この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目10-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,648 万円 63m²の部屋
〜4,467 万円 85.48m²の部屋
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店舗内観
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,648万円63m²の部屋42万円 / m²
〜4,467万円85.48m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(越谷市越ヶ谷)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (越谷市越ヶ谷 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,570万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,472万円 | 96.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 2,648万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 2,547万円 | 96.2％ |
このマンションと、越谷市越ヶ谷の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,648万円 (63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 43万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチュリス越谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,199万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 3,299万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月 |
| 3,399万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 3,480万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 3,580万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3,680万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,480万円 | 76.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年11月 |
| 3,180万円 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 3,390万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3,690万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 3,280万円 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 2,790万円 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3,780万円 | 79.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 3,290万円 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月 |
| 3,380万円 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 3,480万円 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 2,890万円 | 76.39m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 2,180万円 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 2,500万円 | 76.37m² | 2LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 2,030万円 | 76.39m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 2,480万円 | 76.37m² | 2LDK / 9階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 2,580万円 | 76.37m² | 3LDK / 9階 | 2016年7月 |
| 2,580万円 | 76.39m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 2,380万円 | 70.10m² | 3LDK / 7階 | 2013年6月 |
| 2,180万円 | 70.10m² | 3LDK / 10階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 2,280万円 | 85.48m² | 4LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 2,390万円 | 85.48m² | 4LDK / 6階 | 2012年6月 |
| 2,480万円 | 85.48m² | 4LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 2,180万円 | 76.39m² | 3LDK / 10階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 2,630万円 | 85.48m² | 4LDK / 6階 | 2012年3月 |
| 2,780万円 | 87.60m² | 4LDK / 9階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 1,890万円 | 62.92m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月 |
| 1,980万円 | 62.92m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 1,890万円 | 62.92m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 2,280万円 | 76.12m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年7月 |
| 2,980万円 | 87.60m² | 4LDK / 9階 | 2011年7月 |
| 2,498万円 | 85.48m² | 4LDK / 8階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 1,830万円 | 59.67m² | 2LDK / 6階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 1,880万円 | 59.67m² | 2LDK / 6階 | 2009年10月 |
| 1,880万円 | 59.67m² | 2LDK / 6階 | 2009年10月 |
| 2,050万円 | 59.67m² | 2LDK / 6階 | 2009年5月〜2009年8月 |
| 1,980万円 | 70.10m² | 2LDK / 2階 | 2009年5月 |
| 2,310万円 | 66.77m² | 2LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 2,230万円 | 59.67m² | 2LDK / 6階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,648万円 |
| 買取 | 1,589万円 〜 2,119万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.84万円63m²の部屋
〜14.91万円85.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
チュリス越谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチュリス越谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 87.40m² | 3LDK / 5階 | 2009年3月〜2010年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 87.40m² | 3LDK / 5階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
