価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県越谷市谷中町1丁目122-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
515 万円 19m²の部屋
〜2,694 万円 77.97m²の部屋
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店舗外観
売却成功は秘訣は、パートナー選びから
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私たちは、お客様のご不安な点、希望されることをヒアリングした上でベストな売却方法をご提案致します。不動産に関する高度な専門性と高いマーケティング力、そして【正直であること】が弊社の強みです。全国６８２店舗ハウスドゥ加盟店
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1974年創業 越谷市内に４店舗体制
越谷市内に４店舗体制。越谷市内全域のサポートに特化しています。地元出身の社員も多数在籍しておりますので地域に精通した社員が、一人一人のお客様に合ったご提案をさせていただきます。
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店舗内観
売却・査定スピードNo.１
弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
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大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ワコーレ越谷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格1,380万円 |
60.77m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
515万円19m²の部屋27万円 / m²
〜2,694万円77.97m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ越谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,500万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 1,480万円 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2,098万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 1,999万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,098万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月 |
| 2,189万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,180万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,298万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 2,398万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,480万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月 |
| 2,399万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 2,498万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月 |
| 2,598万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月 |
| 2,680万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月 |
| 1,380万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 1,180万円 | 60.14m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 1,150万円 | 56.50m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 1,030万円 | 56.50m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2019年4月 |
| 980万円 | 60.14m² | - / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 1,180万円 | 60.14m² | - / 1階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 1,030万円 | 56.50m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2018年5月 |
| 980万円 | 56.50m² | - / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 980万円 | 60.77m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月 |
| 880万円 | 60.77m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 1,200万円 | 77.97m² | 4LDK / 3階 | 2014年7月〜2015年1月 |
| 1,150万円 | 60.14m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 950万円 | 62.71m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 1,280万円 | 60.77m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 990万円 | 60.14m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年9月 |
| 1,150万円 | 60.77m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 1,180万円 | 58.79m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年10月 |
| 1,180万円 | 60.77m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 950万円 | 62.96m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 1,180万円 | 60.77m² | 3LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 1,380万円 | 58.79m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月 |
| 1,100万円 | 62.71m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 1,180万円 | 62.71m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月 |
| 1,180万円 | 62.71m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 1,280万円 | 62.71m² | 3LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 515万円 |
| 買取 | 309万円 〜 412万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.12万円19m²の部屋
〜11.47万円77.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワコーレ越谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ越谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.6万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2023年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 74.15m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 8万円 / 月 | 62.71m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2016年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 74.15m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 62.71m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 7万円 / 月 | 60.14m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 8万円 / 月 | 56.51m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 7万円 / 月 | 60.14m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 74.15m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.71m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月〜2010年6月 |
| 9万円 / 月 | 62.71m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.71m² | 3LDK / 6階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 9万円 / 月 | 62.71m² | 2LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.71m² | 3LDK / 6階 | 2009年5月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ワコーレ越谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 7.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.44%、 2年前→1年前：2.64%、 1年前→今年：-2.50% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
越谷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ワコーレ越谷 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県越谷市谷中町1丁目122-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】敷地内には豊富な植栽がキレイに植えられていて、季節ごとに木々の紅葉などを楽しむことができます。生活施設が徒歩圏内に揃う良好な住環境で、快適な新生活をスタートしましょう！
【周辺】宮四ふれあい公園まで140m
【周辺】越谷市立出羽小学校まで400m
【周辺】JA越谷市グリーンマルシェ2号店まで450m
【周辺】まつざわ幼稚園まで500m
【周辺】松沢保育園まで500m
【周辺】アコレ赤山町3丁目店まで750m
【周辺】越谷市立富士中学校まで850m
【周辺】越谷誠和病院まで1200m
| 築年月（築年数） | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 87戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カルム越谷 | 1,521万円 〜 2,267万円 | 埼玉県越谷市赤山町2丁目85-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾンビオラ | 635万円 〜 2,343万円 | 埼玉県越谷市赤山町2丁目181-1 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全25戸 |
| ハイホーム越谷 | 2,481万円 〜 3,992万円 | 埼玉県越谷市赤山町1丁目252-1 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| ウィンベルソロ新越谷1 | 587万円 〜 771万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目21-12 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全29戸 |
| WINBELLSOLO越谷No.3 | 439万円 〜 608万円 | 埼玉県越谷市赤山町1丁目43 |
1988年6月（築37年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| かさぷらた | 2,065万円 〜 3,652万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目8-8 |
1989年5月（築36年） 地上8階 / 全29戸 |
| エクセル南越谷 | 1,853万円 〜 3,101万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目12-7 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クオーレシャトー南越谷 | 1,591万円 〜 2,239万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目17-2 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全11戸 |
| ホーユウパレス越谷 | 1,297万円 〜 2,254万円 | 埼玉県越谷市神明町1丁目224-1 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全38戸 |
| パーク・マグノリア越谷 | 1,742万円 〜 3,065万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根1丁目1-23 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミール101 | 2,110万円 〜 3,139万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目12-16 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネパレス越谷 | 566万円 〜 741万円 | 埼玉県越谷市弥生町7-13 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全22戸 |
| グランドール岸 | 1,767万円 〜 2,447万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目8-66 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全30戸 |
| ラフォーレドール | 2,293万円 〜 2,798万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目27-5 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール・ナカヤマ | 1,701万円 〜 2,124万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目4-4 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| ロイヤル越谷マンション | 1,841万円 〜 2,624万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根1丁目5-22 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 南越谷ローヤルコーポ | 1,706万円 〜 3,467万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目2875-2 |
1991年10月（築34年） 地上10階 / 全28戸 |
| ユニーブル新越谷 | 2,756万円 〜 4,623万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目6-20 |
1989年10月（築36年） 地上8階 / 全51戸 |
| むさし野第12ダイヤモンドマンション | 899万円 〜 1,339万円 | 埼玉県川口市戸塚東4丁目8-12 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| ビューパレー越谷 | 1,029万円 〜 2,132万円 | 埼玉県越谷市神明町1丁目84-3 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| コーポニューセイワ | 467万円 〜 1,141万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷5丁目4-56 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴューラー越谷 | 1,691万円 〜 2,133万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷5丁目3-16 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セザール第二東川口 | 1,130万円 〜 1,701万円 | 埼玉県川口市戸塚東2丁目25-18 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全21戸 |
| キャニオンC・Y・S | 1,255万円 〜 1,808万円 | 埼玉県川口市戸塚東3丁目32-26 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス北越谷 | 1,403万円 〜 2,259万円 | 埼玉県越谷市大沢1丁目12-24 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全40戸 |
| セザール第3東川口 | 1,372万円 〜 1,773万円 | 埼玉県川口市戸塚東3丁目37-7 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| エンゼルハイム東川口 | 1,701万円 〜 2,821万円 | 埼玉県川口市東川口6丁目13-27 |
1988年7月（築37年） 地上6階 / 全27戸 |
| セラヴィ蒲生 | 719万円 〜 1,266万円 | 埼玉県越谷市蒲生寿町18-5 |
1988年9月（築37年） 地上10階 / 全76戸 |
| むさし野第6ダイヤモンドマンション | 1,293万円 〜 1,751万円 | 埼玉県川口市戸塚東2丁目19-4 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション東川口第3 | 1,397万円 〜 2,513万円 | 埼玉県川口市戸塚東1丁目21-20 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全34戸 |
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