価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県越谷市西方1丁目3440-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,450 万円 57.36m²の部屋
〜1,907 万円 60.49m²の部屋
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幅広くお客様のご要望に対応します
私たち大和ハウスリアルエステート株式会社は、グループ内唯一の総合不動産業として既存住宅やマンション、ビルなどの流通から管理までトータルで手掛けており、流通量が拡大する中古不動産市場において、多様化するご要望に幅広くお応えできます。
店舗外観
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『高く売却したい！』『早く売却したい！』『周りに知られずに売却したい！』
私たちは、お客様のご不安な点、希望されることをヒアリングした上でベストな売却方法をご提案致します。不動産に関する高度な専門性と高いマーケティング力、そして【正直であること】が弊社の強みです。全国６８２店舗ハウスドゥ加盟店
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越谷市内に４店舗体制。越谷市内全域のサポートに特化しています。地元出身の社員も多数在籍しておりますので地域に精通した社員が、一人一人のお客様に合ったご提案をさせていただきます。
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店舗内観
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店舗内観
大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
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不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
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店舗内観
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
越谷シティハウス3号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,580万円 |
57.36m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,450万円57.36m²の部屋25万円 / m²
〜1,907万円60.49m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに越谷シティハウス3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 57.36m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 1,680万円 | 57.36m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,780万円 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 720万円 | 60.49m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月 |
| 850万円 | 60.49m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,450万円 |
| 買取 | 870万円 〜 1,160万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.79万円57.36m²の部屋
〜6.75万円60.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
越谷シティハウス3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 7.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.44%、 2年前→1年前：2.64%、 1年前→今年：-2.50% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
越谷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 越谷シティハウス3号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県越谷市西方1丁目3440-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】ゴミのないスッキリとしたエントランスです。
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1977年12月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 162戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 越谷シティハウス1号棟 | 966万円 〜 1,252万円 | 埼玉県越谷市西方1丁目3440-1 |
1977年12月（築47年） 地上3階 / 全162戸 |
| 越谷シティハウス5号棟 | 1,020万円 〜 1,334万円 | 埼玉県越谷市西方1丁目3440-1 |
1977年12月（築47年） 地上3階 / 全162戸 |
| 越谷シティハウス2号棟 | 1,347万円 〜 1,673万円 | 埼玉県越谷市西方1丁目3440-1 |
1977年12月（築47年） 地上3階 / 全162戸 |
| 越谷シティハウス4号棟 | 1,540万円 〜 1,884万円 | 埼玉県越谷市西方1丁目3440-1 |
1977年12月（築47年） 地上3階 / 全162戸 |
| 越谷シティハウス6号棟 | 1,460万円 〜 1,883万円 | 埼玉県越谷市西方1丁目3531-1 |
1977年12月（築47年） 地上3階 / 全162戸 |
| 越谷シティハウス7号棟 | 1,224万円 〜 1,579万円 | 埼玉県越谷市西方1丁目3531-1 |
1977年12月（築47年） 地上3階 / 全162戸 |
| 北栄ハイツ | 779万円 〜 1,627万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目11-6 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン・コーポラス越谷6号棟 | 649万円 〜 821万円 | 埼玉県越谷市大字花田713-6 |
1977年10月（築48年） 地上5階 / 全40戸 |
| サン・コーポラス越谷5号棟 | 635万円 〜 821万円 | 埼玉県越谷市大字花田713 |
1977年10月（築48年） 地上5階 / 全40戸 |
| 富士マンション | 813万円 〜 2,561万円 | 埼玉県越谷市大沢4丁目19-43 |
1976年4月（築49年） 地上6階 / 全30戸 |
| コーポ濱野 | 1,117万円 〜 1,811万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目20-3 |
1977年9月（築48年） 地上4階 / 全23戸 |
| ライフピア山王 | 868万円 〜 1,306万円 | 埼玉県越谷市蒲生西町2丁目13-4 |
1978年2月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| 北越谷スカイハイツ | 1,475万円 〜 2,170万円 | 埼玉県越谷市大字大房1006-4 |
1979年5月（築46年） 地上9階 / 全103戸 |
| シャルム北越谷A棟 | 1,227万円 〜 1,900万円 | 埼玉県越谷市大字大房729-3 |
1979年5月（築46年） 地上6階 / 全117戸 |
| シャルム北越谷B棟 | 1,450万円 〜 2,061万円 | 埼玉県越谷市大字大房1006-3 |
1979年4月（築46年） 地上10階 / 全125戸 |
| 長栄マンション | 496万円 〜 644万円 | 埼玉県草加市長栄4丁目18-16 |
1979年2月（築46年） 地上2階 / 全12戸 |
| 日商岩井草加マンション | 1,412万円 〜 2,507万円 | 埼玉県草加市旭町6丁目13-22 |
1979年1月（築46年） 地上8階 / 全113戸 |
| 稲荷コーポ | 1,156万円 〜 2,273万円 | 埼玉県草加市新善町364-1 |
1977年10月（築48年） 地上10階 / 全83戸 |
| パルムハウス松原 | 1,646万円 〜 2,262万円 | 埼玉県草加市栄町3丁目1-33 |
1977年12月（築47年） 地上11階 / 全121戸 |
| 十條草加マンションC | 1,346万円 〜 1,699万円 | 埼玉県草加市弁天6丁目12-6 |
1976年11月（築49年） 地上4階 / 全24戸 |
| 草加ガーデンハイツB | 2,062万円 〜 2,702万円 | 埼玉県草加市栄町3丁目6-9 |
1979年5月（築46年） 地上3階 / 全12戸 |
| 草加ガーデンハイツA | 1,728万円 〜 2,549万円 | 埼玉県草加市栄町3丁目6-8 |
1979年5月（築46年） 地上7階 / 全60戸 |
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