チュリス越谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 7.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.44%、 2年前→1年前：2.64%、 1年前→今年：-2.50% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
越谷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | チュリス越谷 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目10-6 |
| 交通 |
|
【外観】【玄関】美しい外観が語る、品格とクオリティ。目を惹く佇まいが特徴です。
【エントランス】【エントランス】来訪者の方が最初に印象に残るのが、エントランスです。陽ざしが注ぎ、開放感があるスペースです。訪問先への期待感が高まります。来訪者の方へのウェルカムスペースといえるでしょう。
【駐車場】
【周辺】越谷市立越ヶ谷小学校まで720m
【周辺】越谷市立中央中学校まで1760m
【周辺】東武伊勢崎・大師線「越谷」駅まで320m
【周辺】越谷市立中央保育所まで640m
【周辺】十全病院まで670m
【周辺】カスミフードスクエアアルコ越谷店まで311m
【周辺】マツモトキヨシ越谷赤山店まで713m
【周辺】ウェルパーク越谷店まで717m
【周辺】ヨークマート越谷赤山店まで800m
| 築年月（築年数） | 1998年11月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルメゾン越谷 | 2,383万円 〜 3,910万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根1丁目20-52 |
1999年6月（築26年） 地上8階 / 全68戸 |
| ベルドゥムール越谷中央 | 914万円 〜 2,400万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根1丁目17-42 |
1999年5月（築26年） 地上5階 / 全34戸 |
| アーベントハイム越谷 | 3,002万円 〜 3,826万円 | 埼玉県越谷市東柳田町12-17 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全1戸 |
| 芙蓉アクティス越谷 | 2,343万円 〜 3,549万円 | 埼玉県越谷市赤山町2丁目6-1 |
1999年10月（築26年） 地上7階 / 全49戸 |
| ピースフル越谷 | 2,348万円 〜 2,951万円 | 埼玉県越谷市宮本町1丁目68-1 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全40戸 |
| Daiichiゴールドパレス越谷 | 2,157万円 〜 3,899万円 | 埼玉県越谷市中町6-6 |
1999年12月（築25年） 地上7階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション南越谷 | 2,585万円 〜 3,188万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目12-3 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全35戸 |
| 越谷パークホームズ | 1,999万円 〜 3,459万円 | 埼玉県越谷市赤山町2丁目150-1 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全43戸 |
| レクセルマンション新越谷第二 | 2,093万円 〜 3,116万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目11-13 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全52戸 |
| ダイアパレス越谷 | 2,419万円 〜 3,612万円 | 埼玉県越谷市赤山町2丁目154-1 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全34戸 |
| ライフピア越谷シンフォニア | 2,180万円 〜 2,776万円 | 埼玉県越谷市赤山町3丁目6-2 |
1999年7月（築26年） 地上8階 / 全34戸 |
| プリムローズ東越谷 | 2,189万円 〜 2,891万円 | 埼玉県越谷市東越谷1丁目16-8 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エフローレ新越谷ロイヤルガーデン | 2,214万円 〜 4,366万円 | 埼玉県越谷市大字西方2948-2 |
1998年10月（築27年） 地上11階 / 全200戸 |
| ライオンズプラザ新越谷 | 2,134万円 〜 3,977万円 | 埼玉県越谷市南越谷2丁目6-53 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全72戸 |
| ライフピア新越谷プロテージ | 2,488万円 〜 3,602万円 | 埼玉県越谷市南越谷2丁目6-35 |
1997年11月（築28年） 地上7階 / 全49戸 |
| カーネリアン東越谷 | 2,098万円 〜 2,645万円 | 埼玉県越谷市東越谷3丁目16-7 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| グラン・プラーザ新越谷 | 3,028万円 〜 4,534万円 | 埼玉県越谷市南越谷2丁目5-49 |
1999年1月（築26年） 地上8階 / 全248戸 |
| ライフピア新越谷2アーバンアクシス | 2,936万円 〜 3,982万円 | 埼玉県越谷市登戸町1-10 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全49戸 |
| ザ・ウインベル新越谷 | 3,846万円 〜 5,227万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目8-9 |
1996年11月（築29年） 地上10階 / 全127戸 |
| ベルドゥムール越谷神明町 | 1,656万円 〜 2,140万円 | 埼玉県越谷市神明町1丁目54 |
1998年5月（築27年） 地上7階 / 全24戸 |
| ライオンズガーデンテラス北越谷 | 1,642万円 〜 2,687万円 | 埼玉県越谷市北越谷2丁目5-26 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全43戸 |
| ライオンズステーションプラザ新越谷 | 2,995万円 〜 4,636万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目12-3 |
1998年1月（築27年） 地上10階 / 全88戸 |
| ベルドゥムール新越谷温泉 | 2,443万円 〜 3,251万円 | 埼玉県越谷市新越谷1丁目25-6 |
2000年9月（築25年） 地上8階 / 全49戸 |
| エフローレ新越谷 | 2,503万円 〜 3,547万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目2930-1 |
1997年10月（築28年） 地上8階 / 全46戸 |
| レクセルマンション新越谷 | 2,334万円 〜 3,368万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目2925-1 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全85戸 |
| ライフピア新越谷3ソレイユコート | 3,201万円 〜 4,261万円 | 埼玉県越谷市登戸町39-2 |
2000年10月（築25年） 地上8階 / 全69戸 |
| マーベラスフェイム | 1,761万円 〜 2,180万円 | 埼玉県越谷市大沢3267-1 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーベントハイム北越谷桜堤通り | 1,737万円 〜 2,409万円 | 埼玉県越谷市北越谷2丁目30-17 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全30戸 |
| ライフピア北越谷2 | 2,005万円 〜 2,495万円 | 埼玉県越谷市大沢3丁目19-16 |
1999年10月（築26年） 地上6階 / 全49戸 |
| 藤和シティホームズ北越谷駅前 | 2,116万円 〜 2,825万円 | 埼玉県越谷市北越谷4丁目5-24 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全32戸 |
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