ホームズマンション売却マンション査定滋賀県野洲市グラン・ブルー野洲

グラン・ブルー野洲 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

滋賀県野洲市小篠原2314-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,282 万円 70.62m²の部屋

3,469 万円 91m²の部屋

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】アル・プラザ野洲

    【周辺】アル・プラザ野洲

    3/3

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グラン・ブルー野洲は売ったらいくら?参考査定価格

2,282万円 (32万円 / m²) 70.62m²の部屋

3,469万円 (38万円 / m²) 91m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(野洲市小篠原)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

野洲市小篠原のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 1,785万円 100%
築25年(2年後) 1,701万円 95.3%
築30年(7年後) 1,485万円 83.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.62㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 2,282万円
2年後(築25年) 95.3% 2,175万円
7年後(築30年) 83.2% 1,898万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、野洲市小篠原の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,282万円 (70.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28%高いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 25万円 / m²

グラン・ブルー野洲周辺の中古マンション価格推移情報

グラン・ブルー野洲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
野洲市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

野洲市のマンションの価格は直近の3年間で -0.13%程度 下降しています。(3年前→2年前:-1.78%、 2年前→1年前:3.20%、 1年前→今年:-1.47%

滋賀県の直近3年間の変動(10.47% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

野洲市

滋賀県

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・ブルー野洲が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,500万円 72.00m² 3LDK / 5階 2022年9月〜2022年10月
2,550万円 72.00m² 3LDK / 5階 2022年5月〜2022年8月
2,650万円 72.00m² 3LDK / 5階 2022年3月〜2022年4月
3,180万円 91.00m² 4LDK / 8階 2020年6月〜2020年8月
3,300万円 91.00m² 4LDK / 8階 2020年4月〜2020年5月
2,650万円 76.00m² 3LDK / 4階 2019年11月〜2020年1月
2,800万円 76.00m² 3LDK / 4階 2019年9月〜2019年10月
3,300万円 85.22m² 4LDK / 8階 2019年5月
2,880万円 75.08m² 3LDK / 3階 2018年4月〜2018年5月
3,250万円 82.08m² 3LDK / 11階 2016年6月
2,480万円 78.08m² 3LDK / 2階 2015年11月〜2016年1月
2,380万円 75.08m² 3LDK / 10階 2013年5月
2,280万円 72.89m² 3LDK / 12階 2012年3月
2,380万円 76.16m² 3LDK / 14階 2010年2月〜2010年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,282万円
買取 1,369万円 〜 1,826万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グラン・ブルー野洲は貸したらいくら?参考賃料

10.56万円 / 月 70.62m²の部屋

15.16万円 / 月 91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グラン・ブルー野洲の賃料掲載履歴(14件)

グラン・ブルー野洲の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・ブルー野洲が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 76.00m² 2LDK / 8階 2024年11月〜2025年2月
12.5万円 / 月 76.00m² 2LDK / 8階 2023年6月〜2023年10月
12.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 9階 2023年6月〜2023年7月
12.5万円 / 月 76.00m² 2LDK / 8階 2023年1月〜2023年4月
12.5万円 / 月 76.00m² 2LDK / 8階 2020年8月〜2021年3月
13万円 / 月 87.91m² 4LDK / 8階 2020年12月〜2021年2月
13万円 / 月 91.00m² 4LDK / 11階 2020年2月
12万円 / 月 90.44m² 4LDK / 9階 2019年3月
10万円 / 月 85.22m² 3LDK / 9階 2014年3月〜2014年8月
12万円 / 月 85.22m² 3LDK / 10階 2014年3月〜2014年4月
12万円 / 月 85.22m² 3LDK / 10階 2013年12月〜2014年1月
12万円 / 月 76.00m² 3LDK / 11階 2013年3月
12万円 / 月 85.45m² 4LDK / 10階 2012年8月〜2012年9月
12万円 / 月 85.22m² 3LDK / 10階 2012年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャインローヤル 934万円 〜 1,149万円 滋賀県野洲市北野1丁目3-33 2001年4月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
ヒルズ楓 1,076万円 〜 1,314万円 滋賀県野洲市北野1丁目4-11 2003年9月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾングレース野洲 799万円 〜 971万円 滋賀県野洲市北野1丁目2-21 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全38戸
ドーミトゥリィ久野部 807万円 〜 983万円 滋賀県野洲市久野部171-1 2001年6月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ほほえみやすの郷 1,320万円 〜 1,906万円 滋賀県野洲市小篠原1115-5 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
エクレール西井 2,392万円 〜 2,886万円 滋賀県守山市吉身5丁目5-6 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
プチ・フルール千 842万円 〜 2,200万円 滋賀県守山市吉身3丁目4-22 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
フロントパーク守山 1,829万円 〜 2,340万円 滋賀県守山市守山6丁目16-2 2002年7月(築23年)
地上4階 / 全13戸
グラッツアモーレ守山 829万円 〜 2,700万円 滋賀県守山市梅田町1-19 2001年8月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ペルル守山 1,886万円 〜 2,977万円 滋賀県守山市梅田町6-41 2002年3月(築24年)
地上14階 / 全86戸
ステーシア守山駅前 2,976万円 〜 4,767万円 滋賀県守山市勝部1丁目19-21 2002年3月(築24年)
地上14階 / 全102戸
エムハイツ 1,469万円 〜 1,770万円 滋賀県守山市勝部1丁目17-25 2002年1月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ルネス・フィールドエンマドウ 2,025万円 〜 2,706万円 滋賀県守山市焔魔堂町49-1 2001年9月(築24年)
地上5階 / 全18戸
casasolare 875万円 〜 980万円 滋賀県守山市伊勢町624 2004年4月(築22年)
地上4階 / 全23戸
サンモールシャトー 1,584万円 〜 1,831万円 滋賀県栗東市綣1丁目6-14 2000年8月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸

