埼玉県越谷市南越谷5丁目4-6
参考査定価格 情報更新:2026年8月5日
2,289 万円 58.6m²の部屋
〜3,470 万円 72.9m²の部屋
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2,289万円 (39万円 / m²) 58.6m²の部屋
〜3,470万円 (48万円 / m²) 72.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.6m²の部屋の場合 | 72.9m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,289万円 | 3,470万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 82万1,370円 | 121万1,100円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 86万1,370円 | 125万1,100円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,201万8,993円 | 3,344万1,335円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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エクレール南越谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 7.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.73%、 2年前→1年前:2.35%、 1年前→今年:9.01% )
埼玉県の直近3年間の変動(6.09% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
越谷市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール南越谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,099万円 | 67.53m² | 3LDK / 3階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 3,199万円 | 67.53m² | 3LDK / 3階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 3,299万円 | 67.53m² | 3LDK / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 2,890万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月 |
| 2,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3,080万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,400万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3,080万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月 |
| 2,380万円 | 72.90m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 1,420万円 | 58.60m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 1,850万円 | 72.90m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 680万円 | 58.60m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,289万円 |
| 買取 | 1,373万円 〜 1,831万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.24万円 / 月 58.6m²の部屋
〜
11.33万円 / 月 72.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクレール南越谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール南越谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 69.21m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 58.60m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 58.60m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 67.53m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.85m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 10.4万円 / 月 | 58.60m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 69.21m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 67.53m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年5月 |
| 11万円 / 月 | 67.53m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 58.60m² | 3DK / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 63.85m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 67.53m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 51.78m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キャピタル南越谷 | 2,040万円 〜 2,677万円 | 埼玉県越谷市南越谷5丁目3-18 |
1986年11月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル新越谷 | 3,843万円 〜 6,310万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目6-20 |
1989年10月(築37年) 地上8階 / 全51戸 |
| TOP南越谷1 | 513万円 〜 977万円 | 埼玉県越谷市南越谷5丁目20-3 |
1987年9月(築39年) 地上3階 / 全26戸 |
| 駒崎マンション | 2,022万円 〜 2,517万円 | 埼玉県越谷市南越谷5丁目18-2 |
1986年4月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィンベルソロ新越谷1 | 632万円 〜 788万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目21-12 |
1988年7月(築39年) 地上4階 / 全29戸 |
| かさぷらた | 2,640万円 〜 4,127万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目8-8 |
1989年5月(築38年) 地上8階 / 全29戸 |
| モードマンションTGCB号 | 1,486万円 〜 2,010万円 | 埼玉県越谷市南越谷5丁目18-12 |
1986年12月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| CAPAITALSTATION | 2,765万円 〜 3,643万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目11-16 |
1986年2月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| モードマンションTGCA号 | 1,775万円 〜 2,199万円 | 埼玉県越谷市南越谷5丁目18-11 |
1986年7月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
| セントエルモ新越谷 | 2,379万円 〜 2,815万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目11-4 |
1987年10月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| アローハイツ越谷 | 1,888万円 〜 2,873万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目9-7 |
1987年12月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ南越谷B棟 | 2,757万円 〜 4,123万円 | 埼玉県越谷市蒲生寿町2-10 |
1987年3月(築40年) 地上8階 / 全480戸 |
| ヴィルヌーブ南越谷A棟 | 2,333万円 〜 6,363万円 | 埼玉県越谷市蒲生寿町2-10 |
1987年3月(築40年) 地上11階 / 全480戸 |
| ヴィルヌーブ南越谷C棟 | 1,681万円 〜 3,052万円 | 埼玉県越谷市蒲生寿町2-10 |
1987年3月(築40年) 地上8階 / 全480戸 |
| ラフォーレドール | 2,503万円 〜 2,999万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目27-5 |
1988年11月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| セラヴィ蒲生 | 847万円 〜 1,374万円 | 埼玉県越谷市蒲生寿町18-5 |
1988年9月(築38年) 地上10階 / 全76戸 |
| キャピタル南越 | 1,585万円 〜 3,267万円 | 埼玉県越谷市南越谷3丁目22-8 |
1986年3月(築41年) 地上4階 / 全15戸 |
| アンバースクエア | 1,861万円 〜 2,765万円 | 埼玉県越谷市蒲生寿町5-11 |
1988年6月(築39年) 地上6階 / 全15戸 |
| 蒲生ローヤルコーポ | 1,933万円 〜 2,834万円 | 埼玉県越谷市蒲生寿町17-14 |
1987年11月(築39年) 地上10階 / 全40戸 |
| ベルメゾンM-1 | 1,986万円 〜 2,833万円 | 埼玉県越谷市蒲生西町2丁目3-16 |
1987年7月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドール岸 | 2,058万円 〜 2,799万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目8-66 |
1989年1月(築38年) 地上4階 / 全30戸 |
| ファミール101 | 2,328万円 〜 3,398万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目12-16 |
1988年11月(築38年) 地上4階 / 全23戸 |
| エシール越谷 | 1,931万円 〜 2,552万円 | 埼玉県越谷市赤山町5丁目6-1 |
1986年2月(築41年) 地上7階 / 全144戸 |
| パーク・マグノリア越谷 | 1,812万円 〜 3,053万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根1丁目1-23 |
1989年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| セントヴィレッジ越谷 | 1,899万円 〜 2,282万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目10-25 |
1987年4月(築40年) 地上7階 / 全18戸 |
| ロイヤル越谷マンション | 1,919万円 〜 2,597万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根1丁目5-22 |
1988年11月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| マリオン草加 | 485万円 〜 597万円 | 埼玉県草加市金明町101-1 |
1988年8月(築39年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール・ナカヤマ | 1,782万円 〜 2,111万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目4-4 |
1988年4月(築39年) 地上5階 / 全16戸 |
| WINBELLSOLO越谷No.3 | 452万円 〜 592万円 | 埼玉県越谷市赤山町1丁目43 |
1988年6月(築39年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| ピアコート越谷 | 1,161万円 〜 1,852万円 | 埼玉県越谷市南町3丁目10-2 |
1989年5月(築38年) 地上5階 / 全33戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクレール南越谷 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県越谷市南越谷5丁目4-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1987年12月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)地崎工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、自走式立体駐車場、平面駐車場、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県越谷市南越谷5丁目4-6【最寄り駅からのアクセス情報】
東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月:1987年12月(築39年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか