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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクセル南越谷の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。エクセル南越谷に対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定埼玉県越谷市エクセル南越谷

最終更新日：2026年3月15日

エクセル南越谷資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

埼玉県越谷市南越谷4丁目12-7

参考査定価格情報更新：2026年3月5日

1,944 万円 44.37m²の部屋

〜

3,023 万円 57.1m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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エクセル南越谷の売却に役立つ情報をチェック！

売ったらいくら？参考査定価格
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エクセル南越谷は売ったらいくら？参考査定価格

1,944万円（44万円 / m²） 44.37m²の部屋

〜

3,023万円（53万円 / m²） 57.1m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日

エクセル南越谷周辺の中古マンション価格推移情報

エクセル南越谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年3月9日]

越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 5.32%程度上昇しています。（3年前→2年前：2.27%、 2年前→1年前：-2.97%、 1年前→今年：6.13% ）

埼玉県の直近3年間の変動（3.81% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

越谷市

埼玉県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

44.37m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,944万円
買取	1,167万円〜 1,555万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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エクセル南越谷は貸したらいくら？参考賃料

8.31万円 / 月 44.37m²の部屋

〜

11.66万円 / 月 57.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エクセル南越谷の賃料掲載履歴（89件）

エクセル南越谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル南越谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
9.8万円 / 月	57.10m²	2LDK / 6階	2025年2月
8万円 / 月	44.37m²	2DK / 8階	2024年11月〜2025年1月
8万円 / 月	44.37m²	2DK / 7階	2024年11月〜2025年1月
10.2万円 / 月	57.10m²	2LDK / 10階	2020年8月〜2021年2月
9.1万円 / 月	57.10m²	2LDK / 5階	2021年2月
7.9万円 / 月	44.37m²	2K / 7階	2020年6月〜2020年9月
9.8万円 / 月	57.10m²	2LDK / 5階	2020年7月〜2020年8月
9.6万円 / 月	57.10m²	2LDK / 5階	2020年5月〜2020年7月
9.3万円 / 月	57.10m²	2LDK / 7階	2020年6月
9.6万円 / 月	57.10m²	2LDK / 5階	2020年1月〜2020年3月
9.5万円 / 月	57.10m²	3DK / 9階	2020年2月〜2020年3月
9.5万円 / 月	57.10m²	3DK / 10階	2020年3月
9.5万円 / 月	57.10m²	2LDK / 9階	2019年2月〜2020年2月
9.2万円 / 月	57.10m²	2LDK / 6階	2019年5月〜2020年1月
9.5万円 / 月	57.10m²	2LDK / 9階	2020年1月
9.1万円 / 月	57.10m²	3DK / 8階	2020年1月
9.5万円 / 月	57.10m²	2LDK / 9階	2018年8月〜2019年3月
9.2万円 / 月	57.10m²	2LDK / 6階	2018年10月〜2019年3月
8.7万円 / 月	57.10m²	2LDK / 4階	2019年1月〜2019年2月
9万円 / 月	57.10m²	2LDK / 6階	2018年10月〜2018年12月
9万円 / 月	57.10m²	2LDK / 9階	2018年1月〜2018年6月
9.1万円 / 月	57.10m²	3DK / 5階	2016年6月〜2018年5月
9.2万円 / 月	57.10m²	2LDK / 6階	2018年1月〜2018年5月
