価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県越谷市南越谷4丁目11-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
779 万円 27.53m²の部屋
〜1,627 万円 49.14m²の部屋
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越谷市内に4店舗体制。越谷市内全域のサポートに特化しています。地元出身の社員も多数在籍しておりますので地域に精通した社員が、一人一人のお客様に合ったご提案をさせていただきます。
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弊社は吉川市を拠点に不動産の売買仲介をはじめ、
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売却・査定スピードNo.1
弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
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昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
779万円27.53m²の部屋28万円 / m²
〜1,627万円49.14m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北栄ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
700万円 | 31.75m² | 1K / 3階 | 2014年10月 |
980万円 | 31.75m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2013年10月 |
850万円 | 39.04m² | 3DK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 779万円 |
買取 | 468万円 〜 624万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5万円27.53m²の部屋
〜9.34万円49.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
北栄ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北栄ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 39.04m² | 3DK / 2階 | 2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 39.00m² | 3DK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.5万円 / 月 | 39.04m² | 3DK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
6.7万円 / 月 | 31.75m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年8月 |
5.8万円 / 月 | 27.53m² | 2DK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.7万円 / 月 | 31.75m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
6.5万円 / 月 | 39.04m² | 3DK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
7.2万円 / 月 | 31.75m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6.7万円 / 月 | 31.75m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
6.5万円 / 月 | 39.04m² | 3DK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
5.8万円 / 月 | 27.53m² | 3DK / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
6.5万円 / 月 | 39.04m² | 3DK / 2階 | 2015年8月 |
7万円 / 月 | 31.75m² | - / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
6.9万円 / 月 | 31.75m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2015年4月 |
5.5万円 / 月 | 31.75m² | 1K / 4階 | 2014年9月 |
5.5万円 / 月 | 31.75m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
5.5万円 / 月 | 31.75m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2014年1月 |
8.2万円 / 月 | 49.14m² | 3DK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
7.5万円 / 月 | 39.04m² | 3DK / 3階 | 2012年7月〜2012年10月 |
6万円 / 月 | 39.04m² | 3DK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
6.8万円 / 月 | 43.00m² | 3DK / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
7.5万円 / 月 | 39.04m² | 3DK / 3階 | 2011年11月〜2012年4月 |
5.5万円 / 月 | 31.75m² | 1K / 4階 | 2011年9月〜2011年11月 |
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北栄ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 7.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.44%、 2年前→1年前:2.64%、 1年前→今年:-2.50% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
越谷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 北栄ハイツ |
