価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県越谷市南越谷5丁目4-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,005 万円 58.6m²の部屋
〜3,205 万円 72.9m²の部屋
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私たちは、お客様のご不安な点、希望されることをヒアリングした上でベストな売却方法をご提案致します。不動産に関する高度な専門性と高いマーケティング力、そして【正直であること】が弊社の強みです。全国６８２店舗ハウスドゥ加盟店
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1974年創業 越谷市内に４店舗体制
越谷市内に４店舗体制。越谷市内全域のサポートに特化しています。地元出身の社員も多数在籍しておりますので地域に精通した社員が、一人一人のお客様に合ったご提案をさせていただきます。
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弊社は吉川市を拠点に不動産の売買仲介をはじめ、
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店舗内観
女性が代表を務めている不動産会社です
吉川市や三郷市を中心に地元密着で不動産売買仲介業と建設業を営む不動産会社です。これまでのお客様から新しいお客様をご紹介いただく機会が多いことも弊社の強みです。代表自ら現場を担当しております。女性ならではの目線で、きめ細やかにサポートいたしますので不動産の売却が初めてのお客様も安心してご相談下さい。
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大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
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売却・査定スピードNo.１
弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,005万円58.6m²の部屋34万円 / m²
〜3,205万円72.9m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール南越谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,890万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月 |
| 2,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3,080万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,400万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3,080万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月 |
| 2,380万円 | 72.90m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 1,420万円 | 58.60m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 1,850万円 | 72.90m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 680万円 | 58.60m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,005万円 |
| 買取 | 1,203万円 〜 1,604万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.61万円58.6m²の部屋
〜13.09万円72.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクレール南越谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール南越谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 69.21m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 58.60m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 58.60m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 67.53m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.85m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 10.4万円 / 月 | 58.60m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 69.21m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 67.53m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年5月 |
| 11万円 / 月 | 67.53m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 58.60m² | 3DK / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 63.85m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 67.53m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 51.78m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月 |
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エクレール南越谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 7.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.44%、 2年前→1年前：2.64%、 1年前→今年：-2.50% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
越谷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクレール南越谷 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県越谷市南越谷5丁目4-6 |
| 交通 |
|
【外観】エクレール南越谷 外観です。
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】【幼稚園】越谷わかば幼稚園まで450ｍ
【周辺】【小学校】越谷市立南越谷小学校まで600ｍ
【周辺】【中学校】越谷市立富士中学校まで1100ｍ
【周辺】【公園】南越谷第一公園まで210ｍ
【周辺】【スーパー】Joy Foods(ジョイフーズ) 越谷登戸店まで750ｍ
【周辺】【スーパー】BeLX(ベルクス) 南越谷店まで600ｍ
【周辺】【スーパー】ヤオコー 越谷蒲生店まで1000ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】 新越谷ヴァリエまで400ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 南越谷5丁目店まで180ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 南越谷一丁目南店まで450ｍ
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 南越谷店まで400ｍ
【周辺】【家電製品】ヤマダ電機 テックランド南越谷店まで1200ｍ
【周辺】【総合病院】獨協医科大学越谷病院まで850ｍ
| 築年月（築年数） | 1987年12月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キャピタル南越谷 | 2,057万円 〜 2,831万円 | 埼玉県越谷市南越谷5丁目3-18 |
1986年11月（築39年） 地上7階 / 全1戸 |
| ユニーブル新越谷 | 2,756万円 〜 4,623万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目6-20 |
1989年10月（築36年） 地上8階 / 全51戸 |
| TOP南越谷1 | 369万円 〜 845万円 | 埼玉県越谷市南越谷5丁目20-3 |
1987年9月（築38年） 地上3階 / 全26戸 |
| 駒崎マンション | 1,683万円 〜 2,281万円 | 埼玉県越谷市南越谷5丁目18-2 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィンベルソロ新越谷1 | 587万円 〜 771万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目21-12 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全29戸 |
| かさぷらた | 2,065万円 〜 3,652万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目8-8 |
1989年5月（築36年） 地上8階 / 全29戸 |
| モードマンションTGCB号 | 1,242万円 〜 1,830万円 | 埼玉県越谷市南越谷5丁目18-12 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパサニア | 2,535万円 〜 3,397万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目11-16 |
1986年2月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| モードマンションTGCA号 | 1,590万円 〜 2,006万円 | 埼玉県越谷市南越谷5丁目18-11 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| セントエルモ新越谷 | 2,179万円 〜 2,626万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目11-4 |
1987年10月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アローハイツ越谷 | 1,743万円 〜 2,795万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目9-7 |
1987年12月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ南越谷B棟 | 2,516万円 〜 3,984万円 | 埼玉県越谷市蒲生寿町2-10 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全480戸 |
| ヴィルヌーブ南越谷A棟 | 1,979万円 〜 6,283万円 | 埼玉県越谷市蒲生寿町2-10 |
1987年3月（築38年） 地上11階 / 全480戸 |
| ヴィルヌーブ南越谷C棟 | 1,562万円 〜 3,078万円 | 埼玉県越谷市蒲生寿町2-10 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全480戸 |
| ラフォーレドール | 2,293万円 〜 2,798万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目27-5 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セラヴィ蒲生 | 719万円 〜 1,266万円 | 埼玉県越谷市蒲生寿町18-5 |
1988年9月（築37年） 地上10階 / 全76戸 |
| アンバースクエア | 1,553万円 〜 2,526万円 | 埼玉県越谷市蒲生寿町5-11 |
1988年6月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 蒲生ローヤルコーポ | 1,778万円 〜 2,832万円 | 埼玉県越谷市蒲生寿町17-14 |
1987年11月（築38年） 地上10階 / 全40戸 |
| 南越谷ハイツ | 1,586万円 〜 2,265万円 | 埼玉県越谷市蒲生茜町21-8 |
1987年5月（築38年） 地上7階 / 全58戸 |
| ベルメゾンM-1 | 1,625万円 〜 2,515万円 | 埼玉県越谷市蒲生西町2丁目3-16 |
1987年7月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドール岸 | 1,767万円 〜 2,447万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目8-66 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全30戸 |
| ファミール101 | 2,110万円 〜 3,139万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目12-16 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エシール越谷 | 2,028万円 〜 2,522万円 | 埼玉県越谷市赤山町5丁目6-1 |
1986年2月（築39年） 地上7階 / 全146戸 |
| パーク・マグノリア越谷 | 1,742万円 〜 3,065万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根1丁目1-23 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セントヴィレッジ越谷 | 1,810万円 〜 2,287万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目10-25 |
1987年4月（築38年） 地上7階 / 全18戸 |
| ロイヤル越谷マンション | 1,841万円 〜 2,624万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根1丁目5-22 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マリオン草加 | 447万円 〜 634万円 | 埼玉県草加市金明町101-1 |
1988年8月（築37年） 地上3階 / 全39戸 |
| メゾンドール・ナカヤマ | 1,701万円 〜 2,124万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目4-4 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| WINBELLSOLO越谷No.3 | 439万円 〜 608万円 | 埼玉県越谷市赤山町1丁目43 |
1988年6月（築37年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ピアコート越谷 | 1,067万円 〜 1,762万円 | 埼玉県越谷市南町3丁目10-2 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全33戸 |
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