価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市西区天塚町4丁目69-2
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,403 万円 64.18m²の部屋
〜1,760 万円 69.37m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,403万円64.18m²の部屋22万円 / m²
〜1,760万円69.37m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン城北S棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 1,530万円 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 1,480万円 | 64.18m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 1,030万円 | 64.18m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2015年4月 |
| 1,080万円 | 64.18m² | 3DK / 5階 | 2014年3月 |
| 980万円 | 69.37m² | 2LDK / 5階 | 2013年8月 |
| 1,180万円 | 69.37m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2013年7月 |
| 1,080万円 | 64.18m² | 3DK / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 1,180万円 | 64.18m² | 3DK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 1,080万円 | 64.18m² | 3DK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 1,280万円 | 69.37m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 1,380万円 | 70.06m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,403万円 |
| 買取 | 842万円 〜 1,123万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.49万円64.18m²の部屋
〜8.89万円69.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドメゾン城北S棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン城北S棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 69.37m² | 2LDK / 5階 | 2013年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.18m² | 3DK / 5階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.12m² | 3DK / 5階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.18m² | 3DK / 5階 | 2011年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 69.37m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドメゾン城北S棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 14.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.45%、 2年前→1年前：0.62%、 1年前→今年：8.50% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドメゾン城北S棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区天塚町4丁目69-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】ワイドCL付で収納も充実
【外観】
【外観】最寄駅徒歩約7分、清潔感のある外観
| 築年月（築年数） | 1984年1月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾン城北N棟 | 1,826万円 〜 2,124万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町4丁目69-2 |
1984年1月（築41年） 地上14階 / 全37戸 |
| 第5中村ハイツ | 1,483万円 〜 1,988万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町4丁目65 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全14戸 |
| レインボー天塚 | 1,821万円 〜 2,638万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町1丁目73-2 |
1986年1月（築39年） 地上9階 / 全32戸 |
| コーポ山田 | 1,079万円 〜 1,426万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町4丁目88-1 |
1984年11月（築40年） 地上7階 / 全12戸 |
| ネオカーサ浄心 | 1,305万円 〜 1,733万円 | 愛知県名古屋市西区浄心本通3丁目24-3 |
1984年5月（築41年） 地上11階 / 全26戸 |
| シュロス小川 | 571万円 〜 2,828万円 | 愛知県名古屋市西区又穂町6丁目35 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| コーポベル | 498万円 〜 777万円 | 愛知県名古屋市西区又穂町4丁目47-2 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| コーポ中村第10 | 1,588万円 〜 2,387万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町2丁目81 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカーラ江向 | 1,537万円 〜 1,817万円 | 愛知県名古屋市西区江向町6丁目3 |
1985年11月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| サステナブル庄内通 | 929万円 〜 1,315万円 | 愛知県名古屋市西区江向町6丁目37 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全13戸 |
| 安井ハイツ | 1,016万円 〜 1,233万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目20-24 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全7戸 |
| ロイヤル又穂 | 1,705万円 〜 1,984万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町1丁目41 |
1985年12月（築39年） 地上7階 / 全20戸 |
| コーポ浄心 | 1,710万円 〜 2,482万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目7-15 |
1982年10月（築42年） 地上8階 / 全65戸 |
| ブラウンハイツ | 347万円 〜 779万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目26-27 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション康生通 | 1,674万円 〜 2,108万円 | 愛知県名古屋市西区児玉2丁目26-18 |
1985年7月（築40年） 地上10階 / 全29戸 |
| 上名古屋ハイツ | 1,246万円 〜 1,904万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋4丁目1-25 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| 日商岩井第2城北ハイツ | 1,536万円 〜 2,038万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目1-24 |
1982年4月（築43年） 地上8階 / 全26戸 |
| 第3城北ハイツ | 1,831万円 〜 2,321万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目1-31 |
1984年9月（築41年） 地上10階 / 全21戸 |
| コーポ城西 | 1,652万円 〜 2,139万円 | 愛知県名古屋市西区城西4丁目23-15 |
1983年11月（築41年） 地上5階 / 全8戸 |
| ユーハウス上堀越 | 1,500万円 〜 1,890万円 | 愛知県名古屋市西区上堀越町1丁目50-2 |
1983年8月（築42年） 地上9階 / 全24戸 |
| アイオーマンション | 1,416万円 〜 1,932万円 | 愛知県名古屋市北区駒止町2丁目74 |
1984年11月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| サニーコート浄心 | 1,875万円 〜 2,345万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目13-5 |
1984年6月（築41年） 地上10階 / 全18戸 |
| 荘苑花の木 | 703万円 〜 2,947万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目12-15 |
1985年7月（築40年） 地上7階 / 全21戸 |
| レインボー浄心 | 1,446万円 〜 1,920万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目11-20 |
1984年8月（築41年） 地上8階 / 全16戸 |
| サンライフ金城 | 723万円 〜 867万円 | 愛知県名古屋市北区駒止町2丁目116 |
1982年7月（築43年） 地上3階 / 全11戸 |
| レスポアール城北 | 533万円 〜 1,982万円 | 愛知県名古屋市北区城見通3丁目1-1 |
1984年9月（築41年） 地上7階 / 全26戸 |
| ヴェルドミール志賀 | 646万円 〜 845万円 | 愛知県名古屋市北区元志賀町1丁目68-1 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| 黒川ターミナルハイツ | 1,630万円 〜 2,225万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目5-12 |
1985年5月（築40年） 地上10階 / 全32戸 |
| シティパレス浅間町 | 1,865万円 〜 2,544万円 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目10-5 |
1982年3月（築43年） 地上6階 / 全20戸 |
| J'skurokawa | 1,183万円 〜 1,559万円 | 愛知県名古屋市北区八代町2丁目11 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全15戸 |
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