価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区撫川1320-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
428 万円 48.23m²の部屋
〜557 万円 52m²の部屋
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ハイデンス岡山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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ハイデンス岡山から近い順に表示しています
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地域密着、35年の実績でサポートします
私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。
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そこにはそれぞれの背景や様々な思いがあります。
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店舗内観
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ハイデンス岡山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
45m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
428万円48.23m²の部屋9万円 / m²
〜557万円52m²の部屋11万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 428万円 |
| 買取 | 257万円 〜 343万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.89万円42m²の部屋
〜5.48万円52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイデンス岡山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイデンス岡山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.1万円 / 月 | 48.23m² | 2LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2.6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 2.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2022年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2022年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 51.96m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 51.96m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.23m² | 2LDK / 6階 | 2021年1月 |
| 3万円 / 月 | 51.96m² | 2LDK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 51.96m² | 2LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイデンス岡山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.82%、 2年前→1年前：4.87%、 1年前→今年：2.16% ）
岡山県の直近3年間の変動（11.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイデンス岡山 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区撫川1320-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校「岡山市立吉備小学校まで1062ｍ」
| 築年月（築年数） | 1979年3月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 吉備ハイコーポ | 332万円 〜 715万円 | 岡山県岡山市北区庭瀬161-1 |
1980年9月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中祥ハイツ | 664万円 〜 848万円 | 岡山県倉敷市二子10-1 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンハイツ二子 | 250万円 〜 596万円 | 岡山県倉敷市二子132-3 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全17戸 |
| 倉敷イーストコーポ | 376万円 〜 560万円 | 岡山県倉敷市松島289-3 |
1977年5月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンハウス松島G2 | 634万円 〜 803万円 | 岡山県倉敷市松島1073-2 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全28戸 |
| ハイコーポ中庄 | 820万円 〜 1,007万円 | 岡山県倉敷市松島1082-4 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オレンジマンション | 409万円 〜 567万円 | 岡山県岡山市南区妹尾3496-3 |
1977年7月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カレント中庄 | 622万円 〜 1,086万円 | 岡山県倉敷市松島1126-1 |
1977年10月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中仙道レジデンス | 817万円 〜 1,161万円 | 岡山県岡山市北区北長瀬表町3丁目3-18 |
1979年8月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポことぶき | 472万円 〜 799万円 | 岡山県岡山市北区辰巳8-101 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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