参考賃料

5.99万円 / 月 44.52m²の部屋

7.85万円 / 月 52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンデンハイツの賃料掲載履歴(44件)

サンデンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンデンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.3万円 / 月 44.52m² 1LDK / 6階 2024年9月〜2025年2月
6.4万円 / 月 45.00m² 1LDK / 5階 2024年8月〜2024年11月
6.3万円 / 月 48.00m² 1LDK / 2階 2024年9月〜2024年11月
6.4万円 / 月 51.00m² 1LDK / 2階 2023年11月〜2024年7月
6.4万円 / 月 49.00m² 1LDK / 6階 2024年2月〜2024年4月
6.4万円 / 月 48.00m² 1LDK / 4階 2023年12月〜2024年3月
6.4万円 / 月 48.00m² 1LDK / 3階 2022年5月〜2023年2月
6.4万円 / 月 51.00m² 1LDK / 4階 2022年5月〜2022年11月
6.4万円 / 月 49.00m² 1LDK / 6階 2022年5月〜2022年6月
6.4万円 / 月 48.00m² 1LDK / 5階 2022年5月〜2022年6月
6.4万円 / 月 48.00m² 1LDK / 2階 2021年5月〜2021年9月
6.4万円 / 月 45.98m² 1LDK / 5階 2021年2月〜2021年3月
6.4万円 / 月 48.00m² 1LDK / 2階 2021年2月〜2021年3月
6.4万円 / 月 48.00m² 1LDK / 5階 2020年11月〜2021年2月
6.1万円 / 月 48.00m² 1LDK / 4階 2020年12月〜2021年2月
6.4万円 / 月 48.00m² 1LDK / 6階 2021年1月〜2021年2月
6.4万円 / 月 45.98m² 1LDK / 6階 2021年1月〜2021年2月
6.4万円 / 月 48.00m² 1LDK / 6階 2020年6月〜2020年10月
6.2万円 / 月 45.98m² 1LDK / 3階 2019年5月〜2019年9月
6.3万円 / 月 52.00m² 1LDK / 5階 2019年7月
6万円 / 月 48.11m² 1LDK / 5階 2019年6月
6.3万円 / 月 48.11m² 1LDK / 5階 2019年2月〜2019年5月
6.3万円 / 月 45.00m² 1LDK / 3階 2019年2月〜2019年4月
6.4万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2018年6月〜2019年2月
6.3万円 / 月 52.00m² 1LDK / 5階 2019年2月
6.4万円 / 月 48.00m² 1LDK / 5階 2018年8月〜2018年12月
6.4万円 / 月 48.00m² 1LDK / 6階 2017年7月〜2017年11月
6.4万円 / 月 48.00m² 2DK / 3階 2017年6月〜2017年8月
6.3万円 / 月 48.00m² 2DK / 3階 2016年12月〜2017年5月
6.4万円 / 月 48.00m² 1LDK / 4階 2017年2月〜2017年5月
6.3万円 / 月 48.97m² 1LDK / 3階 2016年4月〜2016年5月
6.5万円 / 月 48.00m² 1LDK / 4階 2016年4月
6.2万円 / 月 45.98m² 1LDK / 3階 2016年4月
5.4万円 / 月 48.00m² 3DK / 4階 2015年4月〜2015年10月
5.9万円 / 月 48.00m² 1LDK / 5階 2014年6月
5.9万円 / 月 48.00m² 1LDK / 5階 2014年6月
5.4万円 / 月 49.00m² 3DK / 4階 2014年4月〜2014年5月
5.7万円 / 月 48.00m² 1LDK / 3階 2014年3月
5.4万円 / 月 48.00m² 3DK / 4階 2013年11月〜2013年12月
5.7万円 / 月 48.00m² 1LDK / 6階 2013年6月
5.7万円 / 月 48.00m² 1LDK / 5階 2013年6月
5.7万円 / 月 48.00m² 1LDK / 4階 2012年11月〜2013年4月
5.7万円 / 月 48.00m² 1LDK / 3階 2013年2月〜2013年3月
5.7万円 / 月 48.00m² 1LDK / 3階 2012年11月〜2013年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
由池マンション 807万円 〜 1,114万円 愛知県名古屋市西区市場木町190 1978年8月(築48年)
地上4階 / 全16戸
メゾン開行 694万円 〜 1,305万円 愛知県名古屋市西区上小田井1丁目335 1978年11月(築47年)
地上4階 / 全16戸
シティーハウスマキ 723万円 〜 1,032万円 愛知県名古屋市西区南川町267 1977年8月(築49年)
地上4階 / 全16戸
余合ハイツ 474万円 〜 660万円 愛知県名古屋市西区南川町187 1978年3月(築48年)
地上4階 / 全16戸
コーポハンター 718万円 〜 953万円 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目173 1976年3月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
丸協ビル1 355万円 〜 879万円 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目300 1976年4月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
コーポ大木曽 353万円 〜 527万円 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目459 1975年4月(築51年)
地上4階 / 全16戸
コーポ名倉 770万円 〜 1,081万円 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目187 1978年7月(築48年)
地上4階 / 全12戸
中野ハイツ 849万円 〜 1,108万円 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目331 1978年10月(築47年)
地上4階 / 全24戸
大朝ハイム 1,170万円 〜 1,449万円 愛知県名古屋市西区庄内通4丁目22 1976年4月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
水谷マンション 738万円 〜 1,147万円 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目249 1977年11月(築48年)
地上4階 / 全12戸
レジデンス庄内 1,356万円 〜 1,780万円 愛知県名古屋市西区庄内通4丁目6 1978年4月(築48年)
地上7階 / 全15戸
山木ハイツ 582万円 〜 815万円 愛知県名古屋市西区山木2丁目24 1977年8月(築49年)
地上4階 / 全24戸
シャトー藤 676万円 〜 1,038万円 愛知県名古屋市西区山木1丁目212 1978年10月(築47年)
地上4階 / 全16戸
ドルフ江向 889万円 〜 2,103万円 愛知県名古屋市西区江向町3丁目76 1977年10月(築48年)
地上4階 / 全19戸
豊月マンション 596万円 〜 911万円 愛知県名古屋市西区平中町60 1978年1月(築48年)
地上4階 / 全8戸
コーポニューフレンド第2 956万円 〜 1,122万円 愛知県名古屋市西区江向町3丁目65 1978年3月(築48年)
地上4階 / 全12戸
フレックス比良 653万円 〜 896万円 愛知県名古屋市西区砂原町386 1976年8月(築50年)
地上4階 / 全24戸
シャトー共栄B棟 546万円 〜 766万円 愛知県名古屋市西区比良1丁目193 1977年1月(築49年)
地上4階 / 全12戸
シャトー共栄A棟 790万円 〜 1,013万円 愛知県名古屋市西区比良1丁目193 1977年4月(築49年)
地上4階 / 全27戸
第一美邦ハイツ中村 985万円 〜 1,160万円 愛知県名古屋市西区又穂町3丁目71 1977年8月(築49年)
地上4階 / 全12戸
アートスクェアー 721万円 〜 1,267万円 愛知県名古屋市西区大野木5丁目225-2 1975年9月(築50年)
地上5階 / 全16戸
川口マンション 641万円 〜 1,286万円 愛知県名古屋市西区笠取町2丁目80 1977年6月(築49年)
地上4階 / 全15戸
ドルフ香呑2 1,047万円 〜 1,464万円 愛知県名古屋市西区香呑町3丁目8 1978年6月(築48年)
地上4階 / 全12戸
松前ハイツ 1,345万円 〜 1,585万円 愛知県名古屋市西区天塚町3丁目47 1976年3月(築50年)
地上4階 / 全8戸
コーポ長谷川 635万円 〜 913万円 愛知県名古屋市西区南堀越1丁目8-11 1977年12月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
貝沼ハイツ 995万円 〜 1,328万円 愛知県名古屋市北区水草町2丁目49 1977年10月(築48年)
地上4階 / 全6戸
押花ハイム 562万円 〜 751万円 愛知県清須市西枇杷島町押花56 1976年10月(築49年)
地上4階 / 全24戸
ハウスビル中切 1,255万円 〜 1,497万円 愛知県名古屋市北区中切町石原820-16 1977年2月(築49年)
地上4階 / 全30戸
ロイヤルハイツタニ 786万円 〜 1,363万円 愛知県名古屋市西区浄心1丁目8-37 1978年8月(築48年)
地上5階 / 全14戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンデンハイツの売却に強い不動産会社 4社

サンデンハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンデンハイツから近い順に表示しています

ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
2.4
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 「中切町」停下車 徒歩1分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
ハウスドゥ 清須 デイライフ株式会社
物件から
4.5
  • 愛知県清須市新清洲2丁目3-15
  • 名鉄名古屋本線 新清洲駅 徒歩2分

清須市専門店、全国店舗数No.1の実績

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥ!に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9483号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
5.3
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
5.5
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号

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サンデンハイツの物件概要

マンション名称 サンデンハイツ
所在地
愛知県名古屋市西区市場木町173 地図を見る
交通
  • 名鉄犬山線 / 中小田井駅 徒歩11分(約833m)
  • 名古屋市営鶴舞線 / 上小田井駅 徒歩12分(約960m)
  • 名古屋市営鶴舞線 / 庄内緑地公園駅 徒歩4分(約320m)
  • JR東海交通城北線 / 小田井駅 徒歩9分(約658m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンデンハイツ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/14
  • サンデンハイツ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/14
  • サンデンハイツ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    3/14
  • サンデンハイツ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    4/14
  • サンデンハイツ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    5/14
  • サンデンハイツ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    6/14
  • サンデンハイツ3DK4階間取り

    3DK 4階

    7/14
  • サンデンハイツ1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    8/14
  • サンデンハイツ1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    9/14
  • サンデンハイツ1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    10/14
  • サンデンハイツ1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    11/14
  • サンデンハイツ1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    12/14
  • サンデンハイツ1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    13/14
  • サンデンハイツ1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    14/14
築年月(築年数) 1977年1月(築49年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 35戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンデンハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンデンハイツの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンデンハイツの売り時ですか?
サンデンハイツがある名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で10.14%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.02%、2年前→1年前:6.52%、1年前→今年:3.43%)
愛知県の直近3年間の変動(4.48%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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