価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県越谷市大沢4丁目15-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,141 万円 58.13m²の部屋
〜1,612 万円 68.6m²の部屋
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幅広くお客様のご要望に対応します
私たち大和ハウスリアルエステート株式会社は、グループ内唯一の総合不動産業として既存住宅やマンション、ビルなどの流通から管理までトータルで手掛けており、流通量が拡大する中古不動産市場において、多様化するご要望に幅広くお応えできます。
店舗外観
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私たちは、お客様のご不安な点、希望されることをヒアリングした上でベストな売却方法をご提案致します。不動産に関する高度な専門性と高いマーケティング力、そして【正直であること】が弊社の強みです。全国６８２店舗ハウスドゥ加盟店
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1974年創業 越谷市内に４店舗体制
越谷市内に４店舗体制。越谷市内全域のサポートに特化しています。地元出身の社員も多数在籍しておりますので地域に精通した社員が、一人一人のお客様に合ったご提案をさせていただきます。
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店舗内観
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大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,141万円58.13m²の部屋20万円 / m²
〜1,612万円68.6m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに越谷ファミールハイツ2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,398万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,498万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 1,598万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 1,698万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 1,498万円 | 68.60m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 1,498万円 | 63.36m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 1,180万円 | 63.36m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 1,490万円 | 68.60m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 1,180万円 | 63.36m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,490万円 | 68.60m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,590万円 | 68.60m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,380万円 | 63.36m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,690万円 | 68.60m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 1,480万円 | 63.36m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月 |
| 1,490万円 | 63.36m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 1,490万円 | 63.36m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 630万円 | 63.36m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年6月 |
| 820万円 | 58.13m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2017年1月 |
| 850万円 | 58.13m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 980万円 | 63.36m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 770万円 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年5月 |
| 1,180万円 | 63.36m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 1,080万円 | 63.36m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 820万円 | 58.13m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 1,280万円 | 63.36m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月 |
| 1,000万円 | 76.66m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 1,280万円 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 830万円 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 680万円 | 63.36m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 820万円 | 58.13m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 1,390万円 | 75.43m² | 4LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 550万円 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 780万円 | 63.36m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 770万円 | 76.66m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 790万円 | 76.66m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 770万円 | 76.66m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月 |
| 1,480万円 | 86.32m² | 4LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 880万円 | 63.36m² | 3LDK / 1階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 888万円 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,141万円 |
| 買取 | 685万円 〜 913万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.35万円58.13m²の部屋
〜8.22万円68.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
越谷ファミールハイツ2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに越谷ファミールハイツ2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 60.25m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7万円 / 月 | 60.25m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.25m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月 |