---|---|
所在地 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目11-6 |
交通 |
|
【外観】新越谷駅徒歩1分の好立地
【周辺】イオン南越谷店まで238m
【周辺】ヤマダ電機テックランド南越谷店まで904m
【周辺】新越谷VARIEまで170m
【周辺】越谷サンシティまで328m
【周辺】獨協医科大学越谷病院まで529m
【周辺】ローソン南越谷一丁目店まで245m
【周辺】マツモトキヨシ新越谷ヴァリエ店まで215m
【周辺】サンドラッグ南越谷店まで196m
【周辺】ロッテリア新越谷ヴァリエ店まで235m
築年月(築年数) | 1979年4月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセルフォルム新越谷 | 831万円 〜 2,150万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目21-7 |
1980年5月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ濱野 | 1,117万円 〜 1,811万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目20-3 |
1977年9月(築48年) 地上4階 / 全23戸 |
新越谷スカイハイツ | 1,803万円 〜 4,014万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目6-86 |
1980年3月(築45年) 地上8階 / 全154戸 |
サンキャッスル南越谷 | 1,898万円 〜 2,351万円 | 埼玉県越谷市南越谷2丁目14-41 |
1980年10月(築45年) 地上8階 / 全34戸 |
ジュネシオン新越谷 | 1,624万円 〜 2,858万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目6-75 |
1980年3月(築45年) 地上8階 / 全159戸 |
ライフピア蒲生西A | 1,126万円 〜 1,846万円 | 埼玉県越谷市蒲生茜町2-7 |
1980年4月(築45年) 地上3階 / 全43戸 |
ライフピア蒲生西B | 1,166万円 〜 1,533万円 | 埼玉県越谷市蒲生茜町2-11 |
1980年4月(築45年) 地上3階 / 全43戸 |
ハイコーポ臼倉 | 1,513万円 〜 2,037万円 | 埼玉県越谷市蒲生茜町31-8 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス蒲生 | 1,367万円 〜 2,735万円 | 埼玉県越谷市蒲生茜町16-9 |
1980年1月(築45年) 地上7階 / 全18戸 |
サンシャイン茜ハイツ | 1,379万円 〜 2,193万円 | 埼玉県越谷市蒲生茜町21-11 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライフピア山王 | 868万円 〜 1,306万円 | 埼玉県越谷市蒲生西町2丁目13-4 |
1978年2月(築47年) 地上5階 / 全20戸 |
越谷シティハウス1号棟 | 966万円 〜 1,252万円 | 埼玉県越谷市西方1丁目3440-1 |
1977年12月(築48年) 地上3階 / 全162戸 |
越谷シティハウス2号棟 | 1,347万円 〜 1,673万円 | 埼玉県越谷市西方1丁目3440-1 |
1977年12月(築48年) 地上3階 / 全162戸 |
越谷シティハウス3号棟 | 1,450万円 〜 1,907万円 | 埼玉県越谷市西方1丁目3440-1 |
1977年12月(築48年) 地上3階 / 全162戸 |
越谷シティハウス5号棟 | 1,020万円 〜 1,334万円 | 埼玉県越谷市西方1丁目3440-1 |
1977年12月(築48年) 地上3階 / 全162戸 |
越谷シティハウス4号棟 | 1,540万円 〜 1,884万円 | 埼玉県越谷市西方1丁目3440-1 |
1977年12月(築48年) 地上3階 / 全162戸 |
越谷シティハウス6号棟 | 1,460万円 〜 1,883万円 | 埼玉県越谷市西方1丁目3531-1 |
1977年12月(築48年) 地上3階 / 全162戸 |
越谷シティハウス7号棟 | 1,224万円 〜 1,579万円 | 埼玉県越谷市西方1丁目3531-1 |
1977年12月(築48年) 地上3階 / 全162戸 |
会田コーポNo.1 | 974万円 〜 1,383万円 | 埼玉県越谷市東越谷2丁目1-4 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
長栄マンション | 496万円 〜 644万円 | 埼玉県草加市長栄4丁目18-16 |
1979年2月(築46年) 地上2階 / 全12戸 |
日商岩井草加マンション | 1,412万円 〜 2,507万円 | 埼玉県草加市旭町6丁目13-22 |
1979年1月(築46年) 地上8階 / 全113戸 |
ライフピア八幡 | 987万円 〜 1,270万円 | 埼玉県草加市八幡町774 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全23戸 |
サン・コーポラス越谷6号棟 | 649万円 〜 821万円 | 埼玉県越谷市大字花田713-6 |
1977年10月(築48年) 地上5階 / 全40戸 |
サン・コーポラス越谷5号棟 | 635万円 〜 821万円 | 埼玉県越谷市大字花田713 |
1977年10月(築48年) 地上5階 / 全40戸 |
稲荷コーポ | 1,156万円 〜 2,273万円 | 埼玉県草加市新善町364-1 |
1977年10月(築48年) 地上10階 / 全83戸 |
マンション草加旭園 | 1,363万円 〜 1,963万円 | 埼玉県草加市旭町5丁目6-6 |
1980年10月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
越谷ファミールハイツ1号棟 | 1,179万円 〜 1,553万円 | 埼玉県越谷市大沢4丁目15-1 |
1980年10月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
越谷ファミールハイツ2号棟 | 1,141万円 〜 1,612万円 | 埼玉県越谷市大沢4丁目15-1 |
1980年10月(築45年) 地上5階 / 全246戸 |
越谷ファミールハイツ3号棟 | 1,068万円 〜 1,537万円 | 埼玉県越谷市大沢4丁目15-1 |
1980年10月(築45年) 地上5階 / 全245戸 |
越谷ファミールハイツ4号棟 | 1,239万円 〜 1,497万円 | 埼玉県越谷市大沢4丁目15-1 |
1980年10月(築45年) 地上5階 / 全246戸 |
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