ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市西区第3神谷マンション

第3神谷マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市西区天塚町2丁目51

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,080 万円 40m²の部屋

1,755 万円 55.89m²の部屋

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  • 【外観】外観写真

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    1/8
  • 【外観】外観写真

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  • 【外観】外観写真

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    3/8
  • 【周辺】セブンイレブン名古屋香呑町店まで242m

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    4/8
  • 【周辺】プライスカット又穂店まで672m

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  • 【周辺】名古屋天塚郵便局まで170m

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  • 【周辺】第三銀行庄内支店まで444m

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  • 【周辺】ほっともっと天塚町店まで241m

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第3神谷マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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中部圏版ランキング
庄内通駅名古屋市営鶴舞線
47

(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

第3神谷マンションは売ったらいくら?参考査定価格

1,080万円 (27万円 / m²) 40m²の部屋

1,755万円 (31万円 / m²) 55.89m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

第3神谷マンション周辺の中古マンション価格推移情報

第3神谷マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.82%、 2年前→1年前:-0.61%、 1年前→今年:3.07%

愛知県の直近3年間の変動(5.44% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市西区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,080万円
買取 648万円 〜 864万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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第3神谷マンションは貸したらいくら?参考賃料

4.76万円 / 月 40m²の部屋

7.32万円 / 月 55.89m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

第3神谷マンションの賃料掲載履歴(1件)

第3神谷マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第3神谷マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.9万円 / 月 43.00m² 3DK / 4階 2023年1月〜2023年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レインボー天塚 1,823万円 〜 2,634万円 愛知県名古屋市西区天塚町1丁目73-2 1986年1月(築40年)
地上9階 / 全32戸
SunPark庄内通 1,562万円 〜 2,011万円 愛知県名古屋市西区天塚町2丁目16 1988年4月(築38年)
地上5階 / 全25戸
アレンタウン 1,477万円 〜 1,714万円 愛知県名古屋市西区香呑町6丁目1 1986年9月(築39年)
地上4階 / 全6戸
レジデンスアイズ 1,279万円 〜 3,442万円 愛知県名古屋市西区香呑町5丁目65 1988年8月(築37年)
地上7階 / 全29戸
プレズ名古屋庄内通 504万円 〜 653万円 愛知県名古屋市西区天塚町4丁目63 1986年7月(築39年)
地上4階 / 全22戸
リアリノ庄内通 946万円 〜 2,014万円 愛知県名古屋市西区香呑町6丁目12 1989年2月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
コーポ中村第10 1,588万円 〜 2,381万円 愛知県名古屋市西区香呑町2丁目81 1986年1月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
アビタシオンいのう 1,365万円 〜 1,611万円 愛知県名古屋市西区香呑町1丁目39 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全8戸
サンシティ庄内 726万円 〜 1,832万円 愛知県名古屋市西区庄内通1丁目75-3 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全18戸
ロイヤル又穂 1,706万円 〜 1,980万円 愛知県名古屋市西区香呑町1丁目41 1985年12月(築40年)
地上7階 / 全20戸
第一マドカ・コーポ 1,162万円 〜 1,403万円 愛知県名古屋市北区西志賀町1丁目108-2 1987年8月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシャイン秩父通 851万円 〜 1,109万円 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目22-16 1988年11月(築37年)
地上5階 / 全13戸
レジデンス城見 1,537万円 〜 1,840万円 愛知県名古屋市西区上名古屋4丁目16-5 1987年9月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
安井ハイツ 1,112万円 〜 1,327万円 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目20-24 1985年8月(築40年)
地上4階 / 全7戸
キムラマンション庄内通 1,780万円 〜 2,200万円 愛知県名古屋市西区大金町1丁目61 1988年11月(築37年)
地上4階 / 全12戸
レスポアール大金 1,715万円 〜 3,911万円 愛知県名古屋市西区大金町3丁目5 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全8戸
シュロス小川 566万円 〜 2,814万円 愛知県名古屋市西区又穂町6丁目35 1985年9月(築40年)
地上5階 / 全30戸
メゾンN&T 1,624万円 〜 1,969万円 愛知県名古屋市西区上名古屋4丁目11-21 1988年6月(築37年)
地上4階 / 全8戸
スカーラ江向 1,528万円 〜 1,802万円 愛知県名古屋市西区江向町6丁目3 1985年11月(築40年)
地上4階 / 全16戸
グレースホリベ2 1,015万円 〜 1,972万円 愛知県名古屋市西区上名古屋4丁目13-23 1987年10月(築38年)
地上6階 / 全21戸
庄内ハウス 1,204万円 〜 1,506万円 愛知県名古屋市西区庄内通4丁目1-1 1989年3月(築37年)
地上7階 / 全31戸
レジデンス610 472万円 〜 771万円 愛知県名古屋市西区江向町6丁目10 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全20戸
ウィンドウズ鳥見 1,517万円 〜 1,770万円 愛知県名古屋市西区鳥見町3丁目15 1986年8月(築39年)
地上4階 / 全9戸
サステナブル庄内通 919万円 〜 1,296万円 愛知県名古屋市西区江向町6丁目37 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全13戸
ラキャッスル21浄心 1,860万円 〜 2,447万円 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目25-15 1988年7月(築37年)
地上14階 / 全39戸
藤和シティコープ名城公園北 1,697万円 〜 2,532万円 愛知県名古屋市北区金城2丁目5-6 1987年11月(築38年)
地上13階 / 全38戸
シティハイツ石原 567万円 〜 1,998万円 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目25-58 1989年2月(築37年)
地上9階 / 全30戸
グレースホリベ 833万円 〜 1,896万円 愛知県名古屋市西区名塚町1丁目17 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
Kハウス 926万円 〜 1,583万円 愛知県名古屋市西区上名古屋1丁目11-7 1988年8月(築37年)
地上9階 / 全18戸
上名古屋ハイツ 1,216万円 〜 1,865万円 愛知県名古屋市西区上名古屋4丁目1-25 1985年6月(築40年)
地上5階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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第3神谷マンションの売却に強い不動産会社 14社