野洲市にある『グラン・ブルー』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グラン・ブルー野洲2 2,570万円 〜 3,998万円 滋賀県野洲市小篠原2192-2 2008年2月(築18年)
地上14階 / 全88戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グラン・ブルー野洲の売却に強い不動産会社 7社

グラン・ブルー野洲の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グラン・ブルー野洲から近い順に表示しています

センチュリー21Core
物件から
0.1
  • 滋賀県野洲市小篠原2213-4
  • JR東海道・山陽本線 野洲駅 徒歩1分

不動産の売買の事なら当社へお任せ下さい。

2022年に開業したての新しい会社ですが、業界経験15年以上のキャリアがありますので、今までの経験を生かし全力でお手伝いさせて頂きます。
納得のいく価格で売却できるまで、当社でお手伝いさせて頂けないでしょうか。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅貝 敦史
  • 免許番号滋賀県知事(1)第3845号
ハウスドゥ 守山 マックスホット合同会社
物件から
2.7
  • 滋賀県守山市吉身1丁目11-52
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩10分

少しでも高くなるべく早く売れる不動産売却

私たちは、守山市を拠点に不動産のお手伝いをしております。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
売られる方、買われる方が安心いただけることを十分に心がけ、お客様のご要望に最大限貢献できるように努力致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者前出 翔大
  • 免許番号滋賀県知事(01)第003914号
株式会社福屋不動産販売 守山店
物件から
3.4
  • 滋賀県守山市勝部町1丁目15-23 シャリエ守山勝部1階
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 栗東駅 徒歩28分

まずは無料相談から、即金買取も可能です。

無料査定、売却の流れが知りたいなど、まずはお気軽にご相談ください。
相続、転勤、ローンの残りが多い、住み替えたいなど、色々なお客様のニーズに当社スタッフが親身にお答えします。
フリーダイヤル0120-298-281からお電話下さいませ。
お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社匠工房 野洲店
物件から
3.7
  • 滋賀県野洲市西河原1丁目2227
  • JR東海道・山陽本線 野洲駅 乙窪下車 徒歩3分

経験豊富なスタッフが売却をサポートします

滋賀県6店舗で不動産売買、リフォーム、新築建築など住まいのワンストップサービスを展開する匠工房。店舗開業の支援するテナント事業、除菌事業も展開。
宅地建物取引士や相続診断士、不動産資産相談士、建築士など有資格者が所属するお店で、所有不動産の売却を多方面からサポートします。相続に関する相談も可能です。

社員画像

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  • 代表者関 孝治
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10356号
センチュリー21 株式会社sublime不動産販売
物件から
4.2
  • 滋賀県守山市焔魔堂町236
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩18分

【トップクラスの売却サポートをご提案】

【センチュリー21実績ある専門スタッフ対応】売却・買取・相続・購入など不動産すべてのご相談に、経験豊富で多くの取引実績を持った専門スタッフが誠意をもってご対応いたします。 弊社グループ企業【サブライムホーム(注文建築・建売)】と賃貸店舗と連携して住み替え先もご提案可能です!

社員画像

社員画像

  • 代表者南井 崇作
  • 免許番号滋賀県知事(02)第003597号
近鉄不動産株式会社 草津営業所
物件から
7.6
  • 滋賀県草津市渋川1丁目2番15号 くさつビル1階
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩3分

★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用不動産についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社Realtor Solutions
物件から
10.1
  • 滋賀県草津市南草津2丁目1-7 ラクーンビル1F
  • JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩3分

リフォーム・建築会社が運営する不動産屋

弊社は草津市にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい!

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  • 代表者内山 義之
  • 免許番号滋賀県知事(2)第3699号

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グラン・ブルー野洲の物件概要

マンション名称 グラン・ブルー野洲
所在地
滋賀県野洲市小篠原2314-1 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 野洲駅 徒歩1分
築年月(築年数) 2002年6月(築23年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階 / 地下1階建 総戸数 138戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 戸田建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グラン・ブルー野洲を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グラン・ブルー野洲の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
グラン・ブルー野洲に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グラン・ブルー野洲の売り時ですか?
グラン・ブルー野洲がある野洲市のマンションの価格は直近の3年間で-0.13%程度下降しています。(3年前→2年前:-1.78%、2年前→1年前:3.20%、1年前→今年:-1.47%)
滋賀県の直近3年間の変動(10.47%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日

ホームズマンション売却ブランドマンショングラン・ブルーグラン・ブルー野洲