9.5万円 / 月	57.10m²	2LDK / 7階	2017年8月〜2018年2月
7.9万円 / 月	44.37m²	2DK / 8階	2017年8月〜2018年1月
9.1万円 / 月	57.10m²	2LDK / 7階	2017年8月〜2017年12月
7.9万円 / 月	44.37m²	2DK / 10階	2017年4月〜2017年7月
9.3万円 / 月	57.10m²	2LDK / 7階	2016年5月〜2017年1月
7.4万円 / 月	44.37m²	2DK / 7階	2016年2月〜2016年6月
9.7万円 / 月	57.10m²	2LDK / 9階	2016年2月〜2016年5月
8.8万円 / 月	57.10m²	3DK / 3階	2016年1月〜2016年2月
7.4万円 / 月	44.37m²	2DK / 9階	2015年7月〜2016年1月
9.2万円 / 月	57.10m²	2LDK / 4階	2015年8月〜2016年1月
8.9万円 / 月	57.10m²	2LDK / 4階	2015年7月
7.9万円 / 月	44.37m²	2DK / 9階	2015年6月
8.7万円 / 月	57.10m²	2LDK / 4階	2015年6月
9.1万円 / 月	57.10m²	3DK / 7階	2015年2月〜2015年5月
9.2万円 / 月	57.10m²	2LDK / 6階	2014年9月〜2015年3月
9.1万円 / 月	57.10m²	2LDK / 7階	2015年2月〜2015年3月
9.3万円 / 月	57.10m²	2LDK / 8階	2014年9月〜2015年2月
9.1万円 / 月	57.10m²	3DK / 8階	2014年9月〜2015年2月
14万円 / 月	55.86m²	- / 2階	2014年9月〜2014年10月
8.9万円 / 月	57.10m²	3DK / 4階	2014年3月〜2014年8月
9.3万円 / 月	57.10m²	3DK / 8階	2014年6月〜2014年8月
9.1万円 / 月	57.10m²	3DK / 8階	2014年5月
13万円 / 月	55.86m²	- / 2階	2014年5月
9.5万円 / 月	57.10m²	3DK / 10階	2014年3月
9.8万円 / 月	57.10m²	2LDK / 9階	2014年3月
9.1万円 / 月	57.10m²	3DK / 8階	2014年3月
9.3万円 / 月	57.10m²	2LDK / 7階	2014年3月
9.5万円 / 月	57.10m²	3DK / 10階	2013年10月〜2014年1月
9.8万円 / 月	57.10m²	2LDK / 9階	2013年11月〜2014年1月
8.9万円 / 月	57.10m²	3DK / 4階	2013年12月〜2014年1月
9.3万円 / 月	57.10m²	2LDK / 7階	2014年1月
13.7万円 / 月	55.86m²	- / 2階	2014年1月
9.1万円 / 月	57.10m²	3DK / 8階	2013年9月〜2013年11月
8.7万円 / 月	57.10m²	3DK / 4階	2013年11月
8.9万円 / 月	57.10m²	3DK / 4階	2013年7月〜2013年10月
9.1万円 / 月	57.10m²	3DK / 8階	2013年9月
9.3万円 / 月	57.10m²	3LDK / 9階	2013年7月〜2013年8月
8.7万円 / 月	57.10m²	3DK / 4階	2013年6月
9.3万円 / 月	57.10m²	3DK / 9階	2013年3月〜2013年5月
9万円 / 月	57.10m²	3DK / 4階	2013年5月
8.7万円 / 月	57.10m²	3DK / 4階	2013年2月〜2013年4月
9.2万円 / 月	57.10m²	3DK / 9階	2013年1月〜2013年2月
9万円 / 月	57.10m²	3DK / 7階	2013年1月〜2013年2月
9.3万円 / 月	57.10m²	3DK / 9階	2012年3月〜2012年12月
9万円 / 月	57.10m²	3DK / 7階	2012年1月〜2012年10月
8.8万円 / 月	57.10m²	3DK / 5階	2012年2月〜2012年7月
7.7万円 / 月	44.37m²	2DK / 6階	2011年10月〜2012年1月
9万円 / 月	57.10m²	3DK / 7階	2011年7月〜2011年10月
9.2万円 / 月	57.10m²	3DK / 9階	2011年8月〜2011年9月
9.2万円 / 月	57.10m²	3DK / 9階	2011年6月
8.3万円 / 月	57.10m²	2LDK / 4階	2011年2月〜2011年5月
9.2万円 / 月	57.10m²	3DK / 9階	2011年3月
7.6万円 / 月	44.37m²	2DK / 10階	2010年10月〜2011年2月
8.4万円 / 月	57.10m²	3DK / 6階	2010年10月〜2011年2月
8.8万円 / 月	57.10m²	2LDK / 4階	2010年10月〜2011年1月
8万円 / 月	44.37m²	2DK / 10階	2010年2月〜2010年9月
9.3万円 / 月	57.10m²	2LDK / 4階	2010年9月
8.8万円 / 月	57.10m²	2LDK / 4階	2010年5月〜2010年8月
7.6万円 / 月	44.37m²	2DK / 6階	2010年6月
9.1万円 / 月	57.10m²	3DK / 7階	2009年9月〜2010年5月
9.3万円 / 月	57.10m²	2LDK / 4階	2010年4月