第3神谷マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

第3神谷マンションから近い順に表示しています

ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 「中切町」停下車 徒歩1分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
ハウスドゥ 名古屋大曽根 株式会社カラーズ
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市北区御成通3丁目10番地
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

地域に密着した不動産会社です。

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者丹羽 浩輔
  • 免許番号愛知県知事(01)第025086号
三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

創業65年以上の実績と信頼「三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業65年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
三井住友トラスト不動産株式会社 名古屋駅前センター
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目25番3号 大橋ビルディング8階
  • 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩4分
  • JR東海道本線 名古屋駅 徒歩6分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
3.4
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
3.4
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
3.5
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
3.7
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

 

 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社I property
物件から
3.8
  • 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-6
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩5分

大手不動産会社で20年以上の実績

弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号愛知県知事(01)第025751号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
4.2
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

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  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
ハウスドゥ 清須 デイライフ株式会社
物件から
5.6
  • 愛知県清須市新清洲2丁目3-15
  • 名鉄名古屋本線 新清洲駅 徒歩2分

清須市専門店、全国店舗数No.1の実績

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥ!に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

社員画像

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  • 代表者渋谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9483号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
7.8
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

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  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社ブルーボックス 稲沢支店
物件から
10.4
  • 愛知県稲沢市前田1丁目1番1号
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩10分

創業38年!地域密着で誠心誠意サポート!

ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。

社員画像

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  • 代表者山内 隆嗣
  • 免許番号国土交通大臣免許(07)第005463号
株式会社HI’s
物件から
138.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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第3神谷マンションの物件概要

マンション名称 第3神谷マンション
所在地 愛知県名古屋市西区天塚町2丁目51
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 庄内通駅 徒歩10分
  • 名古屋市営鶴舞線 / 浄心駅 徒歩16分
築年月(築年数) 1987年3月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 15戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓第3神谷マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、第3神谷マンションの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
第3神谷マンションに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、第3神谷マンションの売り時ですか?
第3神谷マンションがある名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で6.36%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.82%、2年前→1年前:-0.61%、1年前→今年:3.07%)
愛知県の直近3年間の変動(5.44%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日