| 6万円 / 月 | 60.25m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.25m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 76.60m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.36m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.36m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 73.37m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 76.66m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月 |
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越谷ファミールハイツ2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 7.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.44%、 2年前→1年前：2.64%、 1年前→今年：-2.50% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
越谷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 越谷ファミールハイツ2号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県越谷市大沢4丁目15-1 |
| 交通 |
|
【外観】2階部分 エレベーター無し 階段利用になります。 周辺環境充実 ペット飼育可
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】北越谷東急ストアまで891m
【周辺】業務スーパー越谷店まで1539m
【周辺】北越谷駅(東武 スカイツリーライン)まで954m
【周辺】越谷市立中央中学校まで928m
【周辺】北越谷東急ストアまで825m
【周辺】島忠越谷店まで1195m
【周辺】越谷市立大沢小学校まで610m
【周辺】大沢幼稚園まで687m
【周辺】越ケ谷保育園まで1350m
| 築年月（築年数） | 1980年10月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 246戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 戸田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 越谷ファミールハイツ1号棟 | 1,179万円 〜 1,553万円 | 埼玉県越谷市大沢4丁目15-1 |
1980年10月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 越谷ファミールハイツ3号棟 | 1,068万円 〜 1,537万円 | 埼玉県越谷市大沢4丁目15-1 |
1980年10月（築45年） 地上5階 / 全245戸 |
| 越谷ファミールハイツ4号棟 | 1,239万円 〜 1,497万円 | 埼玉県越谷市大沢4丁目15-1 |
1980年10月（築45年） 地上5階 / 全246戸 |
| 越谷ファミールハイツ5号棟 | 1,260万円 〜 1,574万円 | 埼玉県越谷市大沢4丁目15-1 |
1980年10月（築45年） 地上7階 / 全96戸 |
| ワールドマンション越谷 | 1,486万円 〜 2,019万円 | 埼玉県越谷市大沢3丁目10-43 |
1980年4月（築45年） 地上8階 / 全80戸 |
| 北越谷スカイハイツ | 1,475万円 〜 2,170万円 | 埼玉県越谷市大字大房1006-4 |
1979年5月（築46年） 地上9階 / 全103戸 |
| ドルチェ北越谷 | 1,230万円 〜 1,818万円 | 埼玉県越谷市北越谷2丁目2-20 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全48戸 |
| シャルム北越谷A棟 | 1,227万円 〜 1,900万円 | 埼玉県越谷市大字大房729-3 |
1979年5月（築46年） 地上6階 / 全117戸 |
| シャルム北越谷B棟 | 1,450万円 〜 2,061万円 | 埼玉県越谷市大字大房1006-3 |
1979年4月（築46年） 地上10階 / 全125戸 |
| 越谷ニューライフ | 1,401万円 〜 1,823万円 | 埼玉県越谷市宮本町1丁目66-4 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全31戸 |
| 会田コーポNo.1 | 974万円 〜 1,383万円 | 埼玉県越谷市東越谷2丁目1-4 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイツ越谷 | 1,145万円 〜 2,186万円 | 埼玉県越谷市大字下間久里1135-1 |
1982年1月（築43年） 地上8階 / 全117戸 |
| パレス赤山 | 1,227万円 〜 1,568万円 | 埼玉県越谷市赤山町3丁目176-1 |
1981年12月（築43年） 地上2階 / 全12戸 |
| ライフジョイ大袋 | 826万円 〜 1,105万円 | 埼玉県越谷市大字袋山236-1 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウェルフェアグリーン越谷 | 2,552万円 〜 3,440万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目8-53 |
1981年7月（築44年） 地上8階 / 全217戸 |
| 越谷ファミリータウンA棟 | 2,008万円 〜 3,490万円 | 埼玉県越谷市赤山町4丁目9-1 |
1982年7月（築43年） 地上7階 / 全124戸 |
| 越谷ファミリータウンC棟 | 2,104万円 〜 3,053万円 | 埼玉県越谷市赤山町4丁目9-1 |
1982年3月（築43年） 地上8階 / 全692戸 |
| サンキャッスル南越谷 | 1,898万円 〜 2,351万円 | 埼玉県越谷市南越谷2丁目14-41 |
1980年10月（築45年） 地上8階 / 全34戸 |
| ライフピア南越谷 | 1,694万円 〜 2,538万円 | 埼玉県越谷市南越谷2丁目14-38 |
1981年11月（築44年） 地上8階 / 全49戸 |
| 新越谷ハイツ | 1,888万円 〜 2,779万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目6-5 |
1981年8月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| 新越谷ハウス | 1,973万円 〜 2,783万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目6-3 |
1982年4月（築43年） 地上10階 / 全40戸 |
| 東都オレンジキャッスル南越谷3号館 | 1,537万円 〜 3,459万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目7-7 |
1981年7月（築44年） 地上7階 / 全22戸 |
| エクセルフォルム新越谷 | 831万円 〜 2,150万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目21-7 |
1980年5月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャピタル新越谷 | 1,397万円 〜 3,785万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目8-6 |
1982年3月（築43年） 地上8階 / 全40戸 |
| 北栄ハイツ | 779万円 〜 1,627万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目11-6 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ南越谷E棟 | 2,561万円 〜 3,346万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目7-35 |
1981年10月（築44年） 地上6階 / 全36戸 |
| コーポ南越谷D棟 | 1,869万円 〜 2,635万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目6-62 |
1981年10月（築44年） 地上5階 / 全56戸 |
| 新越谷スカイハイツ | 1,803万円 〜 4,014万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目6-86 |
1980年3月（築45年） 地上8階 / 全154戸 |
| コーポ南越谷C棟 | 1,810万円 〜 2,376万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目6-62 |
1981年10月（築44年） 地上7階 / 全346戸 |
| 三井せんげん台ハイツ | 1,518万円 〜 2,136万円 | 埼玉県越谷市大字上間久里1051-2 |
1981年10月（築44年） 地上8階 / 全169戸 |
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