9.1万円 / 月	57.10m²	3DK / 7階	2010年2月〜2010年3月
7.2万円 / 月	44.37m²	2DK / 6階	2009年10月〜2010年1月
7.6万円 / 月	44.37m²	2K / 6階	2009年6月〜2009年9月
9.1万円 / 月	57.10m²	3DK / 8階	2009年3月〜2009年7月
9.1万円 / 月	57.10m²	3DK / 9階	2009年4月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
かさぷらた	2,637万円〜 4,040万円	埼玉県越谷市南越谷4丁目8-8	1989年5月（築37年）地上8階 / 全29戸
ウィンベルソロ新越谷1	617万円〜 753万円	埼玉県越谷市南越谷4丁目21-12	1988年7月（築38年）地上4階 / 全29戸
クオーレシャトー南越谷	1,612万円〜 2,426万円	埼玉県越谷市南越谷4丁目17-2	1990年4月（築37年）地上5階 / 全11戸
ユニーブル新越谷	3,834万円〜 6,853万円	埼玉県越谷市南越谷1丁目6-20	1989年10月（築37年）地上8階 / 全51戸
ラフォーレドール	2,301万円〜 2,990万円	埼玉県越谷市南越谷1丁目27-5	1988年11月（築38年）地上5階 / 全 - 戸
南越谷ローヤルコーポ	1,755万円〜 3,802万円	埼玉県越谷市南越谷1丁目2875-2	1991年10月（築35年）地上10階 / 全28戸
グランドール岸	1,890万円〜 2,788万円	埼玉県越谷市瓦曽根2丁目8-66	1989年1月（築38年）地上4階 / 全30戸
ファミール101	2,138万円〜 3,384万円	埼玉県越谷市瓦曽根2丁目12-16	1988年11月（築38年）地上4階 / 全23戸
セラヴィ蒲生	756万円〜 1,241万円	埼玉県越谷市蒲生寿町18-5	1988年9月（築38年）地上10階 / 全76戸
アンバースクエア	1,654万円〜 2,487万円	埼玉県越谷市蒲生寿町5-11	1988年6月（築38年）地上6階 / 全15戸
アネックス蒲生西町	643万円〜 952万円	埼玉県越谷市蒲生西町2丁目1-31	1990年6月（築36年）地上9階 / 全 - 戸
セントピアプラザA	1,585万円〜 2,342万円	埼玉県越谷市蒲生旭町5-24	1990年9月（築36年）地上5階 / 全15戸
Acseedsgrande越谷南	1,922万円〜 2,410万円	埼玉県越谷市蒲生西町2丁目15-6	1990年3月（築37年）地上4階 / 全20戸
カルム越谷	1,490万円〜 2,117万円	埼玉県越谷市赤山町2丁目85-1	1991年3月（築36年）地上4階 / 全24戸
ワコーレ越谷	585万円〜 2,842万円	埼玉県越谷市谷中町1丁目122-1	1990年2月（築37年）地上6階 / 全1戸
パーク・マグノリア越谷	1,707万円〜 2,880万円	埼玉県越谷市瓦曽根1丁目1-23	1989年3月（築38年）地上6階 / 全 - 戸
ロイヤル越谷マンション	1,795万円〜 2,438万円	埼玉県越谷市瓦曽根1丁目5-22	1988年11月（築38年）地上7階 / 全 - 戸
メゾンドール・ナカヤマ	1,669万円〜 1,986万円	埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目4-4	1988年4月（築39年）地上5階 / 全16戸
メゾンビオラ	620万円〜 2,188万円	埼玉県越谷市赤山町2丁目181-1	1992年2月（築35年）地上6階 / 全25戸
WINBELLSOLO越谷No.3	443万円〜 583万円	埼玉県越谷市赤山町1丁目43	1988年6月（築38年）地上3階 / 全 - 戸
ハイホーム越谷	2,663万円〜 4,066万円	埼玉県越谷市赤山町1丁目252-1	1990年7月（築36年）地上4階 / 全14戸
ジュネパレス越谷	556万円〜 694万円	埼玉県越谷市弥生町7-13	1988年6月（築38年）地上4階 / 全22戸
エクレール草加	1,596万円〜 2,329万円	埼玉県草加市長栄2丁目9-7	1992年1月（築35年）地上12階 / 全174戸
ライオンズマンション新田第2	1,678万円〜 2,446万円	埼玉県越谷市蒲生愛宕町2-2	1990年4月（築37年）地上5階 / 全26戸
マリオン草加	488万円〜 584万円	埼玉県草加市金明町101-1	1988年8月（築38年）地上3階 / 全 - 戸
ベルメゾン南町	1,194万円〜 1,437万円	埼玉県越谷市南町3丁目5-12	1991年6月（築35年）地上4階 / 全10戸
ヴューラー越谷	1,630万円〜 1,965万円	埼玉県越谷市越ヶ谷5丁目3-16	1991年9月（築35年）地上5階 / 全 - 戸
ピアコート越谷	1,198万円〜 1,862万円	埼玉県越谷市南町3丁目10-2	1989年5月（築37年）地上5階 / 全33戸
コーポニューセイワ	445万円〜 1,031万円	埼玉県越谷市越ヶ谷5丁目4-56	1990年11月（築36年）地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション越谷南	1,819万円〜 3,085万円	埼玉県越谷市蒲生南町23-11	1991年5月（築35年）地上7階 / 全55戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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エクセル南越谷の売却に強い不動産会社 8社

