価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区長丘2丁目20-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
984 万円 82.53m²の部屋
〜1,391 万円 86.4m²の部屋
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南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
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福岡市・糟屋郡を中心に15店舗の売買・賃貸店舗の営業を行っております。土地・戸建・マンション・一棟アパート・一棟マンション・ビル問わずご相談をお待ちしております。仲介だけではなく、積極的な買取も行っております。売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
エリアに詳しい専門スタッフが対応します
全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。
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太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
984万円82.53m²の部屋12万円 / m²
〜1,391万円86.4m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに長丘コーポAが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,299万円 | 86.40m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月 |
1,319万円 | 82.53m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
1,290万円 | 86.40m² | 4LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 984万円 |
買取 | 591万円 〜 788万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.43万円82.53m²の部屋
〜10.17万円86.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
長丘コーポA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.25%、 2年前→1年前:5.21%、 1年前→今年:0.65% )
福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 長丘コーポA |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目20-1 |
交通 |
|
【外観】総戸数106戸5階建て3階部分になります。高台に建つ眺めの良いマンションです。こちらは、A棟になります。長丘小学校が約500Mの立地にあり、長丘2丁目バス停まで(250M)で移動も便利です。
【外観】建物入口マンション正面入り口の写真です。植栽も綺麗に手入れされ、オートロックではありませんが、管理は行き届いています。また駐車場側にも出入り口あります。
【周辺】西鉄「長住二丁目」バス停まで徒歩4分(250M)です。交通便がよく車がなくても移動手段に困りませんね。天神(快速約25分)・博多駅(約23分)・福岡タワー(約40分)方面行きが出ています。
【周辺】長丘小学校まで徒歩7分(500M)です。近いですが、上り下りのある道のりになりますので、毎日歩くことで体力もつきますね。
【周辺】「ローソン」様まで徒歩9分(700M)です。少し距離はありますが、コンビニは24時間営業なので何かと便利ですよ。
【周辺】スーパー「サニー」長丘店様まで徒歩12分(900M)です。24時間営業でいつでも買い物出来て仕事で帰りが遅い日も大助かりですよ。食料品揃ってますよ。
築年月(築年数) | 1980年3月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 106戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
長丘コーポB | 971万円 〜 1,564万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目20-1 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全40戸 |
こうのすコーポ | 973万円 〜 1,337万円 | 福岡県福岡市南区平和4丁目1-2 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全25戸 |
長丘ハウス3 | 741万円 〜 1,276万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目18-3 |
1978年9月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン長丘 | 1,812万円 〜 3,046万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目17-23 |
1980年6月(築45年) 地上4階 / 全11戸 |
グリーンハイツ平和 | 505万円 〜 1,358万円 | 福岡県福岡市南区平和4丁目1-20 |
1978年9月(築47年) 地上5階 / 全77戸 |
長丘ハウス1 | 1,327万円 〜 1,813万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目18-1 |
1978年9月(築47年) 地上4階 / 全3戸 |
長丘ハイツ5 | 1,262万円 〜 1,750万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目15-5 |
1978年8月(築47年) 地上5階 / 全118戸 |
パークハイム長丘 | 1,172万円 〜 1,963万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目2-23 |
1978年11月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
長丘ハイツ4 | 532万円 〜 786万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目15-4 |
1978年8月(築47年) 地上5階 / 全10戸 |
長丘ハイツ8 | 1,508万円 〜 2,313万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目16-8 |
1978年8月(築47年) 地上5階 / 全15戸 |
牟田ハイツ | 775万円 〜 1,952万円 | 福岡県福岡市南区長丘1丁目6-26 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビラージュ平和C | 2,722万円 〜 3,697万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目21-52 |
1979年9月(築46年) 地上4階 / 全8戸 |
Rino.Kara野間大池 | 514万円 〜 1,492万円 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目9-25 |
1980年7月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビラージュ平和D | 1,907万円 〜 2,590万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目21-53 |
1979年9月(築46年) 地上4階 / 全49戸 |
ライオンズマンション平和第2 | 2,006万円 〜 3,094万円 | 福岡県福岡市中央区平和3丁目18-12 |
1981年10月(築44年) 地上6階 / 全19戸 |
ビラージュ平和E | 2,041万円 〜 5,960万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目21-39 |
1979年9月(築46年) 地上3階 / 全48戸 |
大池第一ハイツ | 1,173万円 〜 1,755万円 | 福岡県福岡市南区大池1丁目21-25 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全30戸 |
義道ハイム | 1,010万円 〜 1,688万円 | 福岡県福岡市南区大池1丁目26-7 |
1982年1月(築43年) 地上6階 / 全30戸 |
シャトレ第2長住 | 1,376万円 〜 2,423万円 | 福岡県福岡市南区長丘3丁目2-30 |
1980年8月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
小笹ハイツ27 | 906万円 〜 1,461万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目16-27 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全10戸 |
小笹ハイツ38 | 1,032万円 〜 1,347万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目16-38 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全20戸 |
シャトレ長住 | 1,477万円 〜 2,142万円 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目16-24 |
1980年4月(築45年) 地上6階 / 全16戸 |
寿ハイツ | 795万円 〜 1,208万円 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目29-2 |
1978年8月(築47年) 地上5階 / 全14戸 |
イトーピア平和マンション | 2,154万円 〜 3,192万円 | 福岡県福岡市南区平和2丁目9-1 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全28戸 |
ライオンズマンション長丘 | 966万円 〜 1,350万円 | 福岡県福岡市南区長丘3丁目11-29 |
1982年1月(築43年) 地上6階 / 全23戸 |
ハイツありの実 | 763万円 〜 1,447万円 | 福岡県福岡市南区長丘3丁目1-28 |
1978年7月(築47年) 地上7階 / 全33戸 |
メゾン長住 | 747万円 〜 1,504万円 | 福岡県福岡市南区長住2丁目1-8 |
1979年11月(築45年) 地上6階 / 全24戸 |
藤和長丘コープ | 406万円 〜 611万円 | 福岡県福岡市南区長丘3丁目11-15 |
1981年10月(築44年) 地上5階 / 全30戸 |
エトワール大池 | 932万円 〜 1,680万円 | 福岡県福岡市南区大池1丁目23-12 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
皐月マンション平和 | 1,334万円 〜 1,812万円 | 福岡県福岡市中央区平和5丁目1-13 |
1980年8月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
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