価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県越谷市蒲生2丁目8-11
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,365 万円 51.55m²の部屋
〜2,023 万円 58.42m²の部屋
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越谷市内に4店舗体制。越谷市内全域のサポートに特化しています。地元出身の社員も多数在籍しておりますので地域に精通した社員が、一人一人のお客様に合ったご提案をさせていただきます。
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売却成功は秘訣は、パートナー選びから
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私たちは、お客様のご不安な点、希望されることをヒアリングした上でベストな売却方法をご提案致します。不動産に関する高度な専門性と高いマーケティング力、そして【正直であること】が弊社の強みです。全国682店舗ハウスドゥ加盟店
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売却に自信あり!売却も買取も!
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弊社は吉川市を拠点に不動産の売買仲介をはじめ、
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幅広い年代のお客さまへのご紹介も非常に得意としております。
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地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。また、専門スタッフがいますので、お客様が納得頂ける金額を提示させて頂きます。 リノベーションを得意としている会社なので豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。
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「信頼できる不動産会社No.1」、「不動産売買で接客満足度No.1」、「知人に紹介したい不動産会社No.1」の3冠達成。越谷市・春日部市周辺の不動産のことならリクラスホームへお気軽にご相談ください。
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大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
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売却・査定スピードNo.1
弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
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お客様に寄り添ったご提案をいたします!
当社の強みは、賃貸から売買までサポートが可能なことです。
特に売却は人生で何度も経験するわけではありません。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,365万円51.55m²の部屋26万円 / m²
〜2,023万円58.42m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション越谷第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,580万円 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
1,530万円 | 53.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
1,580万円 | 53.00m² | 2DK / 2階 | 2023年5月 |
1,680万円 | 53.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
1,980万円 | 53.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
1,480万円 | 58.42m² | 3DK / 4階 | 2015年3月 |
980万円 | 53.20m² | 3DK / 3階 | 2015年2月 |
1,480万円 | 58.42m² | 3DK / 4階 | 2014年10月〜2015年1月 |
980万円 | 53.20m² | 3DK / 4階 | 2013年1月〜2013年5月 |
1,480万円 | 51.55m² | 3DK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
1,350万円 | 54.60m² | 3DK / 4階 | 2012年10月〜2013年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,365万円 |
買取 | 819万円 〜 1,092万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.54万円51.55m²の部屋
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ライオンズマンション越谷第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 11.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.95% 、 2年前→1年前:-1.69% 、 1年前→今年:-1.89% )
埼玉県の直近3年間の変動(15.12% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
越谷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション越谷第2 |
---|---|
所在地 | 埼玉県越谷市蒲生2丁目8-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マルエツ蒲生店まで668m
【周辺】西友蒲生伊原店まで974m
【周辺】越谷市立南中学校まで2141m