エクセル南越谷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセル南越谷から近い順に表示しています

大和ハウスリアルエステート株式会社　埼玉東店

物件から: 約0.9㎞

埼玉県越谷市新越谷２丁目17番地10（大和ハウス工業埼玉東支店2階）
東武伊勢崎線新越谷駅徒歩12分
JR武蔵野線南越谷駅徒歩12分

幅広くお客様のご要望に対応します

戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。
独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。

社員画像

代表者平井　聡治
免許番号国土交通大臣(12)第002608号

株式会社もとやま不動産

物件から: 約0.9㎞

埼玉県越谷市赤山町４丁目15-24-2F
東武伊勢崎線新越谷駅徒歩15分
JR武蔵野線南越谷駅徒歩15分

☆不動産売却、買取専門の不動産会社です！

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ！どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

代表者本山　真大
免許番号埼玉県知事(01)第024559号

ハウスドゥ　蒲生駅前　株式会社アイホームコンサルティング

物件から: 約0.9㎞

埼玉県越谷市蒲生茜町19-1　井上ビル1F
東武伊勢崎線蒲生駅徒歩1分
JR武蔵野線南越谷駅徒歩15分

売却成功は秘訣は、パートナー選びから

『高く売却したい！』『早く売却したい！』『周りに知られずに売却したい！』
私たちは、お客様のご不安な点、希望されることをヒアリングした上でベストな売却方法をご提案致します。不動産に関する高度な専門性と高いマーケティング力、そして【正直であること】が弊社の強みです。全国６８２店舗ハウスドゥ加盟店

