この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
滋賀県野洲市小篠原2314-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,244 万円 70.62m²の部屋
〜3,449 万円 91m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グラン・ブルー野洲の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料12.5万円 |
76m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,244万円70.62m²の部屋32万円 / m²
〜3,449万円91m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(野洲市小篠原)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (野洲市小篠原 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,640万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,568万円 | 95.6％ |
| 築30年(7年後) | 1,381万円 | 84.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 2,244万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 2,145万円 | 95.6％ |
| 7年後(築30年) | 1,889万円 | 84.2％ |
このマンションと、野洲市小篠原の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,244万円 (70.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも39％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 23万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・ブルー野洲が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,500万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,550万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 2,650万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 3,180万円 | 91.00m² | 4LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 3,300万円 | 91.00m² | 4LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 2,650万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 2,800万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 3,300万円 | 85.22m² | 4LDK / 8階 | 2019年5月 |
| 2,880万円 | 75.08m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 3,250万円 | 82.08m² | 3LDK / 11階 | 2016年6月 |
| 2,480万円 | 78.08m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 2,380万円 | 75.08m² | 3LDK / 10階 | 2013年5月 |
| 2,280万円 | 72.89m² | 3LDK / 12階 | 2012年3月 |
| 2,380万円 | 76.16m² | 3LDK / 14階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,244万円 |
| 買取 | 1,346万円 〜 1,795万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.54万円70.62m²の部屋
〜15.22万円91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラン・ブルー野洲の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・ブルー野洲が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 8階 | 2020年8月〜2021年3月 |
| 13万円 / 月 | 87.91m² | 4LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 13万円 / 月 | 91.00m² | 4LDK / 11階 | 2020年2月 |
| 12万円 / 月 | 90.44m² | 4LDK / 9階 | 2019年3月 |
| 10万円 / 月 | 85.22m² | 3LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 12万円 / 月 | 85.22m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 12万円 / 月 | 85.22m² | 3LDK / 10階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 12万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 11階 | 2013年3月 |
| 12万円 / 月 | 85.45m² | 4LDK / 10階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 12万円 / 月 | 85.22m² | 3LDK / 10階 | 2012年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グラン・ブルー野洲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
野洲市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
野洲市のマンションの価格は直近の3年間で 7.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.33%、 2年前→1年前：-0.35%、 1年前→今年：0.92% ）
滋賀県の直近3年間の変動（12.51% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
野洲市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グラン・ブルー野洲 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県野洲市小篠原2314-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】アル・プラザ野洲
| 築年月（築年数） | 2002年6月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 138戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャインローヤル | 885万円 〜 1,093万円 | 滋賀県野洲市北野1丁目3-33 |
2001年4月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ楓 | 1,024万円 〜 1,257万円 | 滋賀県野洲市北野1丁目4-11 |
2003年9月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾングレース野洲 | 760万円 〜 928万円 | 滋賀県野洲市北野1丁目2-21 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全38戸 |
| ドーミトゥリィ久野部 | 766万円 〜 938万円 | 滋賀県野洲市久野部171-1 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プチ・フルール千 | 790万円 〜 2,119万円 | 滋賀県守山市吉身3丁目4-22 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フロントパーク守山 | 1,719万円 〜 2,251万円 | 滋賀県守山市守山6丁目16-2 |
2002年7月（築23年） 地上4階 / 全13戸 |
| グラッツアモーレ守山 | 786万円 〜 2,613万円 | 滋賀県守山市梅田町1-19 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ペルル守山 | 1,890万円 〜 3,059万円 | 滋賀県守山市梅田町6-41 |
2002年3月（築23年） 地上14階 / 全86戸 |
| ステーシア守山駅前 | 2,922万円 〜 4,757万円 | 滋賀県守山市勝部1丁目19-21 |
2002年3月（築23年） 地上14階 / 全102戸 |
| エムハイツ | 1,382万円 〜 1,707万円 | 滋賀県守山市勝部1丁目17-25 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネス・フィールドエンマドウ | 1,909万円 〜 2,625万円 | 滋賀県守山市焔魔堂町49-1 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全18戸 |
| casasolare | 812万円 〜 908万円 | 滋賀県守山市伊勢町624 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全23戸 |
| サンモールシャトー | 1,502万円 〜 1,739万円 | 滋賀県栗東市綣1丁目6-14 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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