【周辺】越谷市立蒲生南小学校まで696m
【周辺】蒲生第三保育所まで510m
【周辺】医療法人南越谷病院まで1510m
【周辺】蒲生駅(東武 伊勢崎線)まで1323m
【周辺】東武ストア蒲生店まで1213m
【周辺】コンパルワコー青柳店まで2607m
築年月(築年数) | 1992年8月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | アタカ工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルメゾン南町 | 1,090万円 〜 1,383万円 | 埼玉県越谷市南町3丁目5-12 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全10戸 |
越谷南パークホームズ | 1,670万円 〜 3,748万円 | 埼玉県越谷市蒲生1丁目6-45 |
1993年6月(築32年) 地上8階 / 全150戸 |
ライオンズマンション越谷南 | 1,768万円 〜 3,287万円 | 埼玉県越谷市蒲生南町23-11 |
1991年5月(築34年) 地上7階 / 全55戸 |
セントピアプラザA | 1,567万円 〜 2,460万円 | 埼玉県越谷市蒲生旭町5-24 |
1990年9月(築34年) 地上5階 / 全15戸 |
プラザナカムラ2 | 1,557万円 〜 2,248万円 | 埼玉県草加市金明町548 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズヴィアーレ南越谷 | 2,088万円 〜 3,105万円 | 埼玉県越谷市登戸町32-5 |
1992年11月(築32年) 地上8階 / 全64戸 |
ヴィーヴル草加旭町 | 1,564万円 〜 3,469万円 | 埼玉県草加市旭町2丁目5-37 |
1993年7月(築31年) 地上8階 / 全39戸 |
ライオンズマンション草加旭町第3 | 1,702万円 〜 2,453万円 | 埼玉県草加市旭町2丁目5-30 |
1992年1月(築33年) 地上7階 / 全47戸 |
ライオンズマンション草加旭町第2 | 1,542万円 〜 2,429万円 | 埼玉県草加市旭町2丁目5-28 |
1990年10月(築34年) 地上6階 / 全30戸 |
ライオンズガーデン草加旭町 | 1,887万円 〜 3,028万円 | 埼玉県草加市旭町6丁目14-48 |
1992年11月(築32年) 地上8階 / 全94戸 |
南越谷ローヤルコーポ | 1,695万円 〜 3,619万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目2875-2 |
1991年10月(築33年) 地上10階 / 全28戸 |
ライオンズマンション草加旭町 | 1,549万円 〜 3,175万円 | 埼玉県草加市旭町5丁目10-33 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全37戸 |
ひめぎん東京コーポラスB棟 | 2,660万円 〜 4,048万円 | 埼玉県草加市栄町3丁目15-13 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全65戸 |
朝日プラザガーデンシティー新越谷 | 1,260万円 〜 3,408万円 | 埼玉県越谷市川柳町4丁目245-1 |
1992年3月(築33年) 地上11階 / 全432戸 |
藤和シティコープ草加新田 | 1,774万円 〜 2,530万円 | 埼玉県草加市新善町423-11 |
1994年8月(築30年) 地上7階 / 全48戸 |
エクセル彩 | 1,688万円 〜 2,185万円 | 埼玉県草加市新善町477 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全48戸 |
エクレール草加 | 1,322万円 〜 2,410万円 | 埼玉県草加市長栄2丁目9-7 |
1992年1月(築33年) 地上12階 / 全174戸 |
サミタス草加公園 | 1,895万円 〜 2,672万円 | 埼玉県草加市青柳8丁目30-8 |
1990年11月(築34年) 地上3階 / 全33戸 |
パルコート越谷 | 1,377万円 〜 2,468万円 | 埼玉県越谷市大間野町2丁目199-1 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全49戸 |
エスタシオン草加松原 | 1,933万円 〜 3,468万円 | 埼玉県草加市栄町3丁目4-11 |
1992年9月(築32年) 地上11階 / 全56戸 |
メデテリアンブルー | 2,594万円 〜 3,366万円 | 埼玉県草加市栄町2丁目8-21 |
1991年4月(築34年) 地上7階 / 全20戸 |
バウムリバティ | 500万円 〜 945万円 | 埼玉県草加市八幡町281-228 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライフピア草加 | 1,922万円 〜 2,585万円 | 埼玉県草加市八幡町338-2 |
1993年2月(築32年) 地上7階 / 全53戸 |
エトワール山崎 | 1,974万円 〜 2,677万円 | 埼玉県草加市栄町2丁目5-23 |
1990年10月(築34年) 地上11階 / 全77戸 |
ベルドゥムール草加東 | 424万円 〜 563万円 | 埼玉県草加市弁天2丁目31-7 |
1993年7月(築31年) 地上3階 / 全17戸 |
ライオンズマンション新越谷 | 1,421万円 〜 2,477万円 | 埼玉県越谷市新越谷1丁目25-8 |
1992年6月(築33年) 地上5階 / 全36戸 |
松原ハイランズ | 2,605万円 〜 3,522万円 | 埼玉県草加市草加4丁目5-32 |
1992年3月(築33年) 地上8階 / 全1戸 |
セントエルモ松原 | 2,429万円 〜 3,135万円 | 埼玉県草加市草加4丁目3-7 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン草加松原 | 1,694万円 〜 2,488万円 | 埼玉県草加市花栗3丁目23-41 |
1994年6月(築31年) 地上7階 / 全75戸 |
グリーンヒルズ | 573万円 〜 1,402万円 | 埼玉県草加市草加1丁目10-1 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全66戸 |
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