社員画像

代表者井上　嵩久
免許番号埼玉県知事(03)第022227号

埼玉相互住宅株式会社本社

物件から: 約1.2㎞

埼玉県越谷市蒲生本町1番52号
東武伊勢崎線蒲生駅徒歩6分

1974年創業　越谷市内に４店舗体制

越谷市内に４店舗体制。越谷市内全域のサポートに特化しています。地元出身の社員も多数在籍しておりますので地域に精通した社員が、一人一人のお客様に合ったご提案をさせていただきます。

社員画像

代表者細井　保雄
免許番号埼玉県知事(14)第6157号

株式会社不動産SHOPナカジツ　草加越谷店

物件から: 約4.3㎞

埼玉県草加市花栗４丁目1-9
東武伊勢崎線獨協大学前駅徒歩17分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

代表者鳥居　守
免許番号国土交通大臣(02)第009346号

株式会社リクラスホーム

物件から: 約5.0㎞

埼玉県越谷市大字大里字新田138-1
東武伊勢崎線大袋駅徒歩10分

不動産売却を全力サポート。

「信頼できる不動産会社No.1」、「不動産売買で接客満足度No.1」、「知人に紹介したい不動産会社No.1」の３冠達成。越谷市・春日部市周辺の不動産のことならリクラスホームへお気軽にご相談ください。

社員画像

代表者上田　康人
免許番号埼玉県知事(03)第023021号

センチュリー21ウインズホーム川口店

物件から: 約9.1㎞

埼玉県川口市芝中田２丁目33-3
JR京浜東北・根岸線蕨駅徒歩14分
JR京浜東北・根岸線蕨駅バス5分徒歩3分

売却・査定スピードNo.１

弊社は埼玉県エリア・東京都（一部）を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

代表者稲葉　勝典
免許番号埼玉県知事(9)第13633号

正和工業株式会社

物件から: 約9.5㎞

埼玉県春日部市豊野町２丁目32番地19
東武伊勢崎線一ノ割駅 3.6km

総合建設が手掛ける不動産

創業６０年の建設会社が行なっている不動産部門なので、建物の可能性を見極めて査定いたします。

社員画像

代表者横田　生樹
免許番号国土交通大臣(01)第010001号

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エクセル南越谷の物件概要

マンション名称	エクセル南越谷
所在地	埼玉県越谷市南越谷4丁目12-7 地図を見る
交通	東武伊勢崎線 / 蒲生駅徒歩14分(約1.05km) 東武伊勢崎線 / 新越谷駅徒歩2分(約160m) JR武蔵野線 / 南越谷駅徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

3DK 3階
1/25
2LDK 4階
2/25
2LDK 4階
3/25
2LDK 5階
4/25
2LDK 5階
5/25
2LDK 5階
6/25
2LDK 6階
7/25
2LDK 6階
8/25
2LDK 6階
9/25
2LDK 6階
10/25
2DK 7階
11/25
2LDK 7階
12/25
2LDK 7階
13/25
2LDK 7階
14/25
2DK 8階
15/25
3DK 8階
16/25
2LDK 8階
17/25
2DK 9階
18/25
3DK 9階
19/25
2LDK 9階
20/25
2LDK 9階
21/25
2LDK 9階
22/25
2DK 10階
23/25
3DK 10階
24/25
2LDK 10階
25/25

築年月（築年数）	1990年3月(築37年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上10階建	総戸数	-戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、防犯カメラ、駐輪場あり、免震構造 ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エクセル南越谷の売り時ですか？: エクセル南越谷がある越谷市のマンションの価格は直近の3年間で5.32%程度上昇しています。（3年前→2年前：2.27%、2年前→1年前：-2.97%、1年前→今年：6.13%）
埼玉県の直近3年間の変動（3.81%）に比べ、同程度の水準です。
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更新日：2